青岛本地户口和非青岛本地户口在青岛买房有什么区别

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青岛本地户籍在青岛购房，可以平等收入身份证，户口本，婚姻情况证明，申请购买两套家庭住房。

当事人如果是外地户籍，需要持有身份证，户口本，婚姻情况证明，当事人户籍所在地住房情况证明，当事人在青岛从购房之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税证明或社会保险缴费证明，才有资格在青岛申请购买一套家庭住房。

2017年3月15日起青岛实行的《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》规定：

一、限购范围：市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区；

二、限购套数：

1、本地户口：限购两套；

2、外地户口：限购一套房，包含新建商品住房和二手房。

三、首付比例：

1、首套房：最低首付30%；

2、二套房：最低首付40%；

3、三套及以上：暂停发放；

4、新建住房：公积金贷款最低首付30%；

5、二手房：公积金贷款最低首付40%；

6、全款买房无限制。

四、限购规定：

1、外地户口限购一套房，但必须提供从购房之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税证明或社会保险缴费证明。

2、补交、补办个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明不予认可。

3、即墨市、胶州市、平度市以及莱西市不受青岛限购政策影响。

4、高新区和黄岛区60平方米落户政策依然执行，外地户籍人口选择在这两个区域购置一套60平米以上房产，取证落户，原则上就可以享受不限购政策。

非青岛户籍人员在青岛买房条件

能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；

对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。

购房申请程序

非本市户籍居民家庭购房前，应先持身份证明、户口簿、结婚证及从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明等证件原件及复印件按上述规定到拟购房屋所在区不动产登记机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《购房资格查验证明》。

对符合条件的，不动产登记机构予以出具《购房资格查验证明》。

青岛不动产登记中心地址及电话一览

1.青岛市不动产登记中心

市南区巫峡路9-11号

咨询电话：82660001

投诉电话：82660001

2. 青岛市不动产登记中心市北登记一中心

市北区南京路236号

咨询电话：82660001

投诉电话：82660001

3.青岛市不动产登记中心市北登记二中心

市北区重庆南路120号

咨询电话：82660001

投诉电话：82660001

4青岛市不动产登记中心李沧登记中心

峰山路117号

咨询电话：82660001

投诉电话：82660001

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