谁在赚钱？女子“炒房”赔了94万：还房贷55个月，10年白折腾！

因为生活的压力，现在有很多的人都会努力赚钱，比如有一个女子就选择炒房，本以为可以赚到很多钱，可没有想到在炒房之后居然赔了94万，而且还房贷55个月，这就等同于10年，全部都是白折腾。在最近一段时间炒房子本来就是一个非常火热的话题，只要有闲钱，大家都想要投资房产，就是因为增值的速度比较快，也导致一些人就选择增加杠杆去买房子。
可是如今的楼市并不是特别的出色，已经没有了以往的上涨空间，伴随着潮水逐渐的褪去，有一些炒房者因为没有根基，所以最终也赔了个倾家荡产。河北有一个女子就分享了自己在卖房子时亏钱的经历，自己用了10万元，然后再加上120万元的贷款，还了将近55个月的房贷，终于把自己手中的房子以一种低价的方式卖出去。但是在卖出去之后自己初步的算了一次账，本以为可以赚钱，没有想到居然亏本就是4万元。 那么同样是一个房子，有人亏钱的同时自然也会有人赚钱，到底哪一部分的人在赚钱？张女士表示自己是在2016年6月份的时候购买了房子，总共是77.45平方米，总价为120万，因为首付仅仅只需要10万，其余的全部都可以贷款。张女士在看到自己身边的人一直都选择投资房地产，所以和自己的丈夫一起去投资这一套房产，贷款总共是110万元。
或加上2万元的中介费用，还有8万元的税费，因为张女士的丈夫在个人征信上面有问题，所以还花了将近1万元去处理加上首付的10万元，当时总共是拿出了21万元，然后贷款分成27年还清。张女士和丈夫每个月就需要还贷款6500元，这种模式相对来说就适合一些拥有着稳定收入的家庭，但是这里也会有一个不一样的问题，等额本息前面每个月还的基本上都是利息，等到后期本金会还的比较多。 张女士做梦也没有想到，房地产居然有一天会进入到降温的阶段，这也是众多普通人里面的其中一个，张女士和丈夫只不过是普通的上班族，本来以为可以选择赚钱，可没有想到直接就被套在里面。看到房子快速降价的时候，张女士也会觉得有一些担心，所以就想要卖房子，只是很可惜，根本就无人问津，因此就只能够决定快速的下降房价，终于找到了买家。
但是当时买房子的时候是120万，现在卖房子的时候只有66万，这相当于中间有50%的差距。张女士一家也是没有办法，再不出售的话，可能就会烂在自己的手中。张女士和自己的丈夫一起还贷款，总共还了4年，7个月每个月需要还贷款6500元，总共还了35.75万。在这35万元中，利息是29.2万，也就意味着本金仅仅只是还了6.55万，按照贷款110万来计算，张女士照样还是欠银行将近103.45万的贷款。 也就是说把卖房子所得到的66万全部都交给银行，照样还是欠37.4万浪费了这么多的时间，不仅没有赚到钱，而且还把自己所有的身家都赔进去。从买房子再到卖房子，10万元的首付，再加上11万元的过户费用，就等同于赔掉了94万元,10年的时间全部都浪费。张女士将自己的一套房子卖掉，赔了将近37万，在炒这套房子的时候赔了94万，那么这位张女士是不是可怜了？ 现在这其实就是赌徒，没有任何的经济承受能力，没有任何的投资经验，居然就敢选择加杠杆去炒房子，在赚钱的时候是非常开心的，在亏钱的时候也照样会让自己伤心欲绝。投资本来就是如此，有赚钱的同时也会有亏钱，这本来就是房地产开发商，普通人和银行之间到底谁才能够立于不败之地呢？显然肯定就是银行。只要把钱借给这些普通人，那么无论房子上涨还是下跌，全部都可以获得利息，所以建议大家在投资的时候一定要小心谨慎，因为作为普通人根本就没有办法承受得起大风大浪。

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