买一手房和买，二手房是有区别的。

我们分别讲讲一手房与二手房的优缺点，再对比一下，我们就知道为什么那么多人心甘情愿花高价去买一手房。

新房（一手房）的特点：

1、出售方是房地产公司，是下规的开发公司，我们不必担心交易过程中的风险，比如遇到骗子，也可以查到是否五证齐全。

2、新房没有人住过，适合当婚房。

我去年买房的时候看了二手房也看了新房，最终还是买的新房，中和下来几点原因

1，二手房老小区，价格虽然便宜，但是很多配套跟不上，就说车位吧，新小区都是人车分流，地下停车位，从车上下来雨天淋不到雨，晴天晒不到太阳，地面都是花花草草的，规划很好，老小区现在地面都是停的车，过道都是，2车相遇还要一方让位，遇到杠精，就都耗着吧，更不用说万一有事，消防车肯定进不了，

2，我因为买的是第三套房，当时看中一套168平方，房东要价480万，由于房子不满2年，我算了一下，税手续费中介费加起来都要50万差不多了，太划不来

3，因为我想买的面积比较大，一般大面积的买家都是自己住的，里面都是装修好的，不管保养多好，总有人住过的痕迹，感觉不舒服，也有一些毛胚出租的，可能当时昆山这边查群租房，所以都拆了隔间，里面看着破破的，虽然我自己可以去装修，但是没有新房看着舒服，

4，其实现在新房国家限价，不一定就比二手房贵，

房子新，首付低，贷款时间长，持有成本差异不大，这是很多人愿意去买一手房的原因，特别是刚工作不久，手里没多少积蓄，收入也不算很高，第一次买房的年轻人。

一、普通购房者买一手房的心理。

①房子新，社区规划配套明显比旧小区的二手房好，其中：人车分流，绿化率高，社区环境好，品牌物业管理等；

补充一点，每个地区情况不一样，如乌鲁木齐一手房价格就是普遍高于二手房价格。

因为现在的中国人口袋有钱了，脸上要面子，心里面干什么都要新的。所以二手房就不是很好出手。宁愿花高价买一手房。

我觉得这个问题说法有问题，买房子和自身财力有关系，二手房价格也不低啊，心甘情愿这说法听着别扭啊！