年前最火热盘看这里！桃李芳菲连续三周登顶热盘榜 自住型置业者

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农历新年临近，马路上的红灯笼挂起，浓浓的年味悄然而至，但对于青岛楼市来说，却没有因为新年的到来而降温。

据青岛网上房地产公布数据显示，上周青岛的新房、二手房成交量均呈现环比上涨。其中青岛二手房成交1308套，环比小幅上涨4.3%；青岛新房共成交2408套，环比前一周（2333套）微涨3.21％。

对此业内人士表示，当下自住型购房者成为市场的主力军，当前楼市市场环境平稳，用于自住的住房需求将会持续释放。

同样，在刚刚公布的一周热点楼盘TOP10榜单中（2020.1.12-2020.1.18），购房者最为关注的首付预算（70万以下）与总面积区间（100-120㎡）的楼盘登榜最多。2019年青岛楼市购买力指数中，也印证了这一市场现象。

桃李芳菲连续三周登顶一周热盘榜 夏庄版块准现房100万/套起

上周，市北新盘桃李芳菲连续第三次登上一周热点楼盘TOP10榜首，高新区成熟大盘中国国际城与西海岸的海信香江睿园紧随其后，夺得榜单的二三位。

备受购房者关注的市区新盘龙湖新壹城与推出小户型的浮山后新盘明翠雅居、领跑西海岸新房销量的中建锦绣城、胶州开发区超级大盘远洋御城悉数登榜。

值得一提的是，城阳夏庄版块的准现房磊鑫河畔阳光登上了一周热盘榜，这与项目近期释放的100万/套准现房特价房源有直接关系，毕竟城阳区100万买套房的认知要退回到4年前了。

购房者：没有刻意选择年末置业 买房后有了归属感

准备在青岛安家的张先生从2019年中旬就开启了看房模式，近期，他成功在西海岸13号线旁选购了一套117㎡三居室，买房后，张先生在2019年初立下的Flag单上画上了对勾。

问及为何在年末买房，张先生回答，“没有刻意选在年末买房，只是觉得房子价格适合，周边各种配套又符合自己需求，所以就买了。”“买房后，心里就有了一种归属感，以后可以踏踏实实做“房奴”了。”张先生笑道。

一周热点楼盘TOP10详细动态

TOP1·桃李芳菲

桃李芳菲（咨询电话：400-810-0532转334）位于市北区新业广场北侧，辽源路与南京路交汇处，与市北区名校53中仅一路之隔，小区南侧50米左右即为地铁三号线错埠岭站，周边生活氛围成熟浓厚，生活交通配套便捷。

桃李芳菲位于南京路地铁3号线旁

TOP2·中欧国际城

高新区热盘中欧国际城（咨询电话：400-810-0532转236）全新组团金茂悦东五区目前1#、3#、4#、6#、7#楼在售，产品为105-135㎡小高层，均价11500-12000元/㎡，具体一户一价，毛坯交付。

TOP3·海信香江睿园

海信香江睿园（咨询电话：400-810-0532转122）位于西海岸地铁13号线旁，紧邻香江路商圈，周边生活配套成熟。目前项目在售高层产品，其中1#和2#为毛坯高层，户型建面139㎡，均价约15800元/㎡，预计2021年9月份交付；3#为带装修高层，户型建面135㎡，均价17800元/㎡。

TOP4·龙湖新壹城

青岛龙湖新壹城（咨询电话：400-810-0532转329）1号楼商办产品共12层，面积40㎡，层高4.7米，总价70万-120万左右，有地暖。3号楼为酒店。

TOP5·明翠雅居

明翠雅居（咨询电话：400-810-0532转669）在售高层户型包含建面约72-124㎡套一套二套三，小高层楼座均为160㎡套三户型，房源均为带装修交付，装修标准4000元/㎡，起价低至29000元/㎡。

TOP6·中建锦绣城

中建锦绣城（咨询电话：400-810-0532转757）在售7期锦绣首都组团，洋房6+1、8+1层；小高层共17-22层，小高层均价10500元/㎡，洋房12500元/㎡，装修标准：洋房2800元/㎡，小高层2500元/㎡。2020年将推出少量住宅，以商铺为主。

TOP7·远洋御城

远洋御城（咨询电话：400-810-0532 转8318）在售建面约99㎡、126㎡套三高层，均价10500/㎡，毛坯交付。下半年将加推小高层。

TOP8·保利源诚领秀山领秀海

保利源诚领秀山领秀海（咨询电话：400-810-0532转280）目前在售建面约104㎡、117㎡、143㎡、165㎡三居、四居户型，均为带装修交付，装修标准3000元/㎡，且多样户型可满足不同类型置业者的居住需求。

TOP9·龙湖舜山府

龙湖舜山府（咨询电话：400-810-0532转196）年度首推央景楼座，建面约190㎡洋房，7米宽幕客厅，中央空调、新风系统、智能家居，样板间已开放。

TOP10·磊鑫河畔阳光

磊鑫河畔阳光（咨询电话：400-810-0532转579）联合青岛新闻网推出专享优惠房源，套二、套三特价房源低至100万/套，每套房源优惠力度达9-15万。

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