青岛中海寰宇天下找平层用铁片一挖一个坑 开发商：满足规范

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中国山东网-感知山东11月9日讯10月29日，青岛市民吴先生向中国山东网记者反映，他购买的中海寰宇天下精装房地板冒灰，掀开地板发现，找平层用铁片一挖一个坑。吴先生由此质疑找平层硬度不够，中海寰宇天下偷工减料。记者联系了开发商，青岛博富置业有限公司邮件回复称，木地板下层为水泥砂浆找平层，为行业通常做法，满足规范。

吴先生介绍，中海寰宇天下位于青岛市长沙路，最近到了交房期，吴先生实地查看了新房之后发现地板冒灰情况严重。“用脚一跺地，地板缝和踢脚线就会‘腾’地冒出一股灰，踩在干净的地板上能听到‘沙沙’的声音，感觉地板下面有沙子，用吸尘器清理过也无济于事。”

吴先生说他家的情况并非个例。业主群里很多人都反映家中地板存在不同程度冒灰的现象，其中一个业主找到客服人员，得到的回复竟然是“打上胶就好了”。“都知道胶能挥发甲醛污染室内空气，而且打上胶只能暂时解决问题，解决不了根本问题，这种办法太敷衍了事了。”吴先生和业主们听闻都非常气愤。

新房清扫后，地板为什么还会冒灰呢?为了找出原因，吴先生将自家一间房的地板全部掀开。他试着用铁片刮了刮地面，没想到很容易就刮掉一层灰，继续用力刮就刮出一个坑，沙子成松散的粉末状，有的地方甚至用指甲就能刮得动。吴先生认为，找平层硬度不够，是地板冒灰最主要的原因。“地面一挖一个坑，这简直是豆腐渣工程。”

针对吴先生反映的问题，10月30日，记者联系了中海地产，并提交了采访提纲。11月4日，一封署名“青岛博富置业有限公司”的邮件对此事进行回应称，“木地板下层为水泥砂浆找平层，为行业通常做法，满足规范”。

水泥砂浆找平层硬度行业标准是什么?用铁片就能撬动是否属于正常现象?随后，记者又咨询了第三方检测机构——山东名仕宜居验房机构。验房师王清华表示，水泥砂浆找平层不管用什么配比，M5或者M7.5，都应该具备一定的强度和硬度，用铁片能轻松撬动这显然是不正常的。即便用硬物凿得动，也应该成块状，而不是松散的粉末状。如果业主对水泥砂浆硬度强度存疑，可以携带购房合同、身份证等到城市建设档案馆查阅复印自家商品房的图纸，图纸上对于水泥砂浆厚度、标准有明确标注。业主一旦发现问题，可以向施工单位、监理单位、建设单位三方追责。

此事进展情况如何，中国山东网将继续给予关注。

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