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青岛房市现状:逐步进入买方市场
2019-10-05 21:40商家资讯
简介" 先说结论:青岛房市逐步进入了买方市??下图来自青岛统计局官网。截止到2019年8月,青岛房屋销售面积相比去年下降了10%,销售额也下降了8%,房地产开发投资依然保持了20%的增速。 来自青岛统计局官网 作为对比,我们再来看看2018年8月份的数据。2018年8月...
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先说结论:青岛房市逐步进入了买方市场。
下图来自青岛统计局官网。截止到2019年8月,青岛房屋销售面积相比去年下降了10%,销售额也下降了8%,房地产开发投资依然保持了20%的增速。
作为对比,我们再来看看2018年8月份的数据。2018年8月,房地产销售面积与2017年8月相同,已经丧失了增长性。但是销售额却增加了22%。与此同时,房地产投资只有6.2%的增长。2017年8月份房地产投资的增长是8.5%。
2018年是一个转折点,房地产投资增长新低,销售面积没有增长。2019年销售面积下降10%,但是房地产投资却又恢复到20%以上的增长。
从整体上看,销售面积在减少,但是投资却在加大。从供需的角度看,也就是说房子越盖越多,但是销量却在减少,市场逐步进步买房市场。
房价毫无疑问会下降。我们来看下青岛房价走势。
对买房者的建议:如果是刚需自主,不要着急,会有不少好机会蹦出来,多搜集信息。如果是投资买房,一定要慎重。
"Tags:青岛,房市,现状,逐步,进入,买方市场,
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