当阳租房网

Answer 1

你可以选择个比较好的网查找合租信息，要注意的那些网站上面发布的信是别人自己发布的，所以最好也要认真仔细的辨别一下真假，最好是看房之前，和对方电话联系，确认一下是否有房子，然后再约定看房时间，最好决定要租的时候，也要确认对方的身份，看是否是真正的房主，如果是房主，一定要看对方的房产证，如果是二房东，那你一定要看他和房主签订的合同的日期，当然，是中介带去的一定要想他要淘房卡，可去淘房网进行中介评价，一般如果能提供给你就说明他有自信能让你信服，服务业不会差的。然后对于租金的缴纳问题，一定要慎重，最好是大家一起

网上租房注意事项都有哪些？

1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。

2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有

3、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

6、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

7、 要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

8、 要对房屋维修及费用问题做出约定

9、 审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

Answer 2

首先看你是什么层的80后、90后直接上豆瓣小组，70后别上网妥妥当地自己去看看小区告示，嫌麻烦就找中介。

其次看你是在什么城市的，一二线城市按自己的预算，预算少就住城中村，到村里逛逛比上什么网站都靠谱，网站只是用来了解各村的平均价位的！预算多就住小区，小区放租的租户一般放在中介，找个良心中介是最省事的，不嫌麻烦的可以在豆瓣小组潜水等那些前任租户上来发帖找接盘侠。如果倾向于单身公寓，一二线城市各家公寓品牌都有自己的网站和APP，都可以上去看看，去之前最好知乎上搜搜有没有负面投诉，也好及时避坑。

三四线城市的，房租随中心-城郊距离浮动不大，以自己的工作地点为圆心，按距离由近到远的原则找，房东普遍少上网，实地考察更靠谱。

总结一下：

58/赶集之流：什么广告都有，中介肆虐，虚假广告专忽悠小白，脑子不好的人上去要慎重。

品牌公寓APP：只宣传好的，从不说坏的，被高大上图片所吸引的人最好先在搜索网站查查被坑人的经验。

租房微信群：信息量少，房源质量层次不齐，适合用来作为价位参考。

豆瓣小组：合租居多，便宜的交通不便利，贵的贵到租不起，能淘到好房，但要有耐心，适合用来作为地点参考，看中哪个地方就找时间去实地考察，顺藤摸瓜一般能租到差不多条件的。

Answer 3

指房向或者是赶集、58。首先确定你想租房价格还有位置；其次是要不要做饭，要不要独立卫生间。三就是安全性怎么样；

Answer 4

网站上写的价格都很高，假如你去到那些住宅区里面看贴的公告找的话就没有那么贵。网上很多假广告，写的房租很低，去到了就不是那么一回事。

Answer 5

安居客，58，赶集！这三家我都去了，一个十八线城市，县城房价三千，一居室全是一千加！低于一千全是假房源，信息不回电话无法接通！投诉无门，客服更是打不通！还是自己转转最靠谱，

Answer 6

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可以的，不的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊

很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400

好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步

但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过

基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过

那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子

因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享

希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的

下面我就和你分享我这几年的租房经历把

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算

2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下

3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去

4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子

5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应

6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。

2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了

3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热

4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用

5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。

6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）

7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的

8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人

2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了

3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁

4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别

5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了

6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人

7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍

8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下

9、要看环境是否有危险的高压线等

10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子

在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题

但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力

虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

Answer 7

租房网很多，本地的门户网站、58同城、赶集网之类的

注意价格，过低的不要去

偏远的不要去

注意合同内容

Answer 8

指房向或者是赶集、58。首先确定你想租房价格还有位置；其次是要不要做饭，要不要独立卫生间。三就是安全性怎么样； 本回答被网友采纳

Answer 9

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