青岛楼市提前入冬 上周新建商品住宅成交量价均跌

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青岛楼市如同青岛的天气一样，寒风凌冽。根据锐理新媒体数据统计，上周（11.4-11.10）青岛新建商品住宅成交1859套，环比下降24.61%；成交面积为22.81万㎡，环比下降22.41%。

从价格方面来看，上周青岛新建商品住宅均价为13955元/㎡，环比下跌334元/㎡，跌幅为2.34%。

从青岛各区成交情况来看，上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数冠军为周胶州市，其新建商品住宅成交354套，成交面积为41567.13㎡；亚军为黄岛区，其单周成交331套，成交面积40705.57㎡；季军被原胶南市以成交258套，成交面积31874.72㎡的成绩夺得。

从青岛各项目成交情况来看，冠军被位于黄岛区的大盘融创维多利亚湾拿下，其销售面积24508.92㎡，成交187套；亚军被位于莱西市的天泰公园壹号以成交51套，销售面积6704.12㎡夺得；季军则被位于城阳区的青特小镇以销售面积5661.81㎡，成交49套的成绩获得。

从上榜项目分布区域来看，前十名成交项目依然以市郊区为主，主城区只有位于李沧区的的融创都会中心闯入，各大开发商楼市淡季推盘仍然谨慎。

数据来源：锐理新媒体

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