西海岸中央公园板块豪宅分析

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最近，关于西海岸楼市的重磅消息接连不断，主城区容积率再创新高、精装修监管升级、年底开发商土拍抢地……“多军”和“空军”之间又开始了新一轮雄辩。在这样微妙的楼市中，具有力度的论据当属开盘战报，尤其是有代表性的“明星盘”。

铂悦·灵犀湾艺术体验中心实景

比如今年首次开盘的铂悦·灵犀湾，这个从案名发布、示范区开放再到首开，都聚焦了万千目光的高品质艺术人居楼盘。

不仅开盘现场气氛火热，而且还有无数网友在朋友圈、微信群里实时直播开盘盛况，话题热度不断升温。这场盛会的主角，便是高品质改善型、区域标杆——由青岛隆海集团和山东旭辉银盛泰集团联袂合作的TOP级产品铂悦·灵犀湾。

铂悦·灵犀湾艺术体验中心实景

虽说未来不可预料，但是铂悦·灵犀湾凭着强大的魅力，在灵山湾前海一线高品质产品中，开辟出了自己的“标杆之路”！

示意图

铂悦·灵犀湾的业主构成包含了各行各业的城市菁英，在形成了一个纯粹光滑的“品质圈层”。人群越纯粹，价值观也越接近，在公共事务上也更容易达成共识。而且越是纯粹的社区，邻里之间也越容易形成“社群”。有时候，一场邻里家宴、一次节日聚会之后，就能谈下一笔生意、促成一笔投资。高品质产品不仅仅是一个好的居所，更是业主们的一个高质量社交平台。

西海岸中央公园板块实景

铂悦·灵犀湾能成为西海岸高净值人群置业的标配，与其不可复制的景观资源占据有直接关系，项目地块南北双公园，背山面海，拥湾看岛。这样优越的位置实在太罕见了。有业主买房之前，还特地请来地理学人士，在项目周边一圈走下来，直呼：好地，好地！不少客户看到这样的项目环境就想直接卖掉冗余的喧嚣区域资产，举家搬迁到公园旁边，一套足够大的铂悦·灵犀湾艺术人居，能盛放他们的梦想。

铂悦·灵犀湾效果图

关键是在这样难得的地段，铂悦·灵犀湾竟还是一个容积率仅约1.3的低密品质产品，市面上其他在售项目，就更不用多说了，基本集中在2.0-2.5之间，差别较大。对于这些塔尖买家来说，容积率决定了楼间距、私密性与舒适度等太多的居住舒适因素！

铂悦·灵犀湾效果图

铂悦·灵犀湾外立面采用现代典雅的建筑风格，整体带来一种舒适的空间感和大气尊贵的视觉享受。像上海的汤臣一品、中粮海景壹号采用的都是这种风格。铂悦·灵犀湾的品位，符合新一代的城市精英，整个项目就像一颗钻石，镶嵌在灵山湾畔，低调又闪烁着艺术的光茫。

样板间实景展示

铂悦·灵犀湾的产品力，不仅仅在于建筑形态与户型设计，细致入微的智能化配置，同样让我们惊艳不已，耶鲁门锁，兼具指纹、密码、机械钥匙三种开锁功能！业主离家与回家，可一键可开关室内照明，也可通过门磁触发开启相应的场景照明模式。

样板间实景展示

室内远程监控系统：无论在何时何地，都可以通过智能手机以及其他移动终端，利用远程摄像机，非常方便的查看家中的情况实时了解家中情况。智能门磁系统：可通过手机APP打开报警模式，该模式下开门会发出报警音，并发送闯入信息到业主手机，对于一座高品质居所来说，不仅要注重便捷性与仪式感，安全与私密，更应该被放在第一位。

样板间实景展示

通过智能魔镜系统可对全屋的智能设备进行控制，家庭成员可设置自己的个性界面，接受定制化内容,比如老爸喜欢读的晨间新闻、股票播报、老妈喜欢看的美容美发教学、娱乐新闻、宝贝的早教视频等等，的确，高品质产品不应该只是冷冰冰的建筑，任何一个人性化的细节，都是一种可以慰藉人心的温暖。

样板间实景展示

至于什么厨房抽拉式水龙头、凉霸、智能窗帘、新风/空调远程控制系统、室内环境检测、风暖浴霸等更是这座智能化品质居所的标配。

样板间实景展示

当普通的豪宅还仅仅在追求户型、装标、材料、得房率等“基础标准”时，铂悦·灵犀湾除了满足这一切，还做出了进阶式的升华。这是青岛第一座铂悦系，专为向往美好艺术人居的城市菁英打造。而在青岛西部海岸，它已一肩扛起高颜值、高智能、高审美品位的旗帜，引领着岛城的艺术居住迭代。

铂悦·灵犀湾效果图

2018年西海岸居住人口已超200万，就算单独来看，也是一个中等规模的滨海城市。随手一算，这个人口近两百万的地方，居然只有大约千分之0.5的塔尖人士，才能成为铂悦·灵犀湾的业主。也就是说，只有少数的高净值人群才能实现“西海岸中央公园+青岛第一座铂悦系+亲海洋房/瞰海高层”的梦想。而且我相信，经过时间和市场的洗礼，我们对于铂悦·灵犀湾今天的价格与珍贵，还会有更大的感触！

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