近日，小编从青岛网上房产获悉，高新区世茂·国风盛世48套房源、世茂璀璨天樾54套房源、新城红岛湾·朗隽192套房源纷纷拿预售，来一起看看详细情况吧！

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世茂国风盛世48套房源拿预售，参考价19854元/㎡起！

据了解，世茂国风盛世项目位于高新区宝源路551号，世茂国风盛世48套房源拿预售，参考价也随之公布，住宅参考价19854元/㎡起，可浮动幅度0.2，根据本次房产网公布本次可售套数为48套，可售面积10496.96㎡，项目由青岛世茂新城房地产开发有限公司投资建设。

世茂国风盛世效果图

世茂另外一个项目近日也拿预售：

世茂璀璨天樾1月2日发布54套房源拿预售，参考价也随之公布，参考价21107元/㎡起，据了解，世茂璀璨天樾项目位于高新区新韵路100号，本次可售总套数54套，可售面积：11337.66㎡，可浮动幅度为0.2，项目由青岛世茂世悦置业有限公司投资建设。

据软文介绍，世茂璀璨天樾位于火炬路以北，岙东路以西，雄踞奥体板块，周边规划有奥体中心、医疗中心、会展中心等大型城市配套，交通配套有高铁站（仅距离5公里左右）、地铁线，教育配套有青岛中学、清华附中、北京实验二小，商业除紧邻项目的银座、利群外还有红岛万象汇的规划，属于历来都增值最快的奥体板块，未来发展空间巨大。

作为红岛高新区少有的主城别墅项目，世茂璀璨天樾以建面约111-142㎡高层、建面约210㎡城市级藏品联排，重树区域楼盘标杆。

从整个小区楼座排布而言，最大的亮点在于高层（人才公寓除外）每一户几乎都能享受到无遮挡的广阔视野及采光效果。其中最值称道的是世茂所打造的中轴园林景观，这种中轴园林景观布局恢弘大气，仪式感十足，尽显东方意境的秩序之美。

世茂璀璨天樾效果图

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新城红岛湾·朗隽获预售，参考价11006元/m2起

新城红岛湾·朗隽获预售，参考价也随之公布，参考价11006元/m2起，根据房产网信息，此次获预售房源位于高新区华强路6号68、69、70号楼，业态为16层小高层，毛坯参考价格为11006-12037元/㎡，共计192套房源。可售面积为32835.2㎡，可浮动幅度为0.2。据了解，高新区华强路12号，由青岛慧鼎置业有限公司投资建设。

新城红岛湾·朗隽效果图

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嘉芯慧谷416套房源获预售，参考价7038元/m2起！

嘉芯慧谷416套房源获预售，参考价也随之公布，参考价7038元/m2起，据了解，项目位于高新区河东路383号，本次可售面积为33559.85㎡，可浮动幅度0.2，由青岛嘉星晶电科技产业园有限公司投资建设。

近日，青岛高新区公示了嘉芯慧谷项目预售许可证。项目由青岛嘉星晶电科技产业园有限公司建设，位于高新区河东路383号1#8#楼，根据商品房预售规定，已经具备预售条件。土地规划用途属于工业用地，地上建筑面积为33559.85平方米。商品房已办理在建工程抵押，抵押权人同意预售。

以下消息转自半岛+

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2019年这7个楼盘成交霸榜！中欧国际城成交金额50亿！

2019年的楼市已落下帷幕，岛城新房共计成交14.14万套、1638.49万平方米，分别同比下滑11.52%和8.09%。虽然各大房企都在努力“销货”，也都在说“这一年过得很艰难”，但2019年仍然诞生了不少热销名盘，比如融创维多利亚湾、中欧国际城和中建锦绣城等。

2019年岛城新建商品房及新建商品住宅成交排行榜（来源于锐理数据）

从新房方面来看：排在成交面积前三名的楼盘分别为融创维多利亚湾、中欧国际城和中建锦绣城,成交面积分别约为39.21万平方米、37.97万平方米和35.69万平方米；排在成交套数前三名的楼盘分别为中建锦绣城、融创维多利亚湾和中欧国际城,成交套数分别为3092套、2945套和2931套；排在成交金额前三位的楼盘分别为青铁华润城、融创都会中心和中欧国际城,成交金额分别约为59.52亿元、54.50亿元和50.50亿元。

从新建商品住宅的成交情况排名来看：热销名盘与新房基本无太大出入。记者发现,融创维多利亚湾、中欧国际城、中建锦绣城、融创中心、融创都会中心、世茂公园美地、中铁青岛世界博览城7个楼盘,无论在成交面积、成交套数还是成交金额上,均排在全市前10位。成交面积前三位分别为融创维多利亚湾、中欧国际城和中建锦绣城,成交面积分别为38.30万平方米、37.57万平方米和34.36万平方米；成交套数前三位分虽为中建锦绣城、中欧国际城和融创维多利亚湾,成交套数分别为2917套、2885套和2848套；成交金额前三位分别为融创都会中心、青铁华润城和中欧国际城,成交金额分别为53.99亿元、50.56亿元和49.83亿元。

高新区中欧国际城

“目前岛城楼市已进入一个盘整期。这主要体现在三个方面：

1、政策可能会适当放松,但调控主基调不会变；

2、价格方面短期内不会有大涨大跌的空间,会处于相对平稳的状态；

3、经过2016年和2017年的透支,2020年的客户购买力仍处于‘积蓄’状态。所以,预计2020年的楼市仍然会是以平稳理性为主。”锐理数据山东公司总经理马光明说。“

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