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洛克菲勒中心建筑群的中央是下凹的小广场,飘扬着联的159面彩旗。广场正面有一座金光闪闪的希普罗米修斯飞翔着的雕像,下面有喷泉水池,浮光耀眼,冬季还可作溜冰场。小广场的周围有带状街心花园,供人们小憩,并经常举办各种展览。在广场与5号大道之间的人行道两侧,呈现是一个又一个的花圃。从1932年起,每年圣诞节前夕,洛克中心广场都要竖立一棵纽约市最大的圣诞树,这里的圣诞夜景是来纽约的游客必看之处。

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建于1931~1940年。年代末期,金融家小约翰D·洛克菲勒不顾笼罩在北美美上空经济萧条的,决定要实施久已怀抱的宏图:要在曼哈顿中心建造一群建筑,使之成为经典娱乐中心。洛克菲勒中心是一个包括十九幢大楼、占地二十二英亩的建筑群。全国电视节目播送基地大都在这儿,国际许多公司的总部也设在这儿。地下的商店和餐馆,把各个大楼连在了一起。地下广场引人瞩目,那是城市的和平绿洲,飘扬着联合国的159面彩旗。在广场与5号大道之间的人行道两侧,呈现的是一个又一个的花圃。

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洛克菲勒广美国洛克菲勒财团投资建造的商业娱乐和办公建筑群,占地8.9公顷,共有建筑19座筑群的中央是一个下凹的小广场,广场正面有一座金光闪闪的希腊神普罗米修斯飞翔着的雕像,下面有喷泉水池,浮光耀眼,冬季可作溜冰场。 小广场的周围有带状街心花园,供人们小憩,并经常举办各种展览。中心的各个建筑物之间都有地下通道连接。建筑群的主体是GE大厦,70层,高259米。外观强调垂直线条,是板式高层建筑的雏形。整组建筑群布局紧凑,建筑密集有序。这里有NBC新闻网总部,时代华纳等美国主要出版社,以及全世界最大的新闻中心——美联社。

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受了“洛克菲勒总部大楼”的设务后,比较倾向“装饰艺风格的胡德,在逊的影响下接受了比较简单明快的现代主义建筑形式,在他们的紧密合作之下,终于完成了具有典型“装饰艺术”风格和现代主义风格的大型高层建筑“洛克菲勒中心”(RockefellerCenter)的设计,这项设计工作从1929年开始,延续了许多年,而整个建筑到1940年才完成。以巨大的体量“装饰艺术”和现代主义相结合的风格,以及在纽约市中心的地理位置,成为具有地标意义的重要建筑。而哈里逊从整个过程中学习到很多解决具体问题的方法,也深刻地了解了现代建筑的构造和“装饰艺术”风格的精神和风格特征。这栋建筑虽然具有最精致的“装饰艺术”风格立面、室内、环境艺术特征,但是整体结构则是现代的,采用钢筋混凝土结构,立面非常简单,如果从渊源来看,它与路易斯沙利文的芝加哥学派的风格是一脉相承的。

哈里逊成了洛克菲勒家族的首席建筑师,洛克菲勒中心这个项目直接由洛克菲勒集团的尼尔逊“洛克菲勒管理。洛克菲勒中心在开发的时候还没有定名称的,洛克菲勒家族的首席公共关系总经理埃维”李(IvyLee)建议用“洛克菲勒中心”来命名这个建筑群。这个建筑群第一批十四栋楼做起来之后,第二次世界大战爆发了,这里就进驻了美国和英国合作的情报机关,叫做英国安全协调局(BritishSecurityCoordination,简称BSC),之后有成为艾伦杜勒斯(AllenDulles)组建的美国中央情报局总部,直到战后,中央情报局搬迁到佛吉尼亚州为止。 绝大部分美国人都知道洛克菲勒中心,但是具体有多少栋楼,组成这个全世界最大的城市中心,则知道的人不多,人们在这里略作一点点介绍:

洛克菲勒中心建筑群面积是743,000平方米,22英亩,其中包括:洛克菲勒广场一号(OneRockefellerPlaza),建筑面积608,000平方英尺,是原来的“时代-生活”编辑部大楼,通用动力公司(GeneralDynamics)也曾经在这里设立过总部。所以这栋摩天大楼也曾经叫过“通用动力大楼”。

