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"#青岛楼市# #青岛身边事# #降价# 很多人都可能会有疑惑为什么最近房价一直再跌，反而上周青岛成交均价却上涨了1600多元/平，其实我们只要稍微理一下就能发现这其中的原由。假设目前青岛新房均价为15000元/平，各项目价格在10000-20000元/平，周成交套数为100套；那么所有房价下调10%，成交套数如果还是100套的话，那么房价也会整体下降10%。但如果，成交套数增加会减少，都会对数据产生影响，尤其是降价以后，大家原本只能买得起15000元/平，现在可以买稍微贵一点的，毕竟品牌、质量还是想要好一点。所以整体房价的上涨和下降，跟成交套数和成交单价有关。"

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