金茂5.75亿挂牌出让青岛茂景置业100%股权

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10月28日，北京产权交易所披露消息称，青岛茂景置业有限公司100%股权被挂牌出让，转让底价约为5.75亿元，价款支付方式为一次性支付，信息披露结束日期为2019年11月22日。

据悉，标的企业分别由凯喜有限公司、中海地产集团有限公司、桐乡豪庆置业有限公司三家控股，股权持有比例分别为68%、18%和14%。其中，凯喜有限公司为金茂子公司，桐乡豪庆置业为平安旗下子公司。目前，批准单位决议文件类型均为批复。

资料显示，标的公司2018年营业利润为-336.84万元，净利润为-252.63万元，资产总计5.08亿元。于2019年8月31日，该公司营业利润为-42.56万元，总资产较去年末减少45万元。

标的公司主要资产为青岛智慧新城项目C4地块，该地块为青岛中欧国际城的项目地块，由凱喜有限公司于2017年12月以3.3亿元的价格竞得。

青岛“中欧国际城项目”总占地约2500亩，建筑面积约400万平方米，住商比为6：4，含住宅、商业、产业多类型产品。住宅总建面240万平方米（含48.2万平方米人才公寓），商业总建面54万平方米，产业办公105万平方米，持有型商业物业如综合购物中心、五星级酒店、邻里中心等约24.5万平方米。该项目于青岛胶州湾北岸高新技术开发区，是金茂地产在青岛开发的第二个大型项目。

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