年底房东降价厉害！岛城二手房成交价仅比挂牌价低7元/m2，浮山后

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半岛记者 江海峰

今天，岛城上周二手房成交报告出炉。据青岛网上房地产不完全统计，上周（12月9日～12月15日），青岛二手房网签量为1145套，环比下降5.53%；市内区域二手房网签量996套，环比下降5.95%。数据显示，上周青岛市二手房成交均价为20596元/平方米，挂牌均价20603元/平方米，两者仅相差7元/平方米。热搜楼盘前10位中，李沧区有3个小区位于入围，市北区入围的2个小区均位于浮山后。排在前3名的热搜小区为福临万家二期、鲁信长春花园和卓越蔚蓝群岛。

从成交区域来看，西海岸新区、市北区和城阳区排在前三位。具体来看，上周西海岸表示强势，单周成交269套二手房，排在第一位；市北区成交203套，紧随其后；城阳区成交144套，排在第三位。此外，即墨区成交101套，市南区成交77套，崂山区成交60套，莱西市成交58套，胶州市成交55套，平度市成交36套。

据青岛贝壳数据中心统计，上周青岛市二手房成交均价依然不高，为20596元/平方米，接近2万元线；值得注意的是，上周挂牌均价为20603元/平方米，仅比成交均价高7元/平方米，两者几乎持平。

上周排在热搜前十位的楼盘中，李沧区占3席，分别为福临万家二期、中海国际社区一里城和湖山美地；市北区、西海岸新区和城阳区均各有2个楼市入围前十名。值得一提的是，市北区入围的2个小区均位于浮山后，分别为浮山后六小区和浮山后四小区。排在前三位的热搜小区为李沧区的福临万家二期、崂山区的鲁信长春花园和城阳区的卓越蔚蓝群岛。

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