哈尔滨一住宅楼从中间裂开了 空置住宅楼将被拆除

网传哈尔滨市道里区康安小区一栋居民楼出现墙体开裂，且裂缝在逐渐增大，有居民称能在附近闻到明显的煤气味，当地人民政府表示出现楼体倾斜的建筑目前处于空置状态，已经决定拆除。经过 专家排查和监测，和出现裂痕楼体相邻的两个独立结构楼体安全未受影响，对出现险情的独立结构楼体实施拆除。

这件事引起了人们对于建筑施工质量的关注，一栋住宅楼往往至少容纳几十家住户，建筑的质量关系到许多个家庭，如果住宅质量不合格，将难以通过建筑竣工验收，本起事件中建筑开裂的原因也颇为耐人寻味。除建筑质量之外，墙体开裂还可能是由于材料收缩、温度变化、地面沉降变形、荷载作用等导致。

对于墙体出现的裂缝，应当根据裂缝类型进行合适的处理。收缩裂缝只需要修补加固即可，这是建筑使用过程中的正常现象，不会对建筑的整体安全性造成影响，可以采用补缝材料进行粘合，用灌缝胶充填，用复合材料对表面进行封闭。如果裂缝宽度达到0.1到2mm，可以使用灌缝胶贯穿填充，将裂缝补齐。对于严重的房屋结构质量问题，应当和开发商协商解决，若系房屋本身质量问题，应当由开发商解决。

房屋质量问题影响到方方面面，本起事件中幸运的是发生开裂的建筑为空置房屋，拆除之后对社会造成的影响较小。我国住宅改造拆迁安置工程一直在推进当中，这是重新焕发老旧小区生命活力、容纳更多居民落户的重要举措，也是促进经济发展的有效措施，但在施工过程中，也应该注意施工质量的监管。

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