前年政府已经发文，土地承包的期限再延长三十年。也就是，农民承包土地的权限继续延长三十年。这将大大保护农民的权益，同时也有利于保证粮食丰收。

而宅基地的分配，一般是跟随土地的政策。分地的同时也分宅基地。既然土地再延长三十年的承包期限，为了方便管理，各地一般也相应的延迟增加宅基地。

事实上，农田一直被侵占，用来建厂房与民居。不论哪一个村集体也不可能有多余的土地用来分配宅基地。而政策是无人居住的宅基地将会回收到村集体，这个政策很可能会在重新分配土地的时期才进行。因为，也是为了方便村集体管理。

只要不是城市郊区的农村，几乎每个村子都有很多宅基没有盖房子，有的盖了房子也因年久不住人而成了危房。所以对于没有宅基地的农村青年，只能从本村户口外迁户的手中买宅基地，这是唯一可以得到宅基地的办法。

而那些私自在基本农田与自留地盖房子的村民，在未来将面临很的风险。如果土地被征收，将会因为没有宅基证而造成很大的损失。

对于农村青年，买不起房还是比较多的。没有宅基地，就让家乡的亲人帮忙从村里的外迁户手中把宅基买过来。

不批宅基地又买不起商品房的农村青年怎么办？车到山前必有路，总有办法的。

城市青年买不起商品房的也大有人在。何况是农村青年！

我觉得有以下解决方案：

1,买不起房，那就继续和父母挤着住。

两代人三代人住在一起的也多的是。而且农村一般的院子比较宽敞，多挤几口人也没问题。

2,买不起房可以租房住。

买不起商品房，可以租房子住。有许多年轻人没买房子钱前都是租房子住的。

3,不批宅基地,但农村的空置房子是可以买卖的。

大家都知道，现在许多农村成了空心错，就是因为人口外流现象，农村出现了许多闲置的房屋。有不少人都在城里久住，家里的房子闲着没用。有的人在城里安了家，家里的祖宅闲置着根本没用。这些房子都是可以买卖的。而且买了是可以翻盖的。

既然不是个别现象，是一批人都会遇到的情况，那别人能过你也能过，总会有办法的。

惠农圈为你答疑解惑！我们村这边也已经不受理宅基地的审批任务了，原因就是村子里没有可以建房的土地了，很多农民则是占用着耕地建房。过去监管比较松，没有进行监管，这些房屋建了之后，如今都是采取保留的态度。不过在今年9月份国家将会启动耕地占用税的征收，交钱就可以合法居住了。

题主这边没有审批宅基地，应该和我们村子里一样，没有多余的土地建房了。毕竟国家从来没有说过不能进行宅基地的申请，反而还明确指出，只要是农村户口，那就可以申请一处宅基地。如果题主家里之前有过一处宅基地了，那也是不会进行审批的，而在耕地里、基本农田、河坝上进行建房，也是一种违规的行为，就算是满足申请的条件，依旧不能审批。

当然如果家里有了一处住宅，却是多子女家庭的话，那就可以进行分户，这样也可以获得申请的权利。毕竟很多家庭表面上已经分家了，实际上户口还是一家人，像我们村子里这样的情况有很多。

不过还有一种特殊的情况不能审批，那就是村子里有拆迁的规划。像我舅家那边，他们村子里1年前就已经不让建房了，原因就是村子里快要拆迁了。而有拆迁规划的，一般都会推迟审批，因此农民也需要询问村干部到底是什么方面的问题。

如果真的不能在农村建房，但又买不起房屋，那就可以居住在“共享房屋”内，这是国家去年提出来的政策，但这样的房屋应该还没有普遍建立。这样就只能租房，或者贷款买房居住了，大家怎么看呢？

看题主意思，要在农村建房，但是又受制于宅基地没有审批。其实我想问在农村建房的费用需要多少钱是否算过？我了解的目前自己建房也要不少钱呀。如果打定主意在农村建房，又没有宅基地，可以从外迁户那里买宅基地，好像用不了多少钱，我的大概四分多地的院子，如果卖的话据说不到一万元，主要是因为宅基地里面有老房子，拆的话还要好多钱。我虽然对农村振兴一直抱有希望，也努力了解各种政策，呼吁给与农村更多的关爱，但真的让我自己投资，在那里生活，目前还真不打算这么做，因为城里才能给我工作机会。所以在农村投资盖房，还不如考虑在城市分期付款买套便宜的房子。

