2019年青岛楼市盘点：新房价涨量跌 二手房价跌量涨 黄岛区最活跃

数据来源：青岛市房管部门网站

价格方面来看，国家统计局发布的数据表明，2019年前11个月，青岛市大部分月份一手房价格同比上涨，但涨幅较小，在0.1%-0.7%之间，11月份一手房价同比下跌0.2%；二手房价格除了1月份持平外，其余10个月同比均下跌，跌幅在0.2%-0.8%之间。

图2：2019年1-11月青岛市一手房二手房价格同比涨跌情况

数据来源：国家统计局

受二手房价格下跌的影响，二手房成交趋于活跃，2019年全年青岛市二手住宅共成交52011套，比2018年增加3303套。

分区域来看，黄岛区楼市成交最为活跃，新房二手房共计成交66897套，占全市总成交量的40%以上。其次是即墨区和胶州市，分别成交38812套、38025套。

图3：2019年前11月青岛各区住宅成交占比情况

数据来源：青岛市房管部门网站

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