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这些年我国的房价一直在上涨，价格表现越来越贵，没有买房的朋友似乎面临着高房价。

然而有一些朋友充满着疑惑，2020年买房会不会高位接盘？

今天不妨我们就一起来聊一聊，今年买房会高位接盘吗？未来的房价是涨还是跌？

一，2020年买房会不会高位接盘？

从1998年我国房改以来，我国的房价一直都在上涨，价格的表现也是越来越贵。

早期买了房的朋友还好，都获得了一轮财富的升值，获得了房产增值带来的收益。

而没有买房的朋友无疑面临着高房价，但似乎又不得不买房，但又害怕高位接盘，尤其是在今年。

01，今年买房不会高位接盘。

说实话，从近一两年的楼市大环境，以及房价走势的表现来看，2020年买房不会高位接盘。

因为楼市从上一轮去库存到现在已经横盘长达两年之久，该回落的已经回落。

而现在大部分的优质城市房价已经触底，已经到达了跌无可跌的地步，谈何接盘。

02，房子能够抵御通货膨胀。

人民币在不断的贬值，通货膨胀的预期在不断的加大，我们的存款积蓄，手里的现金在不断的贬值。

而房贷利率却比通货膨胀率的6.8%还要低很多，贷款越多，等同于赚钱越多。

所以我们才说，买房等同于是在抵御通货膨胀，强制储蓄，保卫家庭财富。

……

是的，从房子的金融属性来看，2020年买房并不会接盘。

更何况从上一轮去库存过后，我国的楼市已经横盘两年，到达了跌无可跌的地步。

可以说现阶段是适合每一类购房者进行买房的，这个时机千万不要错过。

二，未来的房价到底是涨还是跌？

房子毕竟涉及到的金额特别大，哪怕是通过首付加房贷来进行买房，也要花费很大的一笔资金。

而大部分的家庭买房也并不容易，购买一套房子都需要用尽6个钱包，甚至还得向亲朋好友借钱。

因此每一位朋友都想搞清楚未来的房价到底是涨还是跌，也好做出明智的买房趋势。

01，长远来看房价仍然会上涨。

说实话，从长远的时间来看，我国的房价仍然会继续上涨，未来涨幅仍然非常的强劲。

一方面我国的城市化进程目标是达到80%，而目前只达到了60%的中期状态。

另外一方面成本在不断的攀升，尤其是楼面价在逐年的翻倍，成本决定价格。

02，楼市分化。

我们必须明白，黄金楼市的十年已经一去不复返，已经离我们越来越远了。

接下来的房地产市场会发生非常严重的分化，虽然大部分都会上涨，但是流动性却不一样。

只有那些大城市优质的区域优质的房子，在未来既保留了增值的潜力，又保留了市场流动性。

……

是的，长远来看，接下来的房价仍然会继续上涨。

所以千万不要受市场情绪影响，每一轮房产大涨过后都有回落期，很正常。

但是楼市一旦调整好姿态，购买力一旦蓄势待发，楼市就会迎来大幅上涨。

三，总结

总之一句话，今年是非常适合大家买房的，在2020年买房也并不会高位接盘。

尤其是那些刚需朋友，你连房子都还没有，还是赶紧买套房解决自己的居住需求吧。

而那些投资购房的朋友，一定要结合自己的实际情况，选择好城市，选择好区域，最后还要选择好房产。

毕竟你买房的目的并不是解决自己的居住需求，只是想通过买房来赚取高额的增值收益。

所以才需要精挑细选，买那些未来涨幅特别大的房子，这样收益才更可观。

李嘉诚的名言：地段、地段还是地段。

地段，我的理解这是一个供需问题。会不会成为接盘侠，我觉得主要是看有多少二手客户量。商品房，作为商品就是要有良好流转渠道和客户需求，才能够保持着他的价值存在。从经济来说，供过于求，那必造成商品价值被贬低。供不应求，那必会使商品价值被提高。

所以在买房的时候必须对楼盘所在位置，做相对应的了解和分析，可以从市政规划、产业结构、经济发展、常住户籍人口和外来常住人口等去分析。最简单的一个理解就是，你所购房屋只有市政规划，但没有什么好的产业组成，人口密度也不高，经济发展还是比较落后的区域，那么你只能先放在手里，未来10到15年你都找不到接盘侠了，因为你买的房，发展商已经先透支未来5年的升值空间，加上开发商们也会看准了市政规划的卖点，大军进入这一区域发展，市场上的货量会一下冲上高值，但原人口不足，产业和经济又不发达，无法吸引和留住人才，那么二手市场一定不会活跃。所以你就很有机会成为这一高位的接盘侠了。

总结来说，不是说房产投资不好，但不要过度发展，所以为什么说三四线城市风险高，就是因为承接能力太差无法很好地流转起来，只能烂在手里了。

我简单解答一下您的问题，首先房子是住的不是炒的，2020年不要抱着买房大赚的心态。但房子在中国人这里还是很重视的，房子不会跌。一定幅度内波动是正常的。这是大市场方向！

当然很重要的一点决定了你会不会高位接盘，首先为啥买房，哪里买房，买怎样的房？不说房市好，买的房子就稳赚，也不是说房市不好买的房子就不赚。两隔壁小区一个涨价5000，另一个不涨也正常，因为那个小区划分了省级学区。我举两个例子说明一下，10年前黄埔和番禺南差不多同时起步，亚运城为例，起步价差不多都在一万左右，如今黄埔涨到四字头，亚运城还是2字头。同样5年前黄埔知识城和增城朱村科教城，两个离天河中心没啥区别，距离也很近。如今知识城破三，朱村还是2字头摇摆。

所以接不接盘看你眼光和找什么样的人帮您分析。没有最好的，只有最合适的。

之前恒大在网络上的负面新闻一出，对大家有一定影响……虽然后来恒大官方辟谣……但是不论真假，房产集团的资金一定是出现了缺口……这一点毋庸置疑了！

其他的房产开发商，大同小异……通过各个楼盘花样百出的促销活动，促销力度来看……其他的房产开发商，也快到了资金出现“断流”或者“缺口”的情况……

个人观点……买房者可以再等等……

简单一句话：房价下降通道已经形成，会持续很多年。

不明白，就看政府态度即可，控制和削弱地产风险和影响力是一个长期战略。

但，结婚什么的，是刚需，该买就买。

一首房 价位一直都是2.4万以上 好地方 2.8万 燕郊地区 目前只要有资质 抄底二手房是最佳时机 比一手房便宜了5000左右

小的开发费大多数都快完了，大的开发商还在苦苦支撑。产业转型升级已经是国家的主要方针，现在房住不炒的政策出台，相应的炒房杠杆已经全部凉凉，房价回落已成定局。有多少人掏空了六个钱包，该透支的也差不多都透支完了，现在是为了透支那部分买单的时候了