农村很久不批宅基地建房，这是对政策错误的理解，国家会严格控制宅基地的批建，但并不代表说就不能批建，只要符合批建条件，农民是有权利申请获得宅基地建房居住的。

首先，什么样条件可以申请获得宅基地建房？

1、符合“一户一宅”规定，可以申请宅基地建房。所谓一户一宅是指一户人家只能拥有一处住宅的规定。对于年轻人未结婚、未分户或者说已结婚未分户，跟父母一起居住，并且有较宽达到一户一宅规定使用面积标准的老房子，肯定不能批建新宅基地。

2、因结婚生子并且已经分家分户口单独立户，原有老宅基地确实不够居住的，可以申请新宅基地建房。

3、因夫妻感情破裂离婚分开无房居住的一方可以申请新宅基地建房。

只要达到到上述三个条件，一般申请宅基地建房都会得到合法批建。

其次，得不到批建又买不起商品房的农村年轻人怎么办？

1、用父母老父子拆旧建新。一家人只要仅有唯一一套老房子，是可以拆掉旧房子，翻建新房子的。比如你家原有100平米宅基地老房子，不够居住，你将老房子拆掉重新翻修，在100米宅基地上修建几层楼房，还会缺少房屋居住吗?这样即不占用村集体新宅基地，又解决了一家人住房问题。

2、在村集体内购买\"一户多宅\"家庭多余的房子居住。目前，国家政策是允许农民宅基地在村集体成员之间合法转让的。购买村民的闲置住房，直接就可以居住，转让时只需到村委会备案一下就可以，这样即解决自已住房问题，也不占用村集体新宅基地审批。

总而言之，只要符合申请宅基地条件的农民，都是可以合法申请宅基地修建住房的，很多年轻人报怨宅基地难申请，难批建，多半是不了解政策法规，不符合批建条件。国家不可能让农民无房居住，这是最起码的，我们只要在政策框架下运作，解决住房问题是很容易的。

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农村宅基地不均现象

近几年农村收紧了宅基地审批，治理乱建违建现象，家庭中男孩多的免不了为住房犯愁，青年人该结婚买房吧，没钱；建房，又没地方；问题是村集体没有废闲地可以批给你盖房。当初分地时包括村内外的废闲地全部平分到户，基本农田是不会批你建房的。

农村人或去过农村的都能看到，每个村子里村头上都有多处的废闲地，大多种植了树木。这些地理论上是通过村里申请可以建房的，问题是废闲地各有各的主，有的不须要建房；有的该建新房，却没有地方；地是均分的村里也没法批给别人建房。

出钱卖本村村民废闲地，作为宅基地

青年人该结婚了房子买不起，只有在农村建房。那么怎办得到宅基地呢？：可以用可耕地换他们的废闲地，你少种些地，集体土地也没少咱没有卖可耕地，村里应该不会干预。或者用钱买断别人的废闲地，作为你急需建房的宅基地。目前农村没宅基地的村民，都是用这办法解决的，也是唯一的方式。

基本农田不准建房

可耕地建房也是有的，偷偷摸摸硬建了，就要承担风险，因为是违建随时都有被拆除的可能。农村人建个房子不容易，不可顶风而上！

农村宅基地使用当前确实遇到瓶颈，男孩多的家庭无地可用，可耕地又不能建房，村里又没有闲地可批，买房又没能力，只能自己想法解决。新农村建设日异推进，将来都会有理想的住房。大家对农村宅基地问题有什么看法呢？欢迎评论区留言讨论！

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农村很久不批宅基地建房，那买不起商品房的农村青年怎么办？有人说这些年农村都没有再批宅基地了那么农村青年成家立业建房子怎么办？其实，农村之所以不再批宅基地，是因为我国农村一向宅基地管理太粗放，致使违建和超规模占用宅基地的现象非常普遍。改革开放40年，我国农村人口减少了百分之四十以上，而农村宅基地总量非但没有减少，还增加了一倍。所以，当前是以合理利用存量宅基地为主。农村青年需要宅基地建房子可以与本村村民购买老宅基地，也可以去集镇购买楼房，还可以进城买商品房。

