80后压力最大！女性买房成大势！这些数据扎心了

【泰安房地产网讯】你好,2019，最近，贝壳研究院发布了《2018年全国购房者画像》和《2018年居住报告》，其中，这些楼市真相着实扎心，在这里给大家分享一下：

===人均住房面积20-40㎡===

2018年购房者人均居住面积达到了27.8平米，平均家庭规模3.2人，人均卧室0.74个。

人均居住面积低于20平米的仍有24.3%，意味着三口之家仍然要挤在不足60平米的房子里，当然这样的情况大多在一线城市，然而即便是三四线城市，其城区也远没有达到理想状况。

三四线城市家庭的人均居住面积28.3平米，人均卧室个数达到了0.76个，相比一线城市，差距并没有我们想象的那么大，城市房产需求空间仍然大，在三四线城市有一房之地的朋友们，还是值得傲娇一下的。

===80后光荣当选“最可怜的人”===

“上有老，下有小，中间有贷款”是无数80后生活状态的真实写照。下面这组数据，不建议心脏不好的80后观看。

家庭人均居住面积上看，80后虽然是目前社会生产的主力军，然而居住面积却远低于平均水平，甚至刚踏上社会没几年的90后都要比80后过得舒适一些。

多说一句：难怪现在大妈们广场舞跳的这么欢快，人家还是有底气呀！

在置业需求上看，则表现的更立体，首次置业的集中在80以后的中青年，其中90后更是超过了80%，看来，绝大多数人还是相信“买房要趁早”，那些劝你“再等等，房价肯定会跌”的人，可能已经悄悄给孩子买房了。

改善置业的情况则复杂的多：70前和90后多半为更好的地段环境而置换房产，70后换房则多半为改善面积，80后则更多的是在为子女教育迁徙，换学区房的比例达到23%。

转而看贷款层面，80后贷款成交比例超过了90%，为三者最高，而80后的月供收入比达到了40.8%，意味着每月收入超过4成用来还房贷。

写到这里，小编默默的抹了一把眼泪。

===女性将上升为购房主力 ===

下面这组数据就比较耐人寻味了，当男性们还在慨叹“娶媳妇要我半条命、没有房没脸见丈母娘”的时候，现实却悄然发生了变化，着实的打了单身狗们一巴掌。

在我国，由于婚房多由男方提供，出于经济层面的考量，男性更愿意租房结婚，而女性更倾向买房结婚，这样才有归宿感和安全感，并且，女性越来越倾向于靠自己买房，而不是一味寄希望于男性。

无论是一线还是二线，女性购房者占比都有明显的增加，甚至逼近50%；而深圳、成都、重庆、长沙的女性购房者比例则均已超过男性。

而在付款方式的选择上，女性全款买房的比例则明显更高，商贷由于代价较高，相对不怎么受女性待见，这里要为善于精打细算的女性朋友们鼓掌打call！

===总结一下 ===

加油80后，虽然生活有点难，但是坚持下去仍然有点甜！

如果觉得实在是挣钱难，那还是考虑提前买房吧，以后买房怕是更难。

如果你不知道怎么选，那就问问身边的女性好啦！

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