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别的地区房子都升值很快，而盘锦的房子为什么不增值？
2020-11-04 13:31阅读(122)
别的地区房子都升值很快，而盘锦的房子为什么不增值？盘锦自从2010年房价达到4000左右以后，到2020年10年的时间就在也没有出现大幅增值的情况，那么这段时间到底
油田不景气，大量油田职工跑外，油田多年不大批量招工，外来人口少，房子盖的太多了，蓝色康桥都盖到n区了，中天华府，恒大华府二期，万科如园，中天一品，恒大中心广场，太多新楼盘了
我告诉你，不光不增值，今年以来还跌了不少，之前几乎都两三套，现在又这么多楼盘在开发卖哪个爹去，恒大华府精装都三千多一平了，盘锦这么点人早都饱和了，年青人都出外打工了，吸引不到人，这也是东北普遍现象了
房子是用来住的，不是投资理财产品，不涨价不好吗？
盘锦的流动人口在逐渐减少，买房子已经不是盘锦老百姓的刚需，房子降价都没人买，涨价不就更不会有人买了嘛！
简单的来说，盘锦人都有房子，每年来盘锦定居的人口又没多少，房子没有涨价的空间。
房子的价格稳定，说明供需平衡。
不仅是盘锦，整个东北的房子现在都很难增值了。如你所说2010年到2020年十年间一直维持在4000块钱，相对于其他物价的涨幅，这样的房子已经是贬值了。具体原因如下：
1 东北三省正处于人口负增长状态。黑龙江2016年人口减少了186万，辽宁减少了78万，吉林减少了13.6万。在房源不变的情况下，人口在不断的流失，所以房价提不起来。
2 当地的物价部分决定房价，而当地的物价又由当地是否有大型的企业和当地政府有借贷关系决定。作为共和国长子的东北，资源早已经被早期粗犷的开采掏空，漫长的冬季也阻碍着经济的发展，尴尬的地理位置制约着贸易的展开。看看自己的身边有没有新开的企业和工厂。如果没有，当地的房价也就不会有太大的涨幅。
3 事实证明，大量的炒房行为会拉动一处楼盘的溢价。不过都说投资不出山海关，炒房这种个人的投资行为在东北几乎是看不见的。
怎么不增值，看你住在什么地方。
有油才有市，油枯了市也就随之落叶了。招人到市区作什么？没工作吃什么？更谈不到卖楼。看到阜新，抚顺没？当年多红火，今天完了。抚顺还有几个大工厂，石油一，二，三个厂，钢厂，发电厂，电瓷厂，掘土机厂等，盘锦产大米能招来人吗？何况大米也没什么特殊和铁岭，沈阳产的大米一个味。来二十多年一直没吃出特味。就是硬吹的好吃。
资源型城市都这样，黑龙江出煤的城市也随着资源的枯竭而消亡，这就是规律。
盘锦房价低的主要原因，应该是人口少。
周边降了，核心区域可没降，还略涨。
不管是哪里，让普通老百姓买得起房才硬道理。
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