【优惠】青岛楼市“跌跌不休”首付两万近郊多层任你选

[摘要]在经历了传统金九银十销售旺季之后，开发商并未迎来季末“狂欢”，成交量虽有起色，但距离“满血复活”仍有一段距离。面对年度销售业绩的考核以及去库存的压力，众多楼盘相继举起白旗示意购房者，在跟风降价的气氛中价格洼地随处可见，当前成为名符其实的最佳购房期。尤其从近期各区域成交状况来看，近郊板块凭借低首付、低总价的优势与主城区展开“拉锯战”，战况尤其激烈。

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今天，小编推荐近郊首付5万以内的经济房源，供置业者做参考借鉴。分别是：智慧之城、天一仁和豪庭、明山府邸。

智慧之城

400-888-2200 转 16936

首付2万 高层3980元起

智慧之城

平均单价： 5100元/平米 详情

三期高层起价3980元/平，均价4600-5100元；二期起价4760元/平，均价5500元/平，最高价6020元/平

首付2万

楼盘位置： 王沙路1373号

【编辑点评】智慧之城地处城阳惜夏板块，紧邻崂山自然风景区，绿化率高达40%，容积率仅1.35，空气清新，舒适宜居。项目占地面积40万平方米，建筑面积70万平方米，集别墅、洋房、小高层、高层、会所、商业于一体，满足不同置业群体需求。926区间、106、 109、312路、 371等多条公交线路通达，交通便捷。但是周边配套相对来说不是很完善。 【最新动态】三期高层（18层）75-120平，主推75-96平，首付2万起，区域市场价7折，折后起价3980元/平，均价4600-5100元；洋房惠后均价6300元/平，多层均价6400元/平。别墅为6联排和8联排，面积在180-309平，价格8000-11000元/平，二期现房62-106平稀缺城市多层，均价5500元/平，一户一价。

天一仁和豪庭

400-888-2200 转 62401

多业态社区 洋房首付5万

天一仁和豪庭

平均单价： 5700元/平米

楼盘位置： 黄河三路169号

【编辑点评】天一仁和豪庭地处即墨繁华市中心，产品类型多样，涵盖6栋16、17层的瞰景高层，1栋9层的小高层，12栋4-5层的花园洋房，及14栋3层的联排别墅，购房群体多样化。但距离市区比较远，出行需多依托自驾。 【最新动态】多层80-119平，高层80-90平，联排别墅180-220平，多层洋房均价7000元/平，首付5万即可。高层均价5700-5800元/平，别墅均价10000元/平，高层10月份已开盘，首付2万。

明山府邸

400-888-2200 转 35453

经济套一总价14万

明山府邸

平均单价： 2600元/平米 详情

起价2470元/平，均价2600元/平，最高价2700/平

首付4万

楼盘位置： 杜村镇恒正路17号（宝塔路与朱诸路交汇处）

【编辑点评】明山府邸地处青岛市半小时经济圈，绿化率38.2%而容积率仅1.19，属于低密度5+1多层社区，生活环境舒适。但是项目位于胶州市西南12公里，距青岛港45公里，青岛机场40公里，至胶州湾高速公路出口12公里，同三高速胶州出口3公里，至胶州湾物流中心15公里，并且没有相应的公交站点，所以出行不是很方便。 【最新动态】目前在售二期多层，剩余房源不多清盘中。户型仅剩56、64平套一和92平套二，套二只剩下1楼、3楼、4楼，起价2470元/平，均价2600元/平左右。现推出最经济套一，总价仅14万元，首付4万，产权为70年，附带地暖和天然气。

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