1、农村空心化严重，大量宅基地荒废，怎么就没有宅基地？

其实，所谓的没有宅基地，不是农村没有闲置的宅基地，而是那些老村的宅基地往往大量闲置甚至荒废。但依然占着位置，造成土地浪费，怎么办？有人说，你和同村的村民购买旧宅基地建房子就行了？可是，周围都是空置的和荒废的房子，就算是你家的房子建好了处在当中这住起来也阴森可怕。更别说，那些老村往往街道很窄，连车辆也过不去。所以，很多年轻人都不愿意在老村购买旧宅基地建房子。

2、到集镇上买楼房，怎么不愿意了?

其实，农二代，农三代去集镇上买楼房不就行了？他们这些年轻人，有几个会做农活的，你让他们在村里建房子那就是浪费，因为他们不会再村里住了。那么，为什么有些人会不同意这个办法呢？因为他们说没有钱，我怎么办?其实，算算经济账你就会发现，集镇上的房子也就二十多万一套。你自己建房子就算是2层也得花20-30万。所以，以没有钱来说事显然是说不过去的。他们就是想，既然大家都有宅基地我为什么没有，建3层小洋楼孩子们从城里回来可以一块住，相当惬意。

3、进城买商品房咋又不行了？

其实，现在的年轻人大部分都会进城居住了，就算是他们父母为他们在村里建起3层小洋楼，他们也不会在村里住，原因很简单，那就是你住在村里再好的楼上，娶媳妇都没人愿意嫁给你。她们的首要要求就是要在县城买房子，离家远自然要买小汽车。将来小孩上学总不能在村里住，太不方便了。更不要说购物、休闲、娱乐和医疗水平了。但是，有些人却说，我们没有钱你借给我吧。呵呵。。

4、不批宅基地，建了房子会怎么样？

有人说，既然村里不批宅基地，我就在马路边靠集镇的承包地里建房子，你能拿我怎么样？或者，干脆就在靠近集镇的或马路的果园里建房子，或者占用荒地建房子。其实，这些都算是违建，最后都将会被强制拆除。到时候，鸡飞蛋打，劳民伤财何苦来着。小编在这里呼吁各位，依法建房子才会受到法律保障。要不，只能后悔莫及。

农民绝大多数都有自己的宅基地和房屋，这些年农民工找的钱基本上都用在了自建房上，很多不知情的人总认为农民富起来了，真正的问题不在农村居住的人是不了解的。

由于青年都在外打工有的把孩子接到了城市，相对又增加了很大一笔开支，因为农村户口进不了公办学校，唯一选择就只能进私人学校，一年学费和学校生活费用几大万，况且家中还有老人，在外房租费和生活费两囗又要二三万，一年下来不欠账都算是很节约的。

留在农村的部份孩子在村办学校人数太少，一个班几个学生，教育部门只能将孩子转移到各镇学校，家离学校太远爷爷奶奶只好带着孙子到镇上租房居住，又给农民增加了一大笔房租费，就这样导致了空心村现象，但是农村无宅基地无住房的不能说没有，的确有的外出时间长家里房子垮了二三十年了又沒钱回来重修，这样的毕竞是少数，对这样的人政府应该作情考虑千万不要一刀切，不能让他们无家可归。

