消委会银行税贷计划测试

撰文:新假期编辑部|来源:消委会《选择月刊-530期》 消委会银行税贷计划测试! 消委会向28间银行(包括8间虚拟银行)查询税贷计划的资料,7间表示没有提供此类服务,另有7间分别拒绝参与调查或没有回覆,令人失望。综合14间参与调查的银行提供的资料,比较
消委会,银行,税贷,计划,测试,撰文,新假期,假期,编辑部,
1

撰文:新假期编辑部|来源:消委会《选择月刊-530期》

消委会银行税贷计划测试!

消委会向28间银行(包括8间虚拟银行)查询税贷计划的资料,7间表示没有提供此类服务,另有7间分别拒绝参与调查或没有回覆,令人失望。综合14间参与调查的银行提供的资料,比较各税贷计划的条件,包括实际年利率、额上限、还款期长短,以至提早/逾期还款手续费或罚息计算方法等。

实际年利率(Annualized Percentage Rate, APR)是按年计算的利率,显示个别银行产品的利率和各项收费的参考利率,APR越低,的成本亦越低。比较14间银行的资料,若以一般客户身分$20万,分12个月偿还,APR介乎最低1.56%至最高4.18%,相差2.62%,即每$1,000的每月还款额相差$1.17,惟计算$20万的总成本便相差逾$2,800,人要小心计算真实的成本。此外,虽然APR已计算有关税贷计划的利息、手续费及行政费等成本,部分亦会计算现金或利息回赠等优惠,但逾期还款利息、提早偿还手续费等并不包括在内,不能定时还款的人便要询问清楚相关条款,免失预算。

银行往往在广告宣传列出最低实际年利率以吸引客户借贷。检视各间回覆银行所标示的税贷最低实际年利率介乎1.28%至2.92%,均只适用于指定额、还款期及指定类别客户等。当中大部分(10间)银行的最低实际年利率(介乎1.38%至2.91%)只适用于特选客户或指定客户类别,以1间标榜最低实际年利率为1.63%的银行为例,只有该行的特选客户申请最少$80万元税贷,并以12个月为还款期才可享此优惠;若额减半至$40万元,APR则最高可达5.68%,即较该行标示的最低实际年利率多4.05%;额若低至$5,000,APR可高达11.26%,即较该行标示的最低实际年利率多9.63%。其余4间银行的最低实际年利率(介乎1.28%至2.92%)则适用于所有客户;适用的额介乎$5,000至$150万或以上,还款期普遍为6个月或12个月。

在申请税贷时,额越高、还款期越短,可享的APR一般越低。例如向其中1间银行借入税贷$20万,以12个月或24个月还款期,其APR可相差1.91%,以24个月还款要多支付逾$5,900利息。另一例子是若以特选客户身分$50万,24个月为还款期,相比一般客户其APR可相差0.56%,即比一般客户少付约$3,600利息。

最高额及还款期长短,还取决于人的个人条件。各银行提供的税贷计划设有不同,差异颇大。绝大部分检视银行的额均以人的月薪作基準(介乎月薪8至18倍),并以指定金额(介乎$100万至$400万)为上限。亦有1间银行一併考虑人的应缴税款金额,额以人月薪(月薪6倍)及应缴税款(税款3倍)的最低者为準,并以$200万为上限。至于还款期选择可由最少6个月至最多60个月;人一般需为18岁或以上香港居民,其中9间检视银行对人的月薪设最低要求,介乎$5,000至$11,000。个别银行亦对人于现职机构,或自僱人士的业务营运的时期定下最低要求。

除了APR,税贷宣传中往往提及每月平息,这是指期内应缴利息平均分配至每个月,以便计算每月及全期的利息支出,消费者须注意,每月平息只反映利息开支,不包括相关手续费、行政费等借贷成本。因此每月平息的12倍并不等于APR。在比较不同税贷计划时,APR比每月平息更具参考价值。

虽然部分税贷计划提供长至60个月,即5年还款期,每月还款的负担看似可减轻,但实际借贷成本会因还款期延长而增加。若还款期多于12个月,即代表在踏入下一税季时仍未缴清,会增加未来的财政压力。消费者宜未雨绸缪,可考虑每月支薪后储起若干金额,或向局购买储税券作交税储备。消委会重申,任何借贷需按实际需要并量力而为,否则,最终只会令财政状况恶化及有机会堕入不断借贷的恶性循环。

本页关于 消委会银行税贷计划测试内容仅供参考,请您根据自身实际情况谨慎操作。尤其涉及您或第三方利益等事项,请咨询专业人士处理。