未来10年，农民的土地最终会去向哪里？

农民的土地承包期，延期到20520，现在在南方，为了确保国家粮食安全，不能在稻田种果树，挖鱼塘，不准抛荒，只准种水稻。

一家一户分散经营远远不能适应市场经济发展的需要，今后农村到底由谁来种地、怎么样才能把地种好，党的十八大以来，已从顶层设计上，安排部署了一系列农村土地制度改革事项，目的从体制机制上解决存在的问题。要想弄清楚未来10年，甚至更长时间，农民的土地最终去向，可从以下几个方面看。

首先，从中国的土地所有制上看。我国目前的土地所有制在世界上独一无二，既所有城市的土地全部属于国有，农村的土地除了国有农场外，其他全部属于农村集体成员共同所有。这种土地所有制形式与其他国家有很大区别，西方国家土地实行的是私有制，我国土地是两种公有制并存，这也是中国特色社会主义制度的一种体现。

从安徽小岗村分田到户开始，全国范围内绝大多数地方都确定了家庭联产承包责任制，形成了家家都有地，户户都种田的局面，但农民对分到的耕地只有承包经营权，对占有的宅基地只有使用权，其所有权仍然属于村集体所有，并非家庭农户或个人所有。

其次，从当前推进的农村土地制度改革情况看。现行的农村土地制度改革，是在确保农村基本经营制度不变的基础上，对农民手中现有的承包地实行“三权分置”，既把所有权、承包权和经营权进行分设。承包地“三权分置”改革的核心内容，可以归纳为三句话:“落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权”。

如何稳定农户的承包权，现采取通过农村土地承包经营权确权登记颁证的方式，把农民承包的土地，通过专业测绘手段，把每个地块的四至地边的坐标固定下来，并把相关数据上传到确切登记信息化平台，实现数字化管理，并由县级人民政府发放登记证书，为下一步实施农村土地承包经营权长久不变打下基础。

另外，农村土地第二轮承包到期后，一般在2028年左右，中央已经明确宣布农村土地承包经营期限再延长30年，大概到2057年左右，目的是让农民对土地承包权有个稳定预期，也让农民吃上一颗定心丸。土地承包期稳下来了，怎么样才能放活土地经营权，可采取土地流转、经营权入股等形式进行盘活。

具体来说，对于一些农民不愿种地或者家里没人种地，可以把土地经营权流转给新型农业经营主体，比如农民专业合作社、农业产业化龙头企业等，今后承包经营权证书在农民手里，自己不种让别人种，谁给租金让谁种，或者把土地经营权入股到新型农业经营主体，即使不愿种地的农民，今后一样也可以从土地经营权上获得收入。

第三，从农村宅基地改革情况看。目前，农村一户多宅、废弃宅基地和空心院的现象比较普遍，造成了土地资源的严重浪费。为用好盘活农村的宅基地，现对农村宅基地也实行“三权分置”，新增一个资格权，并把所有权、资格权和使用权进行分设，宅基地的所有权仍然归集体所有。

按照一户一宅的政策，作为农村集体经济组织的成员，如果成家分户后，就有权利分到一处宅基地，换句话说，可以有资格使用宅基地。怎么样才能落实宅基地的资格权和使用权，现在采取由地方国土资源部门，对农民现有房屋和宅基地进行登记，并颁发房地一体化证书。

今后，对农村宅基地的使用权也要进行盘活。如果农户长期在外务工经商，不在农村居住，其宅基地的使用权也可以流转给别人，目的是把宅基地的使用权搞活。比如浙江莫干山的洋农家乐就是典型例证。

当地农民把老房子和宅基地使用权长期（30--40年）租给一些外国人，由老外投资装修后搞民宿，原房屋和宅基地所有权性质不变，但使用权盘活了。农民一次性拿到一笔数目不小的租金，到县城买一套商品房，新房子也住上了，老宅基地的使用权也盘活了。

当然，这种模式能否大面积复制，还要受地理位置、自然环境和当地经济社会发展水平等多重因素影响，但毕竟探索出了一条路子。

第四，从未来农村土地创新经营的走向上来看。今后，农村集体土地经营发展趋势可能还要走规模化道路，这种规模化经营，并不是又回到原来的大集体模式，可能会有两种主要形式。一种方式，农民把自己手中的土地经营权流转出去，交给愿意种地的新型农业经营主体和新型职业农民去种，自己获得租金收入。

另一种方式，通过农村集体产权制度改革，农户把土地经营权以入股形式，集中到村集体，村集体成立股份经济合作社，向农民发股权证，统一开展经营。今后的发展趋势有可能以村为单位，甚至以乡为单位，土地集中进行耕种，但前提是以股份合作的形式进行，不吃大锅饭。目前，上海松江的家庭农场、四川崇州的共赢制就是采取的这种办法，取得了初步成效。

以上仅是个人的分析和看法，大家可以参与讨论。

‘末来10，农民的土地最终去向哪里？根据国家农业农村总的发展趋向，就是要走新型的集体化发展道路。当然也不会排除象山西的大寨，河南的几个人民公社及南街村传统集体化道路的存在，也不会排除少数地方分田到户小农经济的存在。

这种新型的集体化道路，具体的作法是实行三权分置。这种三权分置就直接代表了农民土地的最终去向。

第一、土地的所有权。土地公有制有两种实现形式有两种：一是全民有制形式，如国营农场的土地。二是集体所有制形式，如村民委员集体的土地。这就是说土地的所有权属国家或集体。

