乱设“门槛”串通投标，土地承包合同被判无效

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半岛记者 王洪智

2019年，莱西市日庄镇开展合村并居、土地规模化流转等工作，在此过程中产生一些土地纠纷。日庄法庭直面矛盾，依法及时妥善处理65件土地承包经营纠纷案件，全力护航乡村振兴。

2019年7月1日，日庄法庭庭长徐志坚接到一个电话，一名村民咨询某村委会将本村土地转包给外村村民的事，情绪激动。此事源于此前刚立一个案件。2017年11月，该村村委会采用招标方式发包本村246亩农田，原村委会主任王某志与他人预谋后，人为设置30万元高额保证金门槛，并由他人顶名投标，将上述土地发包给不符合投标条件的王某章、赵某，并分别与之签订了承包合同，王某志、王某章等人均因犯串通投标罪被依法追究刑事责任。

随后，该村委会将王某章、赵某诉至法院，要求确认双方签订的承包合同无效。此案刑事判决因各被告人提起上诉还未生效，生效后再解决民事纠纷当然更保险。但是，农时一过，村民的损失怎么办？此案等不及，也等不起，“依法快审”才是维护农民合法权益、树立法律权威的唯一途径。

经过调查审理，法庭最终作出一审判决，依法确认某村委会与赵某、王某章签订的土地承包合同无效。宣判后，赵某服判息诉，王某章提起上诉，后被二审法院裁定驳回。涉案土地已由该村委会依法另行发包给本村多名村民，实现了审判效果与社会效果的双赢。

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