海尔产城创60.47亿元竞得青岛市崂山区6宗地块

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中国网地产讯 11月22日，青岛市崂山区6宗地块集体出让，其中包括4宗商住地块、1宗体育用地和1宗文化设施用地，总占地面积18.34万平，规划总建筑面积66万平。最终6宗地块由青岛恒鑫合创商业发展有限公司（海尔产城创）以总价60.47亿元竞得。

地块LS0502-36位于位于崂山区滁州路以南、劲松七路以西，占地面积3.0万平，总建面13.27万平，混合用地，容积率≤平均4.38（出让部分4.705），建筑密度≤30%，绿地率≥35% ，起始楼面地价8915元/平。

地块LS0502-35-1位于崂山区滁州路以南、劲松五路以东，占地面积3.47万平，总建面14.09万平，容积率≤4.06，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，起始楼面地价9458元/㎡。

地块SF0604-1002位于市北区滁州路以南、劲松五路以西，占地面积3.45万平，总建面12.08万平，容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，起始楼面地价9722元/平。

地块SF0604-902位于市北区滁州路以南、劲松四路以西，占地面积2886.2平，总建面4329.3平，土地用途文化设施用地，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，起始楼面地价2342元/平。

地块SF0604-207位于市北区株洲路以北、劲松五路以西，占地面积1.17万平，总建面2.34万平，土地用途体育用地，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，起始楼面地价2204元/平。

地块SF0604-305位于市北区株洲路以南、劲松五路以西，占地面积7.41万平，总建面23.87万平，土地用途商住混合用地，容积率≤3.22，建筑密度≤30%，绿地率≥30%;起始楼面地价9613元/平。

据土地出让文件显示，1号地中公交首末站（规划建设不小于2100平方米）和配建812.5平方米管理用房（分摊土地172.71平方米），土地无偿划拨,由竞得人按崂山区交通主管部门要求建设，建成后按成本价移交。拍卖土地规划配建的公共管理与公共服务用房，由竞得人按相关规定建设、移交、使用。

竞得人须开发建设绿色智能和装配式建筑。竞得人在进行工程施工招标时，不得限制崂山区企业组建联合体参加投标，支持大型施工企业集团投标并迁入崂山区。

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