第二栋是洛克菲勒广场十号(10RockefellerPlaza),288,000平方英尺,曾经是美国的“东方航空公司”(theEasternAirlinesBuilding)总部大楼,美国著名的TheTodayShow电视节目的摄制总部就在这里。

第三栋是洛克菲勒广场三十号(30RockefellerPlaza),1986年由原名RCA更名GE,即是美国通用电器公司(GEBuilding)大楼,这个建筑比较大,面积2.9百万平方英尺,曾经是美国的RCA和RCA西部唱片公司大楼。

第四栋是洛克菲勒广场五十号(50RockefellerPlaza)是美国银行(BankofAmericaBuilding)大楼,面积为481,000平方英尺,这里原来是美联社(AssociatedPress)大楼。

第五栋是美洲大道1230号大楼(1230AvenueoftheAmericas),叫做西蒙和舒斯特大楼(Simon&;SchusterBuilding),706,000平方英尺,原来是美国橡胶公司(U.S.Rubber/Uniroyal)大楼;

第六栋是美洲大道1260号(1260AvenueoftheAmericas),是纽约顶级的音乐表演中心“无线电音乐城“(RadioCityMusicHall),去纽约基本都应该去看看的。

第七栋是美洲大道1279号(1270AvenueoftheAmericas),面积为528,000平方英尺,原来是叫RKO大楼,是美国金属集团公司(theAmericanMetalClimax,简称(AMAX)大楼。

第八栋在第五大道500号,辛克莱石油公司(theSinclairOilBuilding)原总部大楼,面积是409,000平方英尺。

第九栋是第五大道610号,拉梅森财务公司(LaMaisonFrancaise)大楼,130,000平方英尺;

第十栋是第五大道620号,面积130,600平方英尺,是“大英帝国“大厦(BritishEmpireBuilding);

第十一栋在第五大道626号,叫做“意大利大厦”(Palazzod'Italia),120,000平方英尺;

第十二栋是在第五大道630号,叫做“国际大厦”(InternationalBuilding)面积1.2百万平方英尺;

第十三栋在第五大道636号,叫做“国际大厦”北楼(nternationalBuildingNorth),120,000平方英尺;

这十几栋摩天大楼组成洛克菲勒中心的核心,管理这十四栋楼的公司叫做“提什曼-斯派耶公司”(Tishman-Speyer),是纽约最大的管理公司之一。洛克菲勒中心,其实部分是日本人拥有的,日本在80年代收购了部分洛克菲勒中心,建成了“洛克菲勒集团”(RockefellerGroup)这件事情当时弄得美国人很不高兴,曾经出现过一阵子反日浪潮。日本人低调处理已经是既成事实了。 战后,洛克菲勒继续建造了其他几栋大楼,组成完整的洛克菲勒中心 ,这几栋分别是:

美洲大道1271号(1271AvenueoftheAmericas)时代-生活杂志大楼(Time-LifeBuilding);

美洲大道1251号的“埃克逊石油公司大楼”ExxonBuilding;

美洲大道1221号的美国最大的出版公司麦克格罗希尔大楼(McGraw-HillBuilding);

美洲大道1211号“新闻集团大楼”(theNewsCorpBuilding);

第七大道740号勒曼兄弟集团大楼(LehmanBrothersBuilding);

因此,洛克菲勒中心的形象就清楚了:是有两个主要的建筑群组成的:一批1930年代ArtDeco风格的摩天大楼,还有一批沿着美洲大道、第五大道在战后建造的现代主义大楼,再加上在第七大道的兄弟公司大楼。整个洛克菲勒中心的建筑是在1989年被日本的三菱地产集团收购的,地则属于美国的戈德曼-萨奇(GoldmanSachs)公司,到2000年,戴维“洛克菲勒的老朋友杰里”斯派尔(JerrySpeyer)作为提什曼-斯派尔地产公司的老板,结合其他几个公司,用18.5亿美元从戈德曼-萨奇手中收购回这个中心的14栋建筑。日本拥有几栋在美洲大道、第七大道的建筑;

