重庆市的房子没有降价，还是一套房总价150万左右，现有手里有50万。这种情况该买房吗？为什么？

理性的讲，我也希望重庆房价价。但是决对不会降。重庆去年卖地很多，地价基本上和2016年前的房价差不多了。你让开发商还以2016年的价格卖给你？基本上不可能。卖就是亏。尽管现在重庆房价有下跌的趋势，但开发不敢跌，也跌不起。至于二手房，会在2019年集中上市，因为2016卖入炒房的太多了。现在漫天要价，比新房还贵。现在还没脱手，到2019年将无人问津。人们会去买高品质的新房，而不是旧房。二手房有价无市会持续到2020年。然后业主自己会降价。尽管新房价格高，但比二手值。人们经过观望，发觉二手房买不起，新房忍忍也还好。这种情况下，二手房将被抛弃。大降价也没人买了。因为想买的买新房子了，根本没有那么多人来接盘了。二手房会将自己炒成房东。祝你发财。

重庆的房价被政策强制性压了下来，开始是“限价”，就是限制开发商涨价，于是售房部开始了“排队摇号”，紧接着“限售”，二手市场供应量随之减少，新房又抢不上，二手房售价开始高出新房3000-5000每平米，最后就是外地人限贷，此政策一出再结合之前的捆绑，新房排队的人几乎一夜间消失，开发商不明原因的出现了短暂的“恐慌性优惠活动”，而且都是资金实力雄厚的上市公司，平均优惠5万块，或送物业费，或送车位抵用券，也有直接折现的。此时二手房挂牌价依然坚挺，但成交率几乎为0。12月开始开发商情绪趋于平稳，折扣小了一半。

就重庆目前的房价而言，价位依然没有很多三线城市高，连宜宾市的新盘房价都高过重庆南岸区府茶园。无论你出于何种目的，此时都是买入的绝佳时机，此时已经进入低谷中期，已有回暖迹象。就像之前5-6月为卖出最佳时机。

不过可惜呀，该卖之时，你在排队抢！该买之时，你却加入了喷子大军！这是运气问题吗？显然不是！

前两天龙湖春森彼岸的销售打电话过来，52平米最便宜的89万，单价套内17000多，我觉得多划算的，感觉降了一点嘎，当然，楼层高的江景房单价要25000左右。就算没降价，这段时间房源多。中央公园那边有的楼盘也降了，鹏润悦秀上东13500，据说质量不好。南滨路上的大平层原来一千多万一套，现在760万。独栋别墅以前千多万的现在几百万。

房价开始有下降的趋势，如果不着急，年底或许促销多一些。

买不买看你自己了，这段时间房源可选择的多，我上个星期在巴南定了一套复式，也不知道房价年底或者明年初会不会降，只是房子比较喜欢，价格比周围同类型的便宜百分之十。

我只想给你说 你50万 是准备买个啥房子？银行给你贷款100万。如果你没有公积金 你算过利息没？ 房价对于重庆来说是评论工资两万左右的人买的！一个月4000的上班族，如果还没有结婚 你买了可能很累很累！毕竟娃娃的费用你懂的！总体来说 房价还会被某些人炒起来。毕竟直辖市

看看主城的地价，看看现在出让地块的区位。还是要看地区、配套。老小区二手可能会有回落，但新小区上去了其实很难下来。现在不买，怕是要越卖越偏。不过置业顾问也是牛逼，8月我差点被说到龙兴去买房，还好没去，那里未来纵然千般好，但是天天开30几公里上班我怕是癫了，emmm

我是做房地产策划的，如果你是刚性需求的 可以考虑近期入手了 ，别想着以后便宜，现在的开发商拿的的价格都在往上涨 我就点到为止﹉

重庆房价早降了，你没关注我，所以不知道，可以理解。

稳中带降是肯定的，下行压力是存在的，不急的话等三个月到半年吧，重庆房价未来一年内根据地段下浮10-20%都有可能

我只提醒一下重庆钢需买房子的人，重庆以前是个重工业城市重工业．．．．．．所以看房子前还是问问老重庆人。

年底重庆新房房源确实出来的比较多一点，让很多人有了一种房价在降的感觉，但是确实是现在开发商拿地比较贵，是不敢低价卖房的，应该卖了就会亏，可能偶尔会有几个楼盘拿地价低一点，价格压低一点他也赚得到钱，但是这种房子毕竟少数，如果刚需人群买房的话确实没有必要一直等，二手房炒的高了，一直处于有价无市的，现在降一点下来了是很正常，但是二手房首付要高一点，能接受的也可以考虑这一块。