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什么行业的销售,未来发展的空间更大?可以实现年入50万?

2020-11-09 14:04阅读(61)

什么行业的销售,未来发展的空间更大?可以实现年入50万?今年从深圳职业技术学院毕业,学了三年的市场营销专业,刚踏入社会,现在站在人生的十字路口,都说干销

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五大黄金行业之一的房地产,为什么说房地产行业是未来20年的黄金行业,作为销售小白适合进入房地产行业吗?如何才能速成房地产行业的销售高手呢?房地产——20年黄金行业房地产是政府税收一大来源 经济学家马光远表示:“房地产行业一直是中国经济晴雨表,如果房地产不好,政府肯定会救市,百分之一百、百分之一千会救。”因为“政府离不开房地产。” 2013年,中国城镇化率为53.7%,韩国是96%,未来20年有巨大成长空间; 房地产拉动与关联银行、基建、钢材、水泥、环保、设计、建材、室内装饰、家居、家电行业、园林绿化、物业等几百个细分行业,一荣俱荣,一损俱损;

中国自古就有安居乐业之说,置业传统文化在每个人头脑里根深蒂固;

中国有丈母娘经济之说,催生大量刚需;


当前对于富裕阶层,投资渠道偏少,而投资房地产保值增值,效果明显; 所在城市在GDP排名前50位的城市,排名越靠前,净流入人口越多的城市,越适合入职地产行业做销售; 中科院预计,2015年,一线城市商品房均价约20100元/平米,同比涨6.5%;全国商品房均价约6400元/平米,同比涨1.2%。房地产是政府税收一大来源,这个就不做解释了,大家都懂。 经济学家马光远表示:“房地产行业一直是中国经济晴雨表,如果房地产不好,政府肯定会救市。百分之一百、百分之一千会救。因为政府离不开房地产。”在国内凡是涨价涨上去的东西,即使跌价,但跌回原点的可能性不大,比如房地产,即使现在地产销售不景气,但价格能跌回2008年价格吗?所有的地产开发商都明白一个道理:消费者买涨不买跌!如果价格没有暴跌,地产会垮掉吗?

看看现在的市场情形,前面政策紧缩,市场有些萧条,但现在的政策呢?呵呵,朋友们们慢慢体会吧。


2013年,中国城镇化率只有53.7%,而韩国是96%的城镇化率,随着未来20年中国经济继续走强,中国的城镇化率还将有高达40%的成长空间,未来房地产还会持续发展。 房地产拉动与关联银行、基建、钢材、水泥、环保、设计、建材、室内装饰、家居、家电、园林绿化、物业等几百个细分行业,一言以蔽之,房地产行业是一荣俱荣,一损俱损,是国内支柱型产业之一。

中国自古就有安居乐业之说,置业传统文化在每个人头脑里根深蒂固。华人没有租房过一辈子的习惯,走到世界各地,都会带动当地房地产繁荣。什么一铺养三代的观念,肯定会代代相传。

做销售或创业都需要靠自己去摸索,成长免不了要碰的头破血流,如果有高手指点一二,省下来的绝对不是一天两天的时间,销售创业高手群每天分享销售技巧和创业经验。群:二流叁玖玖伊伊七叁,验证码:偏执狂,一起探讨销售、创业问题,欢迎大家!

中国有丈母娘经济之说,催生大量刚需。诸位男生,不管是现在还是将来,不管个人经济实力如何,一定会感受丈母娘朴素的要求,谁也不会例外。不给媳妇买套房子,就想混过这一辈子啊,连自己都不会答应呢。


当前富裕阶层的投资渠道无非是房地产、金融理财、股市和奢侈品,看投资渠道偏少,而投资房地产保值增值,效果明显,所以上至富豪,下至小康家庭,都热衷投资地产,不信问问周围人,谁不喜欢投资房地产? 如果朋友们们想入职地产,建议自己所在城市,能在GDP排名前50位的城市,排名越靠前,净流入人口越多的城市,越适合入职地产行业做销售。 有朋友们问了,处于三线的地级市或四线的县级市场,能否做房地产销售?好,请先做好市调,当地销售冠军年入多少,看看这个数是否满意?