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想了解一下他 只知道他是美国第一个亿万富豪 从一无所有,到富可敌国,从被金钱所控制,到成为金钱的主人。约翰·D·洛克菲勒的一生,是不息战斗的
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观景台的四周是2米多高璃安全围墙,在天气时视野可及130,曼哈顿全城风光尽收眼记者曾多次登上过纽约世贸中心顶部,如今从这里望向世贸中心双塔的原址,心中不免升起一种沧桑的感慨。美国财富的象征:1928年,洛克菲勒财团本想在此地建造歌剧院,然而经济大萧条带来的大量失业使其决心投资建设一处庞大的办公楼群,为更多的人创造就业机会。整个工程建设

从1931年开工,延续了近10年,为纽约提供了5万多个工作岗位。洛克菲勒中心共包括19栋建筑。通用电器公司、时代华纳公司、美联社等公司都在这里安营扎寨。该中心建成了全美最大的剧场,拥有近6000个座位的无线电城音乐厅。每年11月至新年,这里都有全美独一无二的踢踏舞表演。 拥有纽约最大的圣诞树:随着圣诞节的临近,纽约的街道和商店橱窗开始张灯结彩,其中最高大、装饰最漂亮的圣诞树就在洛克菲勒中心广场上。每年,纽约都会派专人像选美一样到周围各地物色新年圣诞树。这棵树既要高大挺拔、枝叶茂盛,还要长得十分匀称。2012年圣诞树是已有65年树龄的挪威云杉,高25米,重达9吨,树上挂满了3万盏彩灯,树顶还安装了一个光芒四射的水晶“星星”,十分壮观。洛克菲勒中心的圣诞树点灯活动,可谓小型狂欢节。11月30日,数万人聚集到洛克菲勒中心的广场。从下午开始,著名歌星和演员就登上露天舞台,献出他们的拿手好戏。冰上运动的爱好者则在金色普罗米修斯雕像前的溜冰场上尽情地穿梭滑行,展现自己的技能。周围彩旗飘扬、人声鼎沸。市长邀请了几十位在“卡特里娜”和“丽塔”飓风中受灾的儿童参加这一活动。晚上9点钟,在全场民众一齐喊出的倒计时声中,火树银花瞬间点亮,从这一刻起,纽约正式进入庆祝圣诞和新年的日子。

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洛克事 文/何南辉

洛克菲勒,美国标准石油公司的缔造者,他在短短的几十年裏,了惊人的财富,成为举世瞩目的大富豪.

洛克菲勒的学生生涯到高二时就永远结束了.不是因为贫困,事实上,父亲行医赚了一些钱,他的学费是不成问题的.

那时,只有极少数的人能够读大学,一般家庭的孩子,到了高中毕业,就必须开始独立谋生了,在与洛克菲勒同时代的人中,鲜有人上过大学的.此外,他辍学的另一个原因,恐怕就是他对商业社会的向往,以至於如此迫不急待地想加入其中.他知道,人生只有靠自己,做生意要趁早,要在别人还没有开始的时候抢得先机.

洛克菲勒的居住的克利夫兰是一个人口大约三万的新兴城镇,交通四通八达,随之而来的是商业的兴旺,吸引了许多新移民从外地赶来这裏定居.小镇在迅速扩大,似乎遍地都是发财的机会,让年轻人热血沸腾,跃跃欲试.

十六岁的洛克菲勒充满信心地告别学生时代,开始他的淘金梦.在酷热的夏天,他踌躇满志地翻开全城的工商企业名录,仔细寻找那些知名度高的公司.

虽然他高中没有毕业,毫无工作经验,但他坚信,只有那些大公司才适合自己,而且他从来没有改变过这个想法.他去了银行,铁路公司及批发公司,对那些名不见经传的小企业,他根本就没有考虑.他去那些繁华的商业区找工作,没有丝毫的胆怯,他总是直接要求见老板,或是一个真正「管事」的人,对那些助理一类的人,他从不和他们多费口舌,而是直截了当地说:「我懂会计,我要找个活干.」

想当然的一个高中都没毕业又没任何工作经验的人,一再的碰壁是理所当然的,但洛克菲勒却不气馁,每天早上八点钟,他穿戴整齐,开始新一轮的预约面试.有些公司他甚至去了三,四次,换了别人早就放弃了,不过洛克菲勒是一个倔强的人,困难越大,他的斗志也越高,决心也越坚定.

每个人都过求职的经历,而且对大多数人来讲,这样的经历不会是特别愉快的.对洛克菲勒来讲,这段经历却是他一生最为宝贵的.

