买房就要一步到位？内行：大户型的房子不一定就好，买了可能后悔

最近，一个朋友通过私信询问在青岛的房价较低时是否要更换大房子。 在这一点上，如果您有经济实力和大家庭，并且希望您的家庭改善他们的生活环境，那么您实际上可以购买它。 青岛市目前的房价是最近几年的低潮期。 对于那些需要改善购房需求的人来说，购买房屋的时间非常合适！

，但我的一些朋友是刚刚工作的年轻人。 我家人的建议是，最好买一栋大房子，以达到就位的目的。 此外，在新的肺炎流行期间，一些所有者和朋友对大型家庭住宅，别墅，外国房屋等具有强烈的吸引力，因此请考虑投资大型家庭住宅！ 针对以上两种购房需求，专业人士给出的建议是：这两类购房者在开始大规模购房时应谨慎，购买后很可能会后悔。 至于大型家庭住宅的弊端，本文简单梳理以下几点供您参考：

1，高购买成本，高契税：对于年轻人来说，大型家庭住宅具有较高的购买价格。 如果需要用抵押贷款购买房屋，每月的供应压力会很大，如果房屋超过一定面积，契税的支付比例也很高，没有一定的经济实力，那就从大家庭入手 房屋房屋后面将承受巨大的经济压力。

2，生活费用高，住房管理费用高：大型房屋相同的装修也很难，装修费用，入住后的物业费用，水电费都是大笔费用！

也非常重要。 管理大型房屋非常困难。 除非您喜欢有钱人来雇保姆，否则清洁是一项费时费力的工作！ 当然，这并非没有解决方案。

3。 大型家庭住宅的升值速度较慢：与城市相同区域的住宅相比，升值速度与90-100平面图中的住宅相比，升速较慢，市场升级速度很快！

4。 很难租，很难卖，交易成本高：大房子类型很难租，而且！ 综合以上几点

，对于年轻人只需要购买，投资购买的朋友，大房子真的不适合！ 年轻人不需要采取任何措施，首先购买一所小房子过渡一段时间，既省钱又省心！ 但是买房投资的朋友，买小户型房屋好租还是卖！ 当然，对于具有经济实力的新买家来说，利用低廉的价格，从大型房屋入手真的很合适！

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