有朋友们问了,目前房地产销售并不景气,有的城市房价都跌回几年前的水准了,那还值得去做地产销售吗?


我认为,前几年地产旺销,不论销售水平高低,都能赚钱,但现在不行了,一定是销售高手吃肉,其余人喝西北风。所以,咱们一定要成为销售高手,才能赚到钱。 说一个数据。中科院预计,2015年,一线城市商品房均价将达到约20100元/平米,同比涨6.5%;全国商品房均价约为6400元/平米,同比涨1.2%。 此外,2015年商品房销售面积与销售额都将有所上涨,新开工面积和竣工面积较2014年保持上涨。谁还说现在是地产谷底?只是相对地产火爆销售而言,稍微平淡一点而已。 成为地产销售高手之路 三大运用的高手一定能在地产行业成为销冠纯销售小白,不建议学习四个月直接入职地产行业;地产客户很金贵,约见一个不易; 市调100个中介,拿着录音笔,踩盘、提问、享受“逼单”过程,回家回放录音,提炼话术,做归类,第二天带着新问题继续做市调,随时向同行高手学习能速成; 线上搜集地产销售话术和开发新渠道的办法,换100个关键词;收集地产销售大V故事,从案例中吸取精华; 电话打给同行,了解和学习竞争对手电话销售的话术;踩盘:了解畅销楼盘品质与价格,归纳总结,为选择公司打基础;对于一般商品而言,销售能力能占到开单比例的50%,而对于大宗商品,销售能力只能占到开单比例的20%,选择楼盘非常关键; 个人发展路线图:快消(成长为高手)——小品牌地产商(大代理商—现场销售) + 刚需 + 开发商销售代表(销冠)——大牌地产商 + 豪宅(商铺)+ 开发商销售代表(年入30万起); 尽量不加盟地产小中介,协调买家卖家有失销售主动权;地产的大牌中介会代理很多一手楼盘,要做就要做一手楼盘。 对于销售小白,我不建议直接入职地产行业,因为地产销售很辛苦,每天工作11个小时,回到家精疲力竭,没有高手指点,很难出业绩,建议先从快销入手,先成为销售高手再进入房地产!中介需要打100、200多个电话才能约到一位客户,但见面之时,既要防备同行明抢,还要防备同事暗夺,乱哄哄的贴身肉搏,呈现一派动物丛林法则现象。 开发商销售代表是轮流出台接待客户,有时一整天轮不到接待一位客户,由此可见,地产客户很金贵,约见一个客户着实不易。如果是销售小白,拿如此金贵的客户练习销售技巧,开单率低,得不偿失。 想成为地产销售高手,应该从市调入手。 如果你用心看过《3年挣850万,你也可以复制》就知道,我做事的一惯习惯!凡事先做好冠军级市调,做好充分的准备。所谓“凡事预则立,不预则废”,建议哥几个养成这个好习惯! 首先市调100个中介,白天拿着录音笔,踩盘、提问、享受“逼单”过程,回家回放录音,提炼话术,做归类,第二天带着新问题继续做市调,随时向同行高手学习,包速成。

晚上,线上搜集地产销售话术和开发新渠道的办法,换100个关键词,此外,还要收集地产销售大V故事,从案例中吸取精华,丰富咱们销售手段。


特别提醒一点,有关地产的长期、中期和近期价格走势,有关周边地产五年价格走势,有关国家政策带来的积极影响,都要给予特别关注,一定要从线上找到支撑起咱们卖房的有力说法,包括知名开发商、知名学术研究人所发表过的言论,请名人为咱们销售做背书,这些都是市调的内容。 此外,市调还包括“线上市调”,建议朋友们有空多打同行电话,不仅了解、学习竞争对手电话销售的话术,而且还是一次成功的“踩盘”,掌握“竞品”的优缺点。

每次打完电话,马上就是一番写写画画,将同行“话术”做肢解,拆分进各个专题,有样学样呗。同时用三大思维模式锤炼话术,把《销售话术》做专题来做研究,罗列客户常问十大问题,一天研究不透彻,第二天继续研究,第二天研究不透彻,第三天继续研究。


