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“农村自家的宅基地旧房翻新需要交钱吗

国家颁布的宅基地政策从整体上来看，是对农民越来越有利了，但是还是有几个方面让农民感觉有些不知该如何处理；例如，2017年在农村不得随意翻建房屋，这项政策可能在今年会继续延续；

除去翻建行为受到限制之外，很多农民还担心翻建旧房会不会收取额外费用？

其实，是不会的，在你取到了相关的合法翻建许可后，除了自身房屋翻建费用之外，你不需要交额外的费用；

但确实，目前来说，国家对于农村土地的政策越来越利好，尤其是在宅基地方面，因为宅基地在之前是不允许转让等买卖行为的，但是现在国家已经放开了政策，不过，依旧是禁止和非农业户口产生买卖关系；

不过，与此同时，在红利不断显现的时间，关于农村宅基地的管理、审批、使用等方面也愈加严格，这是必然的趋势，因为红利增加，不能随意就可以享受，这需要一定的要求；

要知道，不仅是不允许随意翻建，连修建都是有严格规定的——在房屋面积、楼层要求等，各省市都有严格的划分，爱农帮就不一一举例阐述，大家可以自行了解清楚，不明白的，可以评论区留言；

至于对房屋修建也有严格的限制，是因为不能够让农村宅基地处于一种缺乏管理的现象，任意地扩建、改建是不符合城乡规划建设要求的，所以，一定要有相关的规定予以限制；

因此，大家不要觉得过于苛刻，从长远来看，是有利于农村发展，规范农村土地的使用，何尝不是一种保护农民土地利益的表现呢？

关于上述内容，有任何观点，欢迎评论区畅所欲言！

交不交钱，得看你的房子是什么情况了。

翻新房子之前，你要看你现在的房子算不算危房，如果算危房的话，得先申请鉴定危房，这个是有补助的，能申请下来最好。这时候不用你交钱，你不申请补助钱就是吃亏了。

如果不是危房，那你就得谨慎点了儿，因为在农村，宅基地是不能随便翻建的。翻盖宅基地一定要谨慎，以下几种情况是不能翻建的。

1乱选地址。改建改建，就怕你改了地方，或者多占了地方，一般对这个管理特别严格，当时批的哪里就是哪里，不能乱换位置，也不能在不能建设的地方建宅子，比如耕地上是不许的。

2建设超标。改建宅子是不能超过宅基地标准的，少占了没人管你，多占了肯定是不允许的。

3私自建设。虽然一般不会要求你找专业建筑队建设，但是一旦超出层数要求就必须指定建筑方了，毕竟你要盖个基层高楼就必须要专业设计了，万一自己乱盖除了事故，那大家都麻烦。

4没有权限。部分人已经户口迁出了，不属于这个村集体，没有权限翻盖。

5和邻居因翻盖产生冲突或者本身宅子权属关系不明确的。比如一家有两兄弟，父母去世后，宅基地没有明确遗嘱，两个人都有继承权，那其中一方不能随意翻盖。

满足翻建条件的话，得和村里申请。这种情况交不交钱得具体看交钱的理由和交给谁，一般这种翻建都不需要太多的钱。几千上万就有问题了，要是大几百的倒是有可能有什么鉴定费、手续费什么的，怎么说呢，在农村，好多帐算不明白，一般的也没有明确的法律条文规定该不该交钱，如果不是特别差强人意，一般人都会选择妥协，早点把房子盖完了事，要知道，真正严苛起来，好多村里的房子盖得是不太合格的，最重要的是住上新房子。

不要钱，只要是危房，又是住房，还可以申请折旧重建补贴。申报步骤：向所属村委会报告，村委会干部现场勘察登记造册后，
批准拆建后可以实施建造，建好后县农业局会派扶贫办同志检查验收。因指标是省下达的。

需要交纳几十元的相关的手续审批费。
根据《土地管理法》及其实施细则的相关在原有的宅基地上翻建、改建房屋，也必须履行审批手续，由个人向村里申请，村里报给乡镇政府，乡镇政府审核后报县区级政府主管部门批准后方可施工建筑。
旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居的时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装[1] 修。
近年来，随着二手房的交易增多，二手房的改造装修增多，旧房改造有时也被称为二手房改造装修。
旧房改造改造的部份一般为以下几种：
1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。、
2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。
3、房屋不功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。

农村自家宅基地旧房翻新需要交钱吗？

能提出这个问题，说明老百姓是很自觉的。自家宅基地上的房屋，因为年久漏水严重，不得不翻建了，那就必须要翻建，因为住在危房里是很危险的。但是，农村宅基地上的房屋翻建是要向村集体报批的，根据规定，农村房屋是不得随意翻建的，翻建要经过审批，审批 通过后，按照规定的高度和范围建新房是不需要额外交钱的。