那个炎热的夏天,成为洛克菲勒一生事业的开始.他回忆说:「路面又热又硬,我不得不走很长的路,常常双脚发痛.那时候,父亲曾对我说,如果我找不到事,就叫我回乡下去,那是我所不愿的,我不想依靠任何人,而且也坚信自己一定能找到一份好工作.那时我每天都安排得满满的,我的工作就是找工作.」

这场面试的「持久战」,持续了六个星期,他从没有放弃,终於有了有一家商行录用洛克菲勒为记账员,从此开启了洛克菲勒传奇致富的一生.(何南辉)

老约翰·洛克菲勒在他33岁那年赚到了他的第一个100万。到了43岁,他建立了一个世界最庞大的垄断企业——美国标准石油公司。

那么,53岁时他又成就了什么呢?

不幸的是,53岁时,他却成了忧虑的俘虏。充满忧虑及压力的生活早已摧毁了他的健康,他的传记作者温格勒(Johnk·Winkler)说,他在53岁时,看起来就像个僵硬的木乃伊。

洛克菲勒53岁时因为莫名的消化系统疾病,头发不断脱落,甚至连睫毛也无法幸免,最后只剩几根稀疏的眉毛。温格勒说:“他的情况极为恶劣,有一阵子他只得依赖酸奶为生。”医生们诊断他患了一种神经性脱毛症,后来,他不得不戴一顶扁帽。不久以后,他订做了一个500美金的假发,从此,一生都没有脱下来过。

洛克菲勒原本体魄强健,他是在农庄长大的,有宽阔的肩膀,迈着有力的步伐。可是,在多数人的巅峰岁月——53岁时,他却肩膀下垂、步履蹒跚。

他是世界上最富有的人,却只能靠简单饮食为生。他每周收入高达几万美金——可是他一个星期能吃得下的食物却要不了两块钱。医生只允许他喝酸奶,吃几片苏打饼干。他的皮肤毫无血色,那只是包在骨头上的一层皮。他只能用钱买最好的医疗,使他不至于53岁就去世。

为什么?完全是因为忧虑、惊恐、压力及紧张。事实上,他已经把自己逼近坟墓的边缘。他永远无休止地、全身心地追求目标,据亲近他的人说,每次赚了大钱,他的庆祝方式也不过是把帽子丢到地板上,然后跳一阵土风舞。可是如果赔了钱,他会大病一场。一次,他运送一批价值4万美金的粮食取道太湖区水路,保险费需要150美元。他觉得太贵了!因此没有购买保险。可是,当晚伊利湖有飓风,洛克菲勒整夜担心货物受损,第二天一早,当他的合伙人跨进办公室时,发现洛克菲勒正来回踱步。

他叫道:“快去看看我们现在还来不来得及投保。”合伙人奔到城里找保险公司。可等他回到办公室时,发现洛克菲勒的心情更糟。因为他刚刚收到电报,货物已安全抵达,并未受损!于是,洛克菲勒更生气了,因为他们刚刚花了150美元投保。

事实上,是他自己把自己搞病了,他不得不回家,卧床休息。想想看,他的公司每年营业额达50万美元,他却为区区150美元把自己折腾得病倒在床上。他无暇游乐、休息,除了赚钱及教主日祈祷,他没有时间做其他任何事情。

他的合伙人贾德纳(George Gardner)与其他人以2000美元合伙买了一艘游艇,洛克菲勒不但反对,而且拒绝坐游艇出游。

贾德纳发现洛克菲勒周末下午还在公司工作,就央求他说:“来嘛!约翰,我们一起出海,航行对你有益,忘掉你的生意吧!来点乐趣嘛!”洛克菲勒警告说:“乔治·贾德纳,你是我所见过最奢侈的人,你损害了你在银行的信用,连我的信用也受到牵连,你这样做,会拖垮我的生意。我绝不会坐你的游艇,我甚至连看都不想看。”结果他在办公室里待了整个下午。

永远缺乏幽默,永远只顾眼前,是洛克菲勒整个事业生涯的写照。即使坐拥百万资产,他却一直担心财富可能随时失去。马克·汉纳(Mark Hanna)说过:“这是一个为钱疯狂的人。”

洛克菲勒住在俄亥俄州克里夫兰市时,曾向邻居吐露真言,说他希望能被人爱,可是他却是如此寡情与多疑,以致没有几个人真正喜欢他。

洛克菲勒的部属与合伙人都很畏惧他,具有讽刺意味的是:他也同样怕他们,他怕他们把公司的秘密泄露出去。

他对人性几乎没有丝毫信心,有一次他与一位石油提炼专家签了10年的合约,他要那个人承诺不告诉任何人,包括他的妻子。他经常挂在嘴边的一句话:“闭上嘴,好好干活!”

