胶州成功拍出6宗地块，成交总价超15亿元

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11月26日，来自胶州主城区的7宗地块走上拍卖席，其中6宗成功拍出，这6宗地块的土地总面积261517㎡，竞买保证金约为14亿元。最终，2019-22-3026、2019-22-3027地块被青岛广林置业有限公司（保利&灏景佳源）成功竞得，2019-22-3028地块被青岛天一天众房地产开发有限公司（天一仁和）成功竞得，2019-22-3030 、2019-22-3031 地块被青岛金泰亿源置业有限公司（胶州新城&益源）成功竞得，2019-22-3032地块被青岛保润置业有限公司（保利&瑞润）成功收入囊中，6宗地块成交总价150531.6144万元，合计约15.1亿元。

土地成交信息

土地出让信息

编号2019-22-3026、3027、3028、3030、3031、3032地块大致位置图

编号2019-22-3026地块位于青州路南侧、柳州路东侧，土地面积45695㎡，住宅、服务设施，竞买保证金26873.2618万元，起拍楼面地价2233元/㎡。最终，该地块被青岛广林置业有限公司成功竞得，成交单价2233元/平方米，成交总价26873.2618万元。

编号2019-22-3027地块位于青州路南侧、柳州路东侧，土地面积39262㎡，住宅、服务设施，竞买保证金23096.0256万元，起拍楼面地价2256元/㎡。该地块同样被青岛广林置业有限公司成功竞得，成交单价2256元/平方米，成交总价23096.0256万元。

编号2019-22-3028地块位于青州路南侧、亳州路东侧，土地面积63325㎡，住宅、服务设施，竞买保证跟进37247.9420万元，起拍楼面地价2318元/㎡。最终，该地块被青岛天一天众房地产开发有限公司成功竞得，成交单价2318元/平方米，成交总价37247.942万元。

编号2019-22-3030地块位于儒林街南侧、亳州路东侧，土地面积59140㎡，住宅、服务设施，竞买保证金34775.4330万元，起拍楼面地价2365元/㎡。最终，该地块在今日拍卖中被青岛金泰亿源置业有限公司成功竞得，成交单价2365元/平方米，成交总价34775.433万元。

编号2019-22-3031地块位于儒林街南侧、亳州路东侧，土地面积30867㎡，住宅、服务设施，竞买保证金18153.3480万元，起拍楼面地价2438元/㎡。这幅地块同样被青岛金泰亿源置业有限公司成功竞得，成交单价2438元/平方米，成交总价18153.348万元。

编号2019-22-3032地块位于泉州路东侧、五里堆路南侧，土地面积23228㎡，居住用地，竞买保证金10385.6040万元，起拍楼面地价2484元/㎡。最终，该地块被青岛保润置业有限公司成功竞得，成交单价2484元/平方米，成交总价10385.504万元。

从地图上看，这6宗地块位于胶州老城区范围内，胶州老城区作为依托胶州火车站最先发展起来的片区，已经形成主城核心商圈。周边新房二手房比较多，有保利西乡月、宋城府邸、融城等，洋房、小高层、别墅产品应有尽有，可满足购房者的不同需求。该区域的居住氛围浓厚，配套较为完善，靠近胶州火车站，目前该区域的房价在8000元/平方米左右。

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