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邢台期房7000左右可以入手吗?

2020-11-05 04:01阅读(60)

邢台期房7000左右可以入手吗?:可以呀,看在邢台那边,整个邢台房价在降,但是都是周围区域。分析一下原来,第一邢台整个房价降,但是是有一些市中心的楼房还想:

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可以呀,看在邢台那边,整个邢台房价在降,但是都是周围区域。分析一下原来,第一邢台整个房价降,但是是有一些市中心的楼房还想涨价的,降价的全部是周围卖不动的房产。第二整体上来说,今年邢台大规模开发龙岗片区和高铁开发区两个片区大量房产,所以房价会有所下降,供大于求,但是是暂时的。第三后期看邢台发展没有那么多土地储存,待两年没有这么房产后,价格还会上涨。整个邢台规划西边已经跨过南水北调了不会再发展了,南边前两年发展七里河片区已经开发差不多了,没有后期发力了,东边已经延伸到高铁片区,北边已经龙岗片区,现在正在开发,待两天如果这两个片区也没有房了,就是出现大规模上涨,现在正好有降价趋势,有好的房马上出手就可以了




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邢台作为河北省未来第三个直辖市,7000左右的房价目前真的不高,并且短期内有很大的上涨空间。邢台已经连续十年被评为中国环境最好的宜居城市,旅游城市。市区人口破千万,人均收入达到50000元,经济发展势头不可限量。地铁和机场正在建设中。未来将来会是东北亚明珠。

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图1邢台云梦山风景

前言:邢台属三线城市,全国70个三线城市中邢台市城区的房价在这70个城市中属于中间偏上一点。如下图所示:

同为三线城市的唐山市城区房价走势

图2唐山市路南区房价走势

图3唐山市路北区房价走势

而同省份同是三线城市的邢台市城区房价走势如下图:

图4邢台市邢台县房价走势

图5邢台县桥西区房价走势

图6邢台县桥东区房价走势

由以上几图可以看出邢台市城区房价与同为三线城市唐山市城区房屋销售均价相比每平米相差3000元左右。

由图4图5图6可以看出来邢台市城区的房价邢台县均价稍微便宜但也在7600元每平米左右了。而桥东、桥西区两区销售均价都已破8000元每平米大关了。

接下来看一下邢台市的基本面:

1、2018年,邢台市房地产开发投资231.91亿元,比2017年增长17.8%。商品房销售面积331.0万平方米;其中,住宅销售面积301.1万平方米。

2、2018年,邢台市地区生产总值2150.76亿元比2017年增长7.0%。其中,第一产业增加值265.42亿元,增长4.6%;第二产业增加值876.76亿元,增长5.0%;第三产业增加值1008.58亿元,增长9.9%。全市人均生产总值29210元,增长6.6%。城乡居民人均可支配收入20052元,比上年增长11.1%。其中,城镇居民人均可支配收入28640元,增长9.4%;农村居民人均可支配收入12287元,增长11.7%。农村居民收入增速快于城镇居民2.3个百分点。

图7邢台褡裢机鸟瞰效果图

2019年9月,邢台机场工程可行性报告获国家发展和改革委员会批复,至此,项目前期报批工作全部完成,下一步,将做好勘察设计、施工图报批、征地拆迁组卷、进场道路建设等工作,确保2019年底前实质性开工。

3、据消息称,2019年6月,中国民用航空局在对商务部办公厅提出的《十三届全国人大二次会议第4155号建议的协办意见》答复中明确指出,“十三五”期间,京津冀地区规划新建两个机场:分别是北京大兴国际机场和邢台褡裢机场。北京大兴机场已经正式投入使用并运营。

图8邢台三小时经济圈

从以上邢台市基本面可以看出未来邢台市城市发展前景可观,目前邢台市房价处于短期去库存调整期。邢台市全区县市人口将近740万人,城镇及农村居民收入显著提高,房屋价格有着强有力的支撑。随着邢台城市发展中心向东扩展,未来邢台市城市规模将上升到一个新的台阶。享受着京津冀一体化协同发展的红利,邢台市的经济发展也将逐年提高。

综上所述:不管是从邢台市城区目前房屋价格还是未来几年城市发展提升过程中7000元每平米的房子是可以入手的。当然如果这个价格能买到位置较好的地段那是更好了。以上就是小鸟对该问题的解析,如有更好建议请评论区踊跃发言。

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平乡县城的高层6000多了,一个县城的都这么高了。7000邢台的房子不贵

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差不多了,万国城6500左右就偏。天山熙湖7500左右,现在恒大山水城7800左右


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如果是市区离市中心不远,那肯定值得入手,因为邢台本来就不大,好的医院学校单位都在市区,现在开发区的房子都上万了,所以如果是市区位置比较好那肯定是不错的机会!房价大跌对邢台这样的三四线城市来说肯定影响不会太大,除非是位置不好价格又很高的小区了!想想过两年也许市区就没有楼盘了,价格也肯定比现在高!

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现在在邢台买房还是慎重考虑吧,这段时间邢台爆出不少开发商建房的问题了,你可以上网查查这段时间新闻,邢台这边开发商建房质量真不是啥良心工程,都是要钱不要命的,最好还是买现房或者二手房吧。


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邢台市区期房7000左右的价格要看具体位于哪个区域,按你说的价格,这个楼盘位置应该不会太靠近市里。一般市中心周边房价应该在9500-12000之间不等,周边龙岗新区、开发区、七里河新区房价较低,基本在7000-9500之间不等,所以,是否值得入手要看具体情况。

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3000以下入手。

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我认为今年是决胜全面建成小康社会的最后一年,加之现在冠状肺炎对经济造成的负面影响,国家会在“稳房价、稳地价、稳预期”的前提下,会支持房地产的投资和建设。所以2020年房地产仍然是支柱产业,仍然带动几十个行业的实体经济,仍然会成为中国城镇化的最大的推手。

美国高科技产业发达,但房地产至今还是基础产业。不要把房地产开发与实体经济对立起来立。房地产这个东西像是臭豆腐,闻着臭,吃着香,谁吃谁知道。

我仍然坚信:中国房价从2020年开始下跌的概率远远大于上涨的概率。从国家出台“全面落实因城施策”的措辞以及“稳房价稳地价稳预期”的“稳”的精妙含义中,我们不难发现今年是“中国房地产的元年”,房价稳定可能是这一两年的主旋律。

预测中国房价要崩盘的群众们,你们坚持的很辛苦也很有道理,但恐怕,你们还得等N多年,但一定会等到,因为任何国家的房地产都有过崩盘的历史。