第二、土地的使用权。即分田到户时所分得到的土地，后又经确权延续承包30年的土地。这个使用权归农民。

第三、土地的经营权。随着时代的进步，改革的深化，人民幸福生活的要求，城市工业化的发展需求。分田到户分散经营的小农经济的模式，已经严重地阻碍了农村生产力的发展。如果原来的8亿农民还留在农村种田种地，一是农村的生产力提高不了，农民的生活水平也提不高；二是城市建设也无法进行。因此必须把大量农村劳动人民转移进入城镇过着市民生活，部分农民留在农村，把土地的经营权实行流转，流转到少数农民身上，建立农业合作社，家庭农场，实行农业全程机械化，实现优质高效农业，智能化农业，从而实现留在农村的农民和进城的农民，共同致富奔小康。

以上所谈，就是未来十年农民土地的最终去向，土地的所有权仍然是农村集体的；使用权仍然是原来农民的；经营权在合同协议期内是家庭农场或农业合作社组成人员的。

一，未来十年，如果土地可以私有化，将和解放前一样，大片大片的土地将进入富贵土豪之手，成了大地主，无工可打的一些人只有替地主打长工扛短工，以劳动力换取粮食度日。

二，土地公有制，将会由农场主向村委会承包耕种，村集体收取土地租费服务于本村农民。

打不到工的一些人可以替农场主打长工扛短工，农场主可以以月以天支付薪资。

因为村民握有土地归属权，就象房屋出租一样，主动权始终在村民手里。

牢记使命，不忘初心。

社会主义的土地集体所有制绝对不能变！

未来十年真正种地的农人也不多了，五零后和六O后的农人也该休养了，土地荒野面积增多。国家又取消农村户口，对土地有个更合理的土地改革。更加好的政策。为国人服务。

要回答这个问题，首先要明白我们国家的土地政策。

我国第二轮的土地承包关系到期为2027年。在去年承包期未满的情况下，中央又发文，土地承包关系再延长30年到2057年。这也意味着，虽然土地是国家的，但土地的使用权在未来的57年内归农民所有。

随着国家城镇化建设的不断推进，以及国家对于促进乡村产业振兴的指导意见。可以预见，在未来十年，农村会出现很大的变化，农民的土地随之也会出现一些变化。

一、在一些经济发达省份或地区，因为城市的扩张，农村的土地一部分会转换为城镇建设用地，一部分会再次承包流转。形成政府引导，新型农民，家庭农场，农业合作社或者社会组织参与经营的高效农业用地。

二、在一些经济欠发达省份或者偏远地区，农民居住分散，农田基础设施差，农业效率低下。这些地区将会出现农民异地安置，集中安置，合村并镇等不同方案。使农村的土地集中起来，依靠政府和社会力量发展现代高效农业，农产品深加工，田园综合体，农业文旅观光等项目。在这种情况下，农民虽然不直接通过种地获得报酬，但可以通过土地承包，参与劳动获得收入。

未来十年，不论土地流向哪里。目的都是为了守住耕地红线，保障粮食安全，提高农民收入。所以，每个人都有可能成为土地的使用者。

{原创}

答:土地延长承包期不变，那未来10年土地基本还是老模样，偶尔有的土地也许变质，变成开发商和企业的用地，获取丰富利润，而农民依旧过着艰辛生活，因为农村到处搞农村建设，农民拆迁到一处，而拆迁的钱还不够买新房，所以农民一时还依赖土地来养活自已，土地流转就成了大的问题。

但再过10年后也许就不一样，经过10年，人们虽说生活质量有待提高，而有的老人已经离开人世，有的还拖着年迈的身躯在劳作，到那时土地或许掌握在进城返乡的人们手里，因为他们已经到了退休法定年龄，而且他们经过一翻打拼，手里有些积蓄，回到农村安度晚年，但有的人却不同，即使拿退休工薪，他们也不甘心，还想趁年迈再创一翻作为，那就是把农民的土地再流转过来，进行一翻劳作创造晚年人生辉煌。

未来10年，土地只有很少变动，因为这群人虽说年龄己上身，但心还末老，还能再干几年，所以这10年间，土地依旧。

但未来10年后，土地会有明显变化，因为一些老人不能适应生产力的发展，所以土地将会有一系列的政策调控。为什么要新农村建设，主要是将分散的村庄集中到一起，利于将来管理埋下伏笔。

答:未来十年后，我国随着高科技的快速发展，人民群众的生活水平越来越好。各种农村田土模式，一定是前所未有的维新。更为先进，是你做梦也没有想到美好前程。

现在的农村，与六七十年代的农村是完全不同的两样，那时候肚子难以填饱，住房是破旧难看的土墙瓦屋。而现在的农村，都是几层楼的平房，是明显不同的两样。

到十年以后的农村田土，又是新型种植模式，都是由农承包商承包。统一归划统一管理，统一种植统一经营，而不是现在这样，你一块田土他一块地。 你会看到斩新的一面，农村将会更加美好幸福。

未来十年，农民的土地一定还在农民的手里，这是基本判断。当前，为发展规模化、现代化农业生产，土地流转已经拉开序幕，但是只是经营权的流转，不是承包权的流转。未来十年，从事农业生产的这一批农民，还是老一辈农民，群体不会发生大的变化，他们的土地情结根深蒂固，不会轻易放弃。

变成房子。