正逢他事业巅峰、财源滚滚的时候,他的个人世界却崩溃了,标准石油公司也一直灾祸不断——与铁路公司的诉讼、对手的打击等等。

遭他无情打击的对手,没有一个不想把他吊在苹果树下。威胁要他性命的信件如雪片般飞入他的办公室。

他雇用保镖防止敌人杀他,他很想忽视这些仇恨,一次,他自我解嘲地说:“踢我、诅咒我!你还是拿我没办法!”但是他终究是个凡人,他无法忍受憎恨,也无法承受忧虑。他的健康状况开始恶化了,对这个新的“敌人”——由身体内部发出的疾病,他感到极为茫然与迷惑。

后来,医生告诉他一个惊人的事实,他或者选择财富与忧虑,或的生命。他们警告他:再不退休,“就死路一条”。他终于退休了,可惜退休前,忧虑、贪婪与恐惧已经摧毁了他的身体。

当全美最著名的女作家艾达·塔贝尔(Ida Tarbel)见到他时,真是大吃一惊,她写道:“他的脸上饱经忧患,他是我见过的最老的人。”

老?怎么会呢?

洛克菲勒比麦克阿瑟反攻菲律宾时,还要年轻几岁呢?可是他的身体状况极差,以致艾达感到他太可怜了,当时她正着手写一篇讨伐标准石油公司的文章,她没有任何理由同情这位一手建立起这个超级“八爪鱼”的首脑,然而,当她看见洛克菲勒在教主日,急切地渴求他人同情的目光时——她说:“我心中涌起一种从未有过的感觉,而且那个感觉十分强烈,那就是我为他难过,我了解孤独恐惧的滋味。”

医生竭尽全力挽救洛克菲勒的生命,他们要他遵守三项原则——这三项原则,终其一生,他都牢牢记住。这三项原则是:

(1)避免忧虑,绝不要在任何情况下为任何事烦恼。

(2)放轻松,多在户外从事温和的运动。

(3)注意饮食,每顿只吃七分饱。

洛克菲勒严格遵守这些原则,因此他捡回一条命。

他退休了,他开始学习打高尔夫球,从事园艺,与邻居聊天、玩牌,甚至唱歌。他开始想到别人。

这一生他终于不再只想着如何赚钱,而开始思考如何用钱去为人类造福。总而言之,洛克菲勒开始把他的亿万财富散播出去。

洛克菲勒基金会在人类历史上是史无前例的,也可以说是独一无二的。

洛克菲勒了解到世界各地具有远见卓识的人,正在从事许多有意义的工作,很多人都在进行许多研究,有人想成立大学,有许多医生在努力与疾病战斗——可是,因为缺乏经费致使胎死腹中的情况太多了,因此,他决定帮助这些人类先驱者,不像过去那样收买过来,为他赚钱,而是为他们提供经费,帮助他们。

今天,你我都应该为盘尼西林和其他数十种使用他捐赠经费完成的发明,而真诚地感谢洛克菲勒。以前儿童患脑膜炎的死亡率曾高达五分之四,现在我们子女的生命不再受脑膜炎的威胁,这也是洛克菲勒的功劳。

洛克菲勒开心了,他彻底改变了自己,使自己成为毫无忧虑的人。事实上,后来当他遭受事业重创时,他也不肯因此而牺牲一晚睡眠。

这个重创是他一手创办的标准石油公司被勒令罚款,这是美国当时最大的一笔罚款。美国政府裁定标准石油公司垄断,直接违反了美国反托拉斯法。诉讼持续了五年,全美最杰出的法律精英都加入了这场历史最冗长的法庭战争,但最后,标准石油公司败诉了。

当法官宣判时,辩方律师都担心洛克菲勒无法承受——他们显然并不了解他的改变。

当天晚上,一位律师打电话通知洛克菲勒,他尽可能平静地叙述这个判决,接着他说出了心中的顾虑:“我希望你不要因为这个判决而难过,洛克菲勒先生,希望你今晚能安心睡觉。”

洛克菲勒立即回答:“约翰森先生,不要担心,我决心好好睡一觉。你也不要放在心上,晚安!”

