你们在惠州买房。后悔吗？

我去年在惠州买了房子，看见这个问题，不请自来，冒昧来回答一下。

先说说我的买房经历：去年，也就是2018年4月份，我去广东旅游，和在广东发展的同学聚会聊天的时候，萌生了在惠州买房的想法。

想在那里买房的原因有二：一是哈尔滨的冬天实在太冷了，我还有十多年就退休了，打算退休后去南方养老，在海南和惠州之间比较，我最终选择了惠州。二是我想让独生女儿将来去广深上大学，在那里工作，惠州离深圳很近，方便一家人团聚。

我这个人在内陆长大，喜欢大海，所以我最终选择了大亚湾，选在大亚湾的澳头片区，楼盘离惠州港和渔人码头很近。以后退休后去那里定居，可以去海边的绿道跑步，可以吃海鲜，可以在海边钓鱼，看日出日落，想想将来的退休生活，憧憬极了。

我买时的价格打折后单价是1.1万一平，带精装，我买的是110平，三室二厅二卫，11楼，总价121万，我付了首付81万，贷款40万。

如今一年过去了，要问我后悔不？怎么说呢，总的来说不后悔，但是出手时机感觉不对，导致房贷利率非常高，这方面有些后悔。

当时粤港澳大湾区概念如火如荼，还有风声说大亚湾要并入深圳，所以当时银行贷款门槛很高，挑客户，制定了种种苛刻条件。我的贷款利率在基准利率4.9%基础上上浮35%，达6.615%，每月还贷要2800多。

但是，去年年底开始，大亚湾房子就有点冷了，不太好卖了，尤其粤港澳大湾区规划千呼万唤始出来，可是概念的东西多，预期的利好并没有多少。银行相应地也调低了房贷利率，所以，我很不幸，房贷利率站在最高点上。要还贷20多年了，想想感觉压力山大，有点郁闷。

不过，除了房贷利率太高之外，别的我不后悔，没什么后悔的，因为我去惠州大亚湾买房子目标很明确，是为了自住养老和女儿将来发展的需要。那里的房价无论涨跌如何，对我来说影响都不大。

其实，看看地图你就知道，惠州临近深圳，广州，东莞，和香港隔海相望，这样好的地理位置，全国有几个能比得上呢？而且惠州地大物博，有山有海有湖有温泉，空气质量上佳，当地物价也不高，交通也方便，在这里定居养老再适合不过了。

最关键的，惠州的房价真的是良心价，想想看，江浙一带有不少县城房价破万了，惠州均价才一万出头，惠州再不济也是个地级市，GDP在广东排第五，而且地理位置又那么好，这么低的房价，还有什么可抱怨呢？

所以，我在惠州买房，除了有点嫌房贷利息高，打算提前还款之外 ，别的真不后悔，而且我家人都说我买对了！我看好惠州的发展前景，相信惠州的明天会更好。

作为一名房产经纪人我来回答一下这个问题吧。在惠州买房没有什么后悔不后悔的，主要是看你是买来自住还是投资的。这点才是最关键的，

如图显示，惠州房价从2003年两千块钱一平方到2016年的八千块钱左右，2017年均价一万一二，

为什么惠州房价会上涨那么快？归根究底就是因为深圳限购了，有些人没地方投资就跑到惠州买房，房价也是这样带动起来的。

说实话，惠州目前不限购不限贷，房价虚高，许多人买来都是放在哪里住的人非常少。惠州房价也是最近两三年涨起来的，以前都是几千块一平方。

东莞需要一年社保。中山半年。唯独惠州不限购不限贷，所以成为了许多人投资好项目，也正是因为如此惠州房价节节攀升，吸引了许多投资客。

当然早几年买的也是赚了不少，因为不光是房价涨。人工成本。还有钢筋水泥也都在上涨。所以如果你是刚需自己住的就没有什么后悔不后悔。如果是拿来投资，这个我就不好说了。许多东西也不是我一个人说了算的。只能说六个字字。 慎重考虑清楚，

