除夕前楼市渐入佳境 保利大国璟摘得新房成交面积冠军

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上周（1.13-1.19），青岛新房在成交面积和成交套数方面均有小幅度上涨。单价方面也呈继续上涨的态势。通过上周新建商品住宅成交排行榜来看，位于市北区的保利大国璟项目表现优异，位居榜首。

据锐理数据统计，上周（1.13-1.19）青岛新建商品住宅成交套数与成交面积继续呈上升态势，成交套数2129套，环比上涨9.46%；成交面积为25.33万平米，环比上涨8.99%。

近10周全市商品住宅成交量周度走势

价 格 走 势

价格方面也继续上涨，上周青岛新建商品住宅均价为15139元/㎡，环比上涨464元/㎡，涨幅为3.16%。

近10周全市商品住宅价格周度走势

具体到单日来看，成交套数峰值出现在1月16日，当日成交套数为396套，成交面积为45531.25㎡；成交谷值出现在1月19日，当日成交套数为210套，成交面积25004.15㎡。平均来看，上周单日成交约304套。

新建商品住宅上周每日成交情况

区 域 成 交

从各区成交情况来看，西海岸仍旧保持领先，上周总成交670套、总成交面积80438.81㎡，继续领跑青岛一周楼市成交套数榜及成交面积的双榜冠军。

胶州市以单周成交套数325套、总成交面积37749.4㎡获得青岛一周楼市成交套数榜及成交面积的双榜亚军。

而双榜季军的宝座，则继续由城阳区夺得，上周，城阳区共成交308套，成交面积为35246.32㎡。

另外，主城区排行榜的第一名由市北区夺得，上周，市北区共成交了182套，成交面积为22474.77㎡。

新建商品住宅上周成交概况

成 交 排 名

从成交套数来看，位于市北区的保利大国璟以成交130套的成绩，获得上周排行榜第一名。位于城阳区的越秀星汇城以成交59套的成绩，成为上周成交套数排行榜第二名。位于西海岸的万科新都会以总成交56套的成绩荣获第三。

从成交面积来看，位于市北区的保利大国璟以成交16091.99㎡的成绩，摘得成交面积桂冠，第二名由位于西海岸的融创中心凭借6101.53㎡的成绩获得。成交面积的季军奖杯由同样位于西海岸的万科新都会夺得，上周该项目的成交面积为6062.68㎡。

新建商品住宅上周成交排行榜

从各区及各项目的成交情况来看，位于市北区的保利大国璟在上周拔得头筹，西海岸地区项目占据了榜单半席的位置。位于城阳区的越秀星汇城，虽然在成交套数上面位居榜单第二，但在成交面积排名上，却稍显落后。

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