这个过程就是反复执行的过程;是不知疲倦、反复执行的过程;是不知疲倦、反复执行、不断提升的过程,这是一个战术执行过程,都别想一口吃成胖子。做冠军级“踩盘”市调第一个好处:了解本地畅销楼盘的品质。包括楼盘定位、价格、地段、大小、卖点、外观、园林绿化、户型、周边配套等要素,做好归纳总结,为选择加盟公司打基础。 第二个好处:增加谈资。我们在跟客户沟通时,对本地楼盘了若指掌,不论客户投资,还是自住,都能指点江山,一番侃侃而谈,对增加客户信任度,塑造地产专家形象有莫大好处,这些算是利益驱动方面的话术,肯定有很多加分。 我认为,对于一般商品而言,销售能力能占到开单比例的50%,而对于大宗商品,销售能力只能占到开单比例的20%,地产不同于其他产品,它包括地段、价格、定位、外观、平面布局、周边配套、园林绿化,风水、开发商名气等等因素,消费者欣赏或挑剔的硬件非常多,真不是凭借销售几句话,巧舌如簧就能立刻改变购房人观念的,最多是以激发项目优势、介绍和引导为主。

所以说,选择什么样的楼盘做销售,是非常关键的一个步骤,产品没挑好,一切都白忙。


销售小白想进军地产销售,建议发展路线图是: 第一步,先在“快消”行业成长为高手。“快消”行业的客户群多,销售门槛低,练手机会多,有利于小白快速成长起来。建议加盟大牌公司,公司大则平台大,高手多,品牌影响力大,管理相对规范,客户也相对尊重销售,实践时间以一年为限。

建议不要去小经销商手下干活。因为经销商已经将渠道开发完了,此刻加盟,大都从事:商超理货员、对账员、送货等角色,见不到客户如何成长?


第二步,在“快消”行业成长起来后,建议先从小品牌地产商或能代理一手楼盘的大代理商入手,以开发商销售代表做“刚需”楼盘,目标是快速成长为销冠。

不建议做地产小中介,表面看中介代理楼盘多,客户群多,适应面广,但在销售过程中,协调买家卖家价格,有失销售主动权,就听买家卖家在顶牛,一个中介除了和稀泥,“玩”价格中间路线,还能干点什么建设性的活儿?如果遇见态度固执的客户,又是一场竹篮打水的运动。

做销售或创业都需要靠自己去摸索,成长免不了要碰的头破血流,如果有高手指点一二,省下来的绝对不是一天两天的时间,销售创业高手群每天分享销售技巧和创业经验。群:二流叁玖玖伊伊七叁,验证码:偏执狂,一起探讨销售、创业问题,欢迎大家!

第三步,以“销冠”身份加盟大牌地产商,做豪宅或大型商铺销售,业绩优者将年入30万起。该阶段咱们接触的都是豪客群,他们胸有锦绣,个性十足,非销售冠军不能搞定。


凭借数量级击败所有竞争对手把一件简单的事情做到极致,那就是绝招别人一天打200个电话,你打400个、500个;别人网络发帖100个,你发帖300个;别人一天发500份传单,你发1000份;别人想电销话术3小时,而你锤炼三个月;别人练习讲解沙盘30个小时,仅是流利推介,而你练习100个小时,讲得声情并茂,同时还准备有长中短三个版本的话术;别人只知道站在自己角度做推荐,而你时刻站在消费者角度做推荐;别人只能粗枝大叶讲解楼盘优点,而你能讲出楼盘的十大动人细节,卖产品就是卖故事,玩得很溜; 别人只知道讲解自己楼盘,而你却能从宏观大势讲解到微观品质即使没有成交,你也能做到在同行中,给消费者留下最深印象;别人见到老弱病残的客户,以貌取人,懒得搭理,而你面带微笑,热情依旧;别人只知道玩命推介,而你知道还要做好增值服务;别人开单后就结束服务了,而你知道服务才真正开始;今天的分享就到这里,说得不好的地方,请大家多担待,我们一起进步。

