即墨创智新区地块规划调整 开发强度提高至2.0！

近日，即墨市规划局发布中心城区经济开发区核心片区控规JKG030210地块调整批前公示。地块位于即墨长广路以东、适致路以南、晓阳路以西、棠邑路以北。西侧紧邻即墨老城区、距青荣城际铁路即墨站越6千米；东侧紧邻青龙高速公路，并设有互通立交与主干道相连，北侧为S203省道，东侧为G204国道，区域交通便利。

本次目标调整地块为长广路以东、适致路以南、晓阳路以西、棠邑路以北，地块控规编号：JKQ030210。

调整原则：

1、提升土地共享和集约利用，建设相对集中、空间紧凑的混合用地功能，制定适合本地开发体系，适应长远发展要求。

2、依据2018年7月青岛规划局发布《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》（2018）完善社区配套，构建15分钟生活圈，提升城市居住品质。

3、满足交通、市政设施配套需求，保障区域供给。

调整说明：

为集约土地利用，提高土地使用价值，本次调整将JKQ030210地块开发强度由1.8提升至2.0，其他控制指标参照《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018进行调整。

设施调整：

调整后建筑总量增加约0.52万㎡，地块调整前后负荷预测变化不大，原规划市政基础设施满足地块发展需求，此次调整不涉及市政基础设施及管网调整。

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