青岛莱西城乡社区5.78亿竞得莱西41万㎡新地块

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青岛新闻网房产12月12日讯（记者 朱雅青）12日上午，莱西的四宗地块正式拍卖，四宗地块的土地总面积213670㎡，规划建筑面积411393㎡。最终，四宗地块被青岛城乡莱锦建设投资有限公司包揽，成交总价57817.9747万元，合计人民币5.78亿元。据了解，青岛（莱西）城乡社区建设投资有限公司是青岛城乡莱锦建设投资有限公司的大股东。

土地成交信息

土地出让信息

编号LX19－070大致位置图

编号LX19－075、076、077地块大致位置图

根据土地出让公告显示，编号LX19－070地块（曾于10月21日因无人出价遭流拍）位于广州路西天泰、时光印象（西区）北，土地用途为城镇住宅用地，土地总面积53156㎡，规划总建筑面积90365㎡，楼面起拍价1903元／㎡。竞买保证金1．72亿。规划设计指标要求该地块容积率1．0≤R≤1．7，建筑密度≤25％，绿地率≥30％。

编号LX19－075地块位于黄海西路南沽河大道东地块一，土地用途为城镇住宅、零售商业用地，土地总面积57366㎡（城镇住宅44466㎡、零售商业12900㎡），规划总建筑面积114732㎡（城镇住宅88932㎡、零售商业25800㎡），楼面起拍价1036元／㎡。竞买保证金约1．19亿。根据土地出让公告显示，编号LX19－076地块位于黄海西路南沽河大道东地块二，土地用途为城镇住宅、零售商业用地，土地总面积33336㎡（城镇住宅32286㎡、零售商业1050㎡），规划总建筑面积66672㎡（城镇住宅64572㎡、零售商业2100㎡），楼面起拍价983元／㎡。竞买保证金6553．8576万元。规划设计指标要求该地块容积率1．2≤R≤2．0，建筑密度≤20％，绿地率≥35％。

根据土地出让公告显示，编号LX19－077地块位于黄海西路南沽河大道东地块三，土地用途为城镇住宅、零售商业用地，土地总面积69812㎡（城镇住宅67562㎡、零售商业2250㎡），规划总建筑面积139624㎡（城镇住宅132124㎡、零售商业4500㎡），楼面起拍价869元／㎡。竞买保证金约1．21亿。规划设计指标要求该地块容积率1．2≤R≤2．0，建筑密度≤20％，绿地率≥35％。规划设计指标要求该地块容积率1．2≤R≤2．0，建筑密度≤23％，绿地率≥35％。

今日拍卖中，沽河大道旁3宗地均经历激烈竞争，其中LX19-077号地块——黄海西路南沽河大道东地块三，经历98轮竞拍才被青岛城乡莱祺建设投资有限公司收入囊中。

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