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虽然说360行,行行出状元;但现实是无论是销售还是什么其他岗位,有些行业的确会比其他行业更容易赚钱,社会财富会更容易聚集在此处。举个栗子,我是一名互联网行业的从业者,身边月入10w、年入百万甚至几百万的大佬有很多,有的人做一次分享、咨询,1小时就能赚十几万。说这些是想告诉大家一件事——靠“重复机械劳动”赚钱,也就是赚辛苦钱、用时间换钱,你的时间是有限的,单位时间能完成的任务也是有限的,所以很容易达到天花板。但是,靠“资源”赚钱,可以说是不上封顶的,而且得到的钱也更多。问题的核心就是,谁掌握了稀缺资源,谁就能赚到更多钱。对于销售来说,什么才是你的稀缺资源?你就职的公司出售的产品吗?一个公司的销售岗位有很多员工,业绩各不相同,有的销售明星业绩是其他人的好几倍。是客户资源吗?不得不说,客户资源越好,业绩就越好。但是所有销售明星都是从0开始做起的,客户资源也是慢慢发展的。这个稀缺资源,就是你的核心竞争力,你的沟通力、关系力,是你所处的行业。以互联网行业为例,依托互联网发展的产品有各种软件、电商、品牌。人人都用智能手机,都要用电脑,产品路子自然广,客户群巨大,就算业绩平庸也能拿到还不错的薪水;但如果做传统行业,需求是有限的,整个客户群体没有那么大,可能只有做到金字塔尖才能拿到高薪。

依托互联网行业细分的各个小类,都有几个前景还不错的领域。除了上面提及的那些小类,其实还有更多,题主可以留心去找找看。

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每个行业都有做得好的,也有做得差的。对于销售来说,做得好,可以年收入几十万甚至百万,做得不好甚至连喝粥都困难。当你还在为选择什么行业而抓破头皮的时候,不妨冷静的想一想,你到底适合什么?你有什么优势?你喜欢什么行业?

很多行业未必适合你自己,销售要做得好,首先非常重要的一点就是热爱,要么热爱你的工作,要么选择你热爱的工作,没有热爱很难做好的。

另外总结一下自己的优势,做自己比较擅长的事情,是比较容易成功的。做自己不擅长的事情,就算很努力也未必有多大的效果。

就行业来说,推荐可以了解一下,如下几个行业:

1、金融业,金融业利润比较高,做得比较好的理财顾问,五十万对他们来说只是一个小数字。

2、保险业,保险靠个人零售,提成也是很高的,只要开发一个客户,后期续保都算自己的。另外可以建团队,团队的业绩都跟自己有关的,拿永续的团队收入。

3、环保工程及项目类销售,做项目一般佣金也比较高,加上环保行业本身是一个朝阳行业,国内大气水质污染,未来只会越来越重视环保。

4、房地产销售,住房未来几年依然是老百姓的刚需,加上国家提倡二胎政策,即便是管控,也会有很多人买。

5、装修及建材业,房子卖得越多,对于装修的需求就越大,而且这个行业不规范,利润比较高。

6、新农业及生鲜电商,现在年轻人务农的越来越少了,民以食为先,利用新技术发展农业,然后结合互联网,与全国消费者进行连接,是一个很大的商机。

行业只是一方面,除了行业和自身以外,还要看选择什么样的公司,看自己是否可以得到成长,是否有发展空间,老板的格局怎么样?公司如果举步不前,不懂得分享利益,不会用人。那么你也不会有大的发展。


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我在医药行业摸爬滚打今年是第8年了,认为还是这个行业概率大一些,虽然现在这个行业是多事之秋,但是只是暂时的;医药行业划分非常细,估计一时半会很难全面说到;

第一,想象一下,未来的中国老龄人口比重占的有多大?儿童呢?需要治疗和保健的人群是多少呢?随着经济发展,大牌子的医药企业市场会越做越大的,所以说医药行业依然是永不过时的朝阳行业应该不为过

