位置决定发展方向，带你全面了解胶州市李家河片区的利与弊！

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来看，李家河地区位于胶州老城区，中央商务区，机场区域三个交叉点！ 让我们看一下李家河。 我们认为，李家河地理位置优越，可以与胶州的这三个地区相连。 但是，如果您仔细分析它，事实并非如此！ “与其说是三个不依赖区，不如说是三个地区的交叉点！” 虽然李家河地区可以与这三个地区联系起来，但离这三个地区的核心地区相距太远。 最多可以沿着三个区域发光！

当然，李家河地区并不是人们所说的“三无”地区。 实际上，它也具有其位置优势。 接下来，我们将一一讨论李家河的地理位置，交通，商业，学校和未来发展方向！

位置

李家河地区位于胶州市旧城区，中央商务区和机场区的交汇处。 它到达胶州市的旧城区，从李家河地区向西三到四公里，向南三到四公里，到胶州规划的中央商务区核心区域，向东三到四公里。

摘要：李家河地区离胶州不算太远，这是发展的核心区域。 同时，它不太接近。 地理位置很尴尬，区位优势不太明显。 可以得到60分。

交通

位于李家河地区，周边交通十分便利。 西有海尔大道，东有占前大道，南有兰州东路，北有国道204线。 这些道路是胶州市的主要交通道路，道路十分宽敞。 海尔大道正计划扩建和翻新。 国道204号线和站前大道的拓宽改造即将结束。 这些道路完工后，道路通行能力将大大提高。 同时，

，李家河地区在西约一公里处，胶州客运站和多辆公交车绕过该地区，极大地方便了该地区居民的出行。

小结：李家河地区，周边道路交通比较畅通，四条主要道路，毗邻客运站，提供多条公交线路出行，交通比较方便，可以有85个点！

业务

Lijiahe地区，谈到业务时，这是很无奈的。 没有大超市，购物中心，只有一些小商店。 最近的中旗广场管理不善，已经半死，周围没有娱乐设施！

摘要：李家河地区的业务主要是小商店，可以满足人们的基本生活需求。 没有大型超市，没有娱乐设施，营业得分为40分！

学校

的李家河地区学校很少，而最近的小学是长兴小学（今年将扩大）。 老师不强，很普通。 其他学校相距较远，因此在此不再列出。

摘要：位于李家河区最近的小学开发区长兴小学有普通教师。 该地区的教育得分为40分！

区建筑物的平均价格

李家河地区，最近两年，许多新建筑物已经开放。 现在已经开放的建筑，如双城月军社区（5-8层西式洋房，均价约9300），海尔裕品华府西苑（8层西式洋房，均价）。 价格约9500），保利云西（均价约10500），越秀铂悦乐府社区（均价约11500），我家在市区的阳光很小（均价约8500）， 在李家河区新开业的岳父区（平均价格在8500左右）。 房地产的价格范围在8000-12000之间。

摘要：李家河地区有很多新建筑。 我希望将来入住率上升后，可以与一些大型商业计划相匹配。

地区的未来发展方向李家河地区

必须依靠老城区的扩张，中央商务区的快速发展以及机场区人流带来的一些良好的余热来推动

地区的发展 该地区。 同时，在该地区开发更多的商务，公园和娱乐设施，以更好地改善人流！

摘要：在李家河地区的未来发展中，部分城市需要继续扩展以驱动该地区的发展。 另一部分需要通过与CBD的链接（即，需要搬迁海尔工业园），以便更好地利用CBD自身发展。 而且，机场区域的建立带来了大量的就业人员，这可以提高该区域的消费水平并增加经济活动！ 一言以蔽之，李家河地区的发展还有很长的路要走。 如果要迅速发展，就只能希望政府能有好的计划！

（注：本文仅代表作者的个人观点）

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