这几句话居然出自一位曾为150美元而失眠的人口中——洛克菲勒用了很长的时间才学会克服忧虑。

53岁时,他差点丧命——最后却能活到98岁。

(良友文摘)

有一则关于洛克菲勒父子的故事,说洛克菲勒去一家酒店住宿,他对前台服务生说,请给我一间普通标准间。这时酒店的老板刚好路过,认出了洛克菲勒,听说他要住普通标准间,就走过来说,先生,您需要我们这里的套房吗?我们这里的套房非常棒。不了,我只要标准间就可以,洛克菲勒回答。酒店老板非常困惑,他说,您那么有钱,而且您的儿子经常在我们这里住,每次他都住套房。洛克菲勒听后并没在意,回答道,是吗,这也不奇怪,因为他的父亲很有钱,而我的父亲却没钱。这个故事告诉我们不同时代人的消费观念是不同的,而这种行为上的差异对经济及企业的影响则是每个专业投资者应该了解的。

从行为特征区分目前不同年龄层次的中国非农业人口大致可以分为三个部分,一是六十年代之前出生的人,其次是六十年到七十年代出生的人,最后是八十年代之后出生的人。这三个年代的人在消费观念和消费能力上差别比较明显;这三个年代的人从人力资源的角度看也存在较大差异。六十年代之前出生的人消费能力相对有限,其知识结构也处于比较不利的地位。

六十年代到七十年代出生的人无论从消费还是从人力资源的角度看,都是目前中国的核心。这代人的习惯决定着相当部分企业的命运。总的来说,这代人的特点是承上起下,从历史的角度看,他们经验着中国从封闭走向开放;从知识结构看,他们混和着传统和现代;从人生阅历看,他们经历了贫穷到小康。比较令人惊奇的是,既使在IT这样的高科技领域,他们的成就也显然高于海归,如网易的丁磊、盛大的陈天桥。这代人喜欢存款,正学习消费,消费时更重视产品功能而不是品牌,消费的主流是住房及汽车,他们是目前房地产热潮的始作甬者。

八十年代以后出生的人,随着姚明和超级女声的走红,开始展露头角。这一代人有更好的教育背景,更富裕的生活环境,全部是独身子女,在大学扩招后上大学。他们身上现代潮流的铬印更深,没有先存款后消费的习惯,消费的范围从住房到普通日用品,是已经学会消费的一代,这代人的消费一般较重品牌。

根据上述分析,我们可以得出一些有趣的结论:从储蓄和消费倾向看,中国的存款率将面临向下的拐点,而消费率会不断上升。所以五年或十年之后,我们会发现,包括房地产在内的消费类公司可能是中国增长最快的公司之一。从消费结构看,今后住房或汽车消费所占比重可能会下降,不同种类的消费品都会有较快的增长,比如今年男性护理用品的广告投入突然发力,其增长率远高于女性。从消费特征看,统一的大品牌会有更大的发展机会。从人力资源的角度看,由于有更多的人接受了更好的教育,所以科技类公司及服务业具备了快速发展的人力基础。

www.china.org.cn/chinese/RS/265400.htm

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洛克中心(Rockefeller Center)是由美国20世纪初的—洛克菲勒财团建造的,其中高260米,共有70层,楼顶上是著名的观景平台,可以鸟瞰曼哈顿全景。1933年,观景台首次开放后吸引了众多慕名而来的游客。然而上世纪70年代纽约世贸中心双塔建成后,抢走了洛克菲勒中心不少风头,其观景平台在80年代被迫关闭。更“惨”的是,在80年代末,洛克菲勒中心被日本三菱财团买走,这似乎成为日本兴起、美国衰落的象征。所幸后来美国人趁日本泡沫经济破裂,又把洛克菲勒中心买了回来。“9·11”以后,世贸大楼的倒塌使人们失去了一个鸟瞰曼哈顿的地方。于是观景台不失时机地得到修复,于2005年重新开放。

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