山东：滨海第一高楼海天中心的“绿色升级”

青岛，一座海天之间的城市。碧海蓝天，是百年来不变的风景，是青岛人的生活底色，是开放与接纳，也是依恋和乡愁。正因如此，“海天大酒店”这个名字，对很多老青岛而言，也具有一份别样的意义。

改造前的原海天大酒店

承载着无数青岛人美好记忆的的海天大酒店，是山东省最早、规模最大的五星级酒店之一，亦是青岛沿海一线的著名地标建筑之一。它接待过几十万海外宾客；近 20 位国家元首和政府首脑于此下榻；众多国家的政坛要员和知名人士出入此间…… 如今，即将成为山东省滨海第一高楼的海天中心，在这片土地上再次闪耀。

海天中心的再次崛起，是一个有关不变的 “传承” 与变的 “革新” 的故事。

01“传承”

过去的海天大酒店曾作为青岛的“城市客厅”，传承着青岛城市历史文化血脉。现在，正在探索青岛最高天际线的海天中心，仍位于海天大酒店的原址：香港西路 48 号，继续担当 “青岛看世界、世界看青岛” 的重要窗口。

同时，青岛海天中心的建筑外观延续了老海天的 “六边形” 模式和线条相间的视觉效果，同时又融入了青岛的海洋特色和国际化的设计理念，从造型到色彩，均浮动着一种 “波光粼粼” 的韵律感。这是青岛对外的一扇新窗口，宛如一面蓝色的镜子，映照出这座城市的前行轨迹。

在原址兴建的海天中心（手绘图）

值得一提的是，作为青岛最早的涉外酒店的海天大酒店，曾在八十年代末到九十年代初为青岛提供了一种新鲜而时尚的生活方式。而未来的海天中心，作为城市崛起的代表，也将继续打造青岛人值得骄傲的城市名片。

02“革新”

新落成的海天中心，以超高层城市综合体的面貌呈现于世。它是青岛第一高楼，也是山东在建项目中的最高建筑。从城市记忆到 “青岛之巅”，这是海天中心的第一个突破。

在海天中心，除了能体验到 “山东省滨海第一高楼” 的奢华大气之外，还能感受其丰富的业态与作为国际化社区的崭新样貌。海天中心集超五星级瑞吉酒店与五星级海天大酒店、5A 甲级写字楼、住宅、商业中心、城市观光平台、艺术中心等多种业态于一体，为青岛市民们提供了全新的工作环境和娱乐休闲场所，是一个真正的 “垂直都市”。

海天中心近景效果图

除此之外，海天中心还做出了一个更重要、更加 “以人为本” 的革新：在建筑中引入绿色与可持续发展的理念。

早在 2015 年，海天中心 T2塔楼的办公部分便已取得 LEED BD+C: 核心与外壳金级预认证，并预计在明年下半年得到正式认证。这是海天中心朝着国际化和现代化再度迈出的重要一步。作为本土最具代表意义的经典品牌之一，海天对青岛这座城市体现了先锋者的责任与担当。通过绿色建筑上的投入应用，海天中心为这座美丽的海滨之城带来积极的环境效益与示范。

2019 年 5 月，USGBC & GBCI 北亚区董事总经理杜日生参观了青岛海天中心一期工程。

杜日生（左）参观海天中心，他表示：作为一个拥有一代人城市记忆的建筑，海天中心正在朝向新的目标前进，它是建设中的山东省滨海第一高楼，也在创造齐鲁大地上关于绿色建筑的 “可持续高度”，我们期待它能得到认证，为山东地区打造城市绿色建筑样本。

蜕变后的海天中心效果图

绿色建筑技术体系的应用

海天中心在整个项目的建设上采用了场地风环境优化、高效围护结构、冷却水补水使用非传统水源、绿色雨水基础设施、碳排放计算、BIM 技术等关键的绿色建筑技术体系。在未来，海天中心将以建筑为载体，凭借绿色升级，助推青岛的环境保护和建设，继续发挥社会效益，提升城市功能，实现企业与城市的共同成长。

369 米观光厅的硬核科技

站在海天中心塔楼最高层环顾四周，仿佛腾云驾雾一般，尽揽山、海、城风光，为游客提供空中旅游新体验。为削减强风下建筑高层晃动，海天中心采用液态阻尼器，在 69 层的楼板上将设置两个大型水箱，水箱内设有自动调节装置，会根据风向使水流向反方向运动，以此降低风荷载，实现对建筑的 “定力”，增强城市生活空间的可持续发展。

海天中心城市观光厅效果图

对于海天中心的在可持续发展上取得的成就，青岛国信海天中心建设有限公司董事长尹健表示：作为即将建成的 “山东省滨海第一高楼”、“青岛最高建筑”，海天中心以 “绿色海天、科技海天、人文海天、智能海天” 为理念，定位于 “国际标准、国内一流、沿海领先”，正在全力以赴打造成青岛城市新名片。海天中心项目拥有国内罕见的完整业态配置，是超高层城市综合体，采用了多项世界领先的技术标准，已通过美国 LEED 金级预认证，项目全周期采用 BIM 技术，致力于打造成绿色建筑的典范，成为推广城市精神、彰显城市魅力的新地标，为青岛全力打造开放、现代、活力、时尚的国际大都市贡献力量。

海天中心俯瞰效果图

三十年前，海天大酒店见证和促进了青岛旅游业的兴起发展，也为这座城市带来了走向国际前沿的种种可能。

三十年后，海天中心将对青岛的商圈活跃、就业拉动和楼宇经济的繁荣发挥多维效用，助推城市经济环境的可持续发展。

在历史的变迁中，诸多著名的地标建筑都在重新焕发出勃勃生机。海天中心 “传承与改变” 的故事仍在继续书写，它将再度进入青岛市民的日常生活，也将再度向世界敞开大门。我们更期待，海天中心能正式加入绿色建筑先锋者的队伍，成为世界看青岛绿建的重要窗口，也作为领头羊带动更多项目，共同创造美丽的、可持续城市。

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