青岛实验初中李沧分校落地，“名校效应”搅动楼市

青岛实验初中李沧分校效果图

另外，位于实验初中李沧分校附近的佛耳崖小学也已进入施工阶段，预计2020年3月完成竣工验收。未来青岛实验初中李沧分校将与佛耳崖小学联手打造出优质的九年一贯制学校。而因教育需求在东李片区置业的购房者终于不负等待，看到曙光。

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好学校+好住区

聚焦李沧东李板块楼市

东李板块受益于天时地利，依托世博园天然生态环境，背倚三山，其间有湿地、公园、水系交织分布，自然生态环境十分优越；又因区域内前些年诸多地产大鳄进驻，带来大量人口，各项生活配套臻至完善，东李片区成为主城区屈指可数的品质宜居住区。

如今又有好学校的加持，区域内教育配套再度升级，东李板块的区域价值愈发得到凸显，置业需求更加旺盛。不难想见，在此影响下，将会有更多置业者想要在此区域觅得一处好居所。

然而时不待人，现下东李区域绿城、万科、卓越、和达、海尔等新盘“江湖论剑”的场景已不复存在，区域内在售新盘寥寥无几，于上月开盘的绿城·海棠印月南区也以极快的去化速度售罄，尽管处在楼市不温不火的时期，成交量依然印证了这个区域的底气。

好学校+好住区成为东李房价的硬支撑，青岛实验初中李沧分校落地之后，居于该片区的业主不仅教育需求能得到极大满足，房子的价值亦可得到强有力的保障。

青岛实验初中李沧分校效果图

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抢搭“末班车”

金水桥公园最后的品质住宅明年上市

或许有人要问了，面对新盘紧缺的东李板块，面对已经开工建设的实验初中李沧分校，是不是要想购买距离学校最近的房子，只能选择二手房了？

并非如此。一个好消息：乐居得知在绿城·海棠印月南北区之外，金水桥公园片区之内，绿城尚有一处B-3-8地块有待开发，预计2020年上半年入市。这意味着明年青岛实验初中李沧分校旁，绿城将有一批小高层入市，同时这也将成为金水桥公园板块最后的新房源。

金水桥公园地块实景拍摄图

值得一提的是，绿城此番剩余待开发的B-3-8地块相比海棠印月南北区距公园和水体的距离更近，具有更好的观景和绿化生态效果，其最终的产品呈现效果是非常值得期待的。

另外，为了追求更低密舒适的居住环境，绿城还将原本规划的290套房子削减为192套，这与当下普遍追求高业绩和“高周转”的发展模式是极为不同的，这样的“做减法”实则是以居住体验为本，将人居的价值放在更重要的位置上，着实令人佩服。

作为东李宜居标杆的绿城曾于2019年9月、11月推出绿城海棠印月北区、南区，项目一经推出，便引发市场广泛关注，1156套房源一扫而空，更有不少购房者遗憾错过。

如今适逢青岛实验初中李沧分校开工，绿城又有一批新的品质房源规划待市，那么，这次你能赶上绿城金水桥公园板块的这趟末班车吗？

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