我是 江西小轩 感谢大家阅读

不后悔，这个应该是要靠每个人的生活需求决定的，我觉得在惠州定居很不错，我们是14年买的房，120平，加利息60来万。因为生宝宝，老公一个人上班，在深圳一直租房住，没有归属感，当时深圳房价也还行，但综合考虑了，买在周边生活会更轻松一些，最后就稀里糊涂的买到了惠州。

因为房价不高，对于我们来说无压力，交房后就搞了装修，刚开始没什么感觉，装修完后，还是觉得自己房子舒服，就搬了过来，说实话，惠州是很宜居的城市，生活压力不大，节奏相对于深圳来说慢很多，小区里面有幼儿园，旁边有小学，生活很方便。

老公每天早上去深圳上班，晚上回来，开车也是一小时，之前在南山租房的时候，开车也需要一小时，因为深圳哪哪都堵车，深圳到惠州这段基本全程高速，开车的感觉会更好一些，然后房贷一个月不到三千，就算老公一个人上班养活全家毫无压力（老公是资深架构师）。反过来，如果当时硬着头皮在深圳买了个小居室，估计我们两夫妻也是够呛，还不能生活的这么自由。

地产凝眸感谢邀请！

后悔？你想多了！不说这两年上涨金额按照总金额实际可以马上售出收益高达30%以上，还有每月租金未计算，按照实际投入则高达100%，自住则靠近东江边，风景好；紧邻学校。这是惠城区我同学房子实际情况。

从粤港澳大湾区发展前景看，惠州未来发展潜力巨大，生态环境好，发展腹地广阔，房价绝对值最低，有谁会后悔呢？

我后悔了！

住一段时间才发现，惠阳这个破地方农村不像农村，城市不像城市，很多小区里面像欧洲，小区外面像非洲，市政基础建设破破烂烂，马路坑坑洼洼，肮脏不堪的河道，混乱不堪的交通，这里的人做事都比较庸懒散拖！跟人家隔壁的深圳真的是没有办法相比！这里的人好像就是一副死猪不怕开水烫的状态！

这个问题应该有个前提吧，外地人在惠州买房后悔了吗？

对于本地人或本地工作的人来说，惠州买房那是再自然不过了。

对于外地人来说，应该不会后悔吧。说实在的14年买房才六七千，现在一万多，翻了一倍，真真没想到。这个情况对于投资者来说，绝对是好消息吧。

现在惠州和深圳在交通上可以说是越来越近，深圳房价让人高攀不起，惠州自然是一个好选择。在惠州买房的应该不会后悔吧。

费话。东莞的房价已经开始大面积下跌趋势。惠州大亚湾核电站空气污染严重的城市。未来几年将成为全国鬼城之最。能脱手的快脱手回家乡投资吧

这要看在惠州哪里买，不同区域所面临的发展速度和人气也是不同的。

随着深圳房价进一步水涨船高，临深的房子依然走俏，价格坚挺。但是一些没有地缘优势，却跟风涨价的楼盘，现在普遍都失去了人气，甚至有价无市。

我哥前年在惠东买了一套大户型海景公寓，当时均价是9000多，后来虽然没怎么涨，但是有酒店管理公司愿意签托管协议，90多平每月3000，在这样的地脚算是高回报率了。可是我哥见房地产涨势好，拒绝了三年一签的要求，改为每年签，结果年底到期后没人敢续约了，至今还空着。房价也回落至8000多。

其实看一个区域的规划力度和发展，看城建速度是最直观的。大亚湾和西区这些范围内的高层几年内拔地而起几百栋，各大一线品牌开发商扎堆进驻，这说明是人气所向。只要没买在最高点，现在都是安心的。

单从惠州的房价涨幅来说，的确积累了很多获利盘，但这些获利盘的数量相比于现在小区规模而言算不上什么，多数刚需还是2017年以后才买的，即使获利不多也不至于陪多少，只要不是以投资为目的的，至少目前不至于后悔。

我是特别的后悔！12年在惠阳买了一套房子，3600入手！后来涨到了13000！后悔应该贷款买6套！凤岗买多3套 后悔死了

后悔了，是因为在4500左右看很多次

了，相信别人说的，鬼城没买，而是回家买了，家里的闲置没人住，这里大的又猛涨。这是最后悔的一次。