城阳房地产业已回暖，红岛还远吗？

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城阳，是一个具有千年文化历史之久的城区，那里有女姑山、丹山、铁骑山等美丽的故事与传说；它们就像是一串串晶莹剔透的珍珠一样，散落在城阳的大街小巷，成为人们茶余饭后的谈资。

城阳，距离青岛主城区约30km，经济外向型，以外资企业，外来加工企业为主；城阳，仅是青岛的农副产品供应基地，更是承接其城市发展人口外溢的重要地带。

城阳，为青岛的北大门，随着经济的快速发展区域位置日益重要，作为青岛内外联通的中央活力区，交通网络日益发达。如跨海大桥的联通、高铁站的建立等等！

随着经济的逐步发展，城阳城区的建设也越来越完善，房地产板块也得到了迅速发展；逐步形成了以中心区域的几大外延板块，逐步划分为东部、北部、中心城区、红岛、惜福镇等几大板块。

上述几大板块中，以中心城区价值最高，配套最为完善；北部板块次之，其凭借地铁的快车而发展的水生风起；东部板块凭借学校的入住等也发展的较好；其中最弱的无疑是惜福镇区域和红岛区域；而红岛区域又是弱中弱区

记得去年去红岛考察项目时，那时更在政策调控的红岛，更是冷冷清清，售楼处更是人迹罕见，而联东U谷作为工业地产项目还是销售不错的，不少企业已经入住，还尚存一丝生机。

红岛到处都是建筑工地，其中不乏有山东大学产业园、联东U谷等产业项目，周边住宅项目更是高楼林立，到处是轰隆隆的建筑机械的嘶叫声！

周边的饭店也是毫无生机，除了建筑工地上的人员到处可见外，再有就是到方特旅游的游客居多。

到了晚上，除了那几盏想要燎原的灯火，想要给路过的行人以温暖外，毫无半点城市的生机。

哪曾料到恰逢疫情，让本来就不是十分看好的红岛区域更是雪上加霜！

然，最近城阳的共有产权住房正搞的水生风起的，让城阳的房地产业也火了起来，这或许能给红岛区域带来一丝安慰，希望尚存，明天会更好！

我在此叙述红岛房地产业，目前不是很景气，并不是意味红岛不行。就如一枚硬币，它分正反两个方面，这就看我们看待问题的角度有所不同而已。

红岛存在上述情况，无非是因为缺人而已；如果我们从联东产业园的成功运营的角度来看，企业的入住无疑会为红岛带来人才的流入，那就会引起购房需求，带动消费。

从另一面看，红岛作为新兴区域，配套尚不完善，百业待兴，出现这样的情况是可以理解的。但从红岛的区域位置和环境来说，红岛的未来应该是不错的，价值还是可以期待的。不过就是开发量有点大，供大于求！

而这也是因为红岛目前房价不高的原因之一吧！或许这也正是刚需者投资者的机会。这就如同N年前的西海岸是一个道理，谁有那么多前后眼？可这是需要时间的，可是需要多久呢？看目前不好说！！既然城阳的房地产已经开始回暖，那么红岛还远吗？

最后还是建议一下，目前各房地产的大佬都在讲，未来可变太多，各大房企都准备勒紧裤腰带过日子，所以无论是刚需或者是投资，都应该谨慎入手！

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