李沧26年烂尾工程，四流中路旁的沧口商业大厦前世今生

在振华路与四流路路口的沧口商业大厦可谓老沧口人心目中的“灰色地带”，这处曾被寄予厚望的大厦烂尾了二十六年。

2008年时的大楼外景

“沧口商业大厦”工程是上世纪九十年代初，沧口广场改造项目之一，项目被列入市区两级政府1992年大事和市长责任目标，开发单位为沧口商业公司。项目建设过程中，沧口商业公司和大邦房地产有限公司签订转让协议，将该项目转让给大邦房地产发展有限公司开发建设。1993年底，沧口商业大厦在主体验收交付前夕，大邦房地产发展有限公司因资金链断裂导致工程停工烂尾。后因贷款无法清偿，1998年山东省高级人民法院将该项目判归建设银行所有。

前世篇

沧口商业大厦开始了长达20多年的停工历程，成为岛城存留时间最长的烂尾项目，给周边环境、社会治安、居民生活造成了极大影响，成为老沧口城市形象和居民心上的一道“伤疤”。

到了90年代末，施工未结束，成了烂尾楼，此后十年间，原先已经装上的钢窗框架全部被收破烂的拆掉卖了，只剩下混凝土框架。

区位图

2012年8月，这里开始放置钢架施工，目的不是楼房施工，而是用钢架拉起幕布美化工程。

重建篇

2014年初，青岛田润房地产开发有限公司通过竞拍取得该项目的产权。2016年4月，李沧区委区政府下定决心解决这一困扰李沧区20多年的历史遗留问题。区建管局主动担当、积极作为，与项目单位青岛田润地产公司启动了大厦的复工之路。项目重启之初，共梳理出原始资缺失、原设计使用的规范废除、施工现场缺水缺电等3大类、21项问题和困难。区多部门现场办公12次，研究确定了解决方案。同时，11次前往市建委和市规划等主管部门争取理解和支持，仅用8个月就完成了正常项目需要1年以上才能完成的开工手续。随后，区建管局与建设单位一起克服了资金短缺、施工作业面缺人等一系列施工困难，全力推进项目建设。

2016年9月，沧口烂尾楼周围竖起脚手架，这是典型的施工脚手架，看样子是要大干一番换新颜了。

2017年5月，外墙贴泡沫。

2018年4月，侧面顺坡道建起楼梯直通上面，也算是精巧了。

到2018年5、6月间，重修工程基本结束，原以为老烂尾楼彻底完工，但事情其实并未就此结束。

后续篇

原本到了2018年5月份，烂尾楼修复工程就算是全部结束了。但是，到了6月份，忽然周围又重新竖起围栏。

2019年5月拍摄

2019年5月，施工还在继续中，这座青岛存留时间最久的烂尾楼，老沧口心中的一个痛，不知道最终会以一种什么面容展现在人们眼中......

南侧效果图

从李沧相关部门获悉，位于李沧的“沧口商业大厦”项目预计总投资约1.1亿元，原规划有5层的商场、8层的写字楼和10层的宾馆，总占地面积6232.2平方米，总建筑面积30838.55平方米，沧口商业大厦的底层将用作商业网点，二层以上部分将用作商务酒店和酒店式公寓及商务办公用房。大厦的招商工作已经开始，如家、银座佳驿等多家企业有意进驻，相关洽谈工作正在进行中。预计当年可实现税收300余万元，目前地税李沧分局已将该项目列入重点税源监控管理。

据悉，“沧口商业大厦”项目系当年沧口广场改造项目之一，该项目位于李沧区振华路181号，位于现状振华路、金水路和永康路合围区域，这么多年严重影响李沧西部城市形象。李沧区政府自2016年启动“沧口商业大厦”复工，使影响李沧西部多年的“顽疾”将得以彻底解决，将大幅改善李沧西部沧口片区城市环境。

Tags：李沧,26年,烂尾,工程,四流,路旁,沧口,商业,大厦,前世

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。