为什么农村房屋不得随意翻建呢?因为根据规定，有些情况的房屋不允许翻建的。比如已经是城市户口的年青人通过继承得到的农村宅基地上的房屋，因为宅基地属于村集体不可以继承，而房屋可以继承，这种情况下，房屋就不允许翻建，只能用到自然倒塌后，村集体收回宅基地。

为什么翻建要经过审批呢？因为这和盖新房一样，国家对农村盖房的高度和范围 是有要求的。如果超高或超范围，是会受罚的。那咱罚款和这个问题里的翻建新房是否要交钱性质都 不一样，不是一码事。

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自己家最近准备旧房翻新，一开始只说交个表就行，等旧房子扒了，准备建新房，村支书说需要交钱，门面房需要交2万，农村建个新房一共能需要多少钱啊？竟要求交2万元钱，农村人挣钱不容易哪里有钱再交，后来又说只需要交6000元，难道就没有标准？这变化太大了？

旧房翻新真的需要交钱吗？具体什么标准？村支书有资格收钱吗？

我们说把钱直接交到乡里或县里去，村支书竟说我们自己交不上去，交钱还没有村里公章，没有字据。这是什么情况？

农村宅基地翻新，如果宅基地面积符合规定，并得到批准，不交钱。对于用耕地或者其他非宅基地形式土地建房，是要交税的。

很高兴回答这个问题：农村自家宅基地旧房翻新需要交钱吗？从国家现行政策实行一户一宅，那么你在原有基础上实行翻新，

（1）在未翻新前拍好旧房的照片，在拍照时最好是村干部和户主一并房前合影。

（2）在未拆除旧房前先办手续，自己写好申请报告，到左邻右舍各户签字村委签意见或将报告直接交村委由村委逐级上报，待政府部门、城建规划、国土、村委相关工作人员入户核查、丈量、绘图、四砥作全面录入，待批复后方可承建。

（3）在承建过程中按原基础面积翻新是不收费的，那么在原基础面积超出部分待房屋竣工后相关工作人员入户核实，按各地所定的标准我们当地每平方米收取28元。浅谈！

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农村自家宅基地旧房翻新需要缴费吗？危旧房子需要翻盖，在农村里是常事年年都有！农村人盖房子是件大事，它直接影响村民利益，更能体现村容村貌。盖房时会遇到四种情況，大队管委会对此事早有明文规定。

需要说明的是:俺们村在 1986年就进行了规划，每户宅基地面积长X宽(14X16米，房架高3，7米)，盖房幅宽不限，房架高低严格要求一致，高出部分扒掉并罚款。东西为路南北为街，大街宽12米，小街宽7米！几十年来村支书换了几界，这项规定至今没变。

翻盖房子缴费不缴费会遇到过四种情况:请君入坐。

拆规划房盖新房，只要不违规不超高按线顺街，原拆原盖不加收费用。

规划前盖的老宅子，如果翻盖只能换房顶、前墙、及调换门窗，不能原址拆掉另盖，给多少钱都不会批谁。

如果旧宅院子面积大，扔掉一部分院子，顺规划线盖可以盖！也不加收费用。扔掉的部分归集体所有。

该你走运翻盖房子，旧宅房的左右前后有空闲地，为了维护村里整体建筑，同时邻居乡邻没意见，你可以扩容。向上级审请，经村委会批准同意后，对新占的地块，按每平米200元收费。

俺们村在已有的宅基地上修旧盖新房，一律向村委会提出申请待批准后，先缴保证金10O0元，如果违规做为罚款，如果盖房合格全部退还。然后拿批准证缴电费水费。选吉日择良辰就可以开工啦。

这是我们村的情況，不代表其它地方。汇报完毕。抛砖引玉愿听条友指点，谢谢！

农村自家的宅基地旧房翻新需要交钱吗？我查阅了《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《XX省城乡规划条例》《XX市农村村民住房建设管理办法》和走访了乡镇土管所了解了以下政策。

（老房子）

村民申请原址改建或扩建房屋的，需提供原宅基地使用权证明；

村民先向村民小组提出书面申请，村委会复查初审，报乡政府审核，用地乡政府批，规划再报县级城乡规划部门审批。

符合建房条件的，依法核发建设工程规划许可证。审批村民建房，除依法收取证书工本费外，不再收取其他费用。

这就我所了解的在农村自家的宅基地旧房翻新有关手续，具体情况以当地土管规划部门意见为准。如有不妥之处，请留言指正！