对于这个问题，有的农村里面确实出现了这种情况。申请宅基地很久都没有审批。

对于自己的能力有限，在城市里面又购买不起这个商品房。

那么这个时候作为农村里面的年轻人应该怎么办？

调查一下当地最近的政策

其实很多地方而言，对于这种政策来说，他是会时不时的有改变。

那么如果出现这种情况，如果去申请宅基地没有得到审批的时候，就得看看未来是否有什么样的政策，或者有什么样的项目在农村里面是推行。

因为有的农村的，他并列入这个新农村改造的名单当中，是不让你再自己盖房子。

所以这种情况我们应该去了解一下，看看是否已经被划入了新农村建设的项目当中去，如果是跨入了新农村建设项目当中，我们觉得这个无非是要自己去担心。

毕竟新农村建设，这个是为了更好的体现农村里面共同提高小康社会的一个地方。并且国家会亲自安排建筑施工队来盖房子，然后盖好房子，然后按照人口或者户口进行分配和搬迁。

是否划入拆迁计划当中？

有些地方呢，也已经对农村进行了拆迁或者征用土地的利用。这种情况之下被划入了拆迁，这个时候她怎么会还要你去盖房子呢？这种情况是绝对不可能的

这种情况也是不能够出现的，毕竟当你刚盖好房子，他们就把你的房子拆了，这岂不是让他们加大赔偿的额度或者说让你徒劳无功一场。

所以你要去咨询一下，是否真对于这个拆迁有一定的了解，或者当地有一定的安排，出现这两种情况呢，多半农村里面是不允许在申请自建房的。

看一下是否自己申请的地方不对。

如果在农村里面能够盖房子的，但是有的人去申请却得不到批准，原因就是他在这个农田里面申请盖房子，这些农田而又刚刚被划入了基本保护农田。

所以这种情况你把腿跑断了，去这个国土局里面申请也是找不到申请。

所以在农村里面想要盖房子，还得看看自己盖房子的地方，是否属于宅基地或者案例或者以前的老宅基地。

所以这种情况之下呢，有很多人都出现了不同的情况，有的人申请能够获得批准，有的人申请就得不到批准。

申请公租房。

其实很多市区里面都已经开始建立这个公租房，并且可以开放给市民申请公租房的居住权利。

不过这个具体的条件我们了解的不是很清楚，大家还是到当地去问一下。

申请安置房。

其实我们这边新县城建设里面建设了一个安置房的社区。这里面专门给予这些贫困户或者其他的户口进行安置的房子。

这个还得通过一定的条件审核，如果符合他们相关条件的，那么这种情况是能够在这里面获得安置房分配的。

比如说你没有宅基地，又没有房子，又买不起房子。

这种情况之下呢，经过长长的申请，只要村委批准和镇上的领导意见相同，也是批准你，那么这个时候可以去这些地方获得一套安置房的分配。

努力赚钱，希望自己能够买上房子。

针对于这个问题，那么如果说想要依靠别人可能是靠不住的，所以我们认为应该努力赚钱，让自己变得更加值钱。

更加努力的去赚钱，也要自己的未来能够买得起房子，或者在别的村庄能够购买土地，盖得起房子。

不是农村不批宅基地建房，而是现在农村宅基地的审批较以前更加规范、严格而已，所以不要曲解了国家的政策，引起误会。农村宅基地的所有权归村集体，仅供村集体内部符合宅基地使用条件的农户申请使用。

村民有下列情形之一的，可以申请宅基地

1、年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需要建设新房，分户缺少宅基地的;

2、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设或因国家建设征地等原因需要搬迁的；

3、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

4、城镇居民经批准回原籍落户，农村确无住宅的；

以上情形就可以向村集体申请宅基地使用，当然农村宅基地是有限的，随着人口的增加，也许向村集体申请使用宅基地，但是村集体已经无存量宅基地，会面临申请不到的情况发生，或是不符合宅基地申请条件，而需要住房，怎么办呢？

1、对现在房屋进行翻建，增加住房面积。一家人住在一起，住房面积不够，在申请不到新的或者不符合申请宅基地的情况下，可以在原有宅基地的基础上，对房屋进行翻建，增加房屋的层数和面积，以满足住房的需要。不过需要注意的是，在对房屋翻建之前先要办理房屋翻建手续后再动工，一般来说正常的房屋翻建手续也是很容易获批的，翻建之后动工增加房屋的层数和面积，不就解决了住房问题了吗？

2、转让同村其他农户的宅基地或房屋。宅基地或房屋转让，适用于没有宅基地的农户，这是法律允许的，可以达到解决住房需求的目的。但是注意转让不同于买卖，转让除了转让双方达成协议之外，还要经得村集体的备案同意，否则就属于买卖或者非法转让，不受法律的认可和保护，通过正当途径转让之后，可以办理过户手续，解决了住房问题的同时，住着也安心。

3、租房居住。农村青年，年纪轻轻的，虽然说目前没有钱购买商品房，但并不代表以后无力购买，只要通过勤劳努力，有手有脚的总会有收获的，买房只是早晚的事，那么当前可以先选择租房居住，就业才是首要之选，就业了还怕买不起房子吗？所以你要先理清思路，分得清主次，走租房的同时就业到买房的道路。