第二,医药行业内又可以分为第一终端(医院)、第二终端(药店)、第三种终端(诊所)、还有第四终端(个人归纳总结的保健保养),这么多的板块你只需要做好一块就可以了

第四,药品细分的分又是非常多,如慢性病类、大普药、

哎太多了,一时半会说不完,将就随便看看吧,总是男怕入错行,女怕嫁错郎啊,我这辈子就交给医药行业了

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从现在的销售来看,房地产、医疗保健和大型应用系统的销售年入50万的概率更大些。

个人认为除了房产等大型商品销售,未来销售员面对个人消费者的机会将越来越小,更多的商品将会通过互联网直接面对消费者,未来销售员主要面对的对象将是企业、医院和学校等组织,所以如果说未来哪个行业销售有前途,应该是面对组织销售的行业销售员更有发展空间。

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年轻人,你不去创业,不去旅游,不去接受新鲜事物,不去给身边的人带去正能量,整天挂着QQ,聊着微信,逛逛淘宝,拿着包月的工资,干着不计流量的工作。

千篇一律的重复着昨天的生活,干着80岁老人都能做的事,等着天上掉馅饼的美事,你要青春有什么用?

有目标的人在奔跑,沒目标的人在流浪;

有目标的人在感恩,沒目标的人在抱怨;

有目标的人睡不着,沒目标的人睡不醒;

给人生一个梦,给梦一条路,给路一个方向!

跌倒了要学会自己爬起来,受伤了要学会自己疗伤!

生命只有干出来的精彩,沒有等待出来的輝煌!

志同道合的人不多,大家一起加油!

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有时候你辛辛苦苦学了点技术,比如机械制造,冶金煤炭,电气,或者费劲脑汁学了些艺术设计,你会发现这些专业只是看起来很美,要么呆在工厂里,一个月三四千,要么呆在工作室,一个月五六千,可是这些钱根本不够你娶媳妇,买房子,生孩子。这个社会还是要改变命运,卖房子,做导游,卖汽车,卖药的,卖酒的,这些与销售相关的行业才是最挣钱的!而是你学起来不累,干活不脏,还能锻炼自己与人交流的能力,还可以到处走走看看锻炼身体,不用呆在一个地方吸雾霾,不用天天对着电脑身体不好。你愿意一辈子受穷受气,还是前十年受穷受气,后半辈子衣食无忧?趁青春去挑战一下吧!

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我说句废话,哪个行业的销售做好了都可以实现年收入50万,不是看行业而是看从业的人。进入某些行业不去踏踏实实的做,不去学习进步,不去结交一些对自己有帮助的人,不去想方法做总结,天天混日子,哪个行业都不会赚到钱的。在我们公司的营销办公室里几十个业务员,一个月有拿十几万的,还有只拿底薪的。同样的行业同样的工作环境,不同的人,这就是区别。不要老是关注行业,而是把重点放在自我提升自我努力上,在哪个行业这都是确保你赚钱的硬道理。

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我认为未来的保险销售也是一个不错的行业。毕竟是近几年一直都是增长状态,即使这样,中国的保险广度和深度都还非常低,随着国人保险意识的提高,保险需求也会进一步的提高,因此,专业的保险销售也是一个有前途的行业。

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教育行业比较好,我有个客户就是做这行的。他是大学专门做招生的,自己从大学拿了自学考试,成人考试学历等学历资源,进行全国性招生。我不知道他每招一个生会赚多少钱,但现在他给业务员的提成是,每招一个生提成9000,很多业务员被他培养起来,成为全国范围内的区域代理,专门做招生,赚了很多钱,一年50万是完全没问题的。我觉得做招生,跟做销售一样,销售卖得是产品,招生则卖的是教育产品。现在的学历教育是刚需,你找个靠谱的,有资质的学历教育机构(一般是大学直属),刚开始时肯定会很难,但任何工作都是先难后易的,慢慢做,相信会有钱途。我是做广告公司的,因为接了这个客户的广告业务,所以比较了解,以前不知道这个这么赚钱,你可以去打听下。