青岛不动产登记可当天拿证 九成登记业务实现“当日办结”

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齐鲁晚报青岛10月24日讯(记者 赵波) 24日上午,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者从青岛市政府新闻办发布会上获悉,青岛市不动产登记中心50％以上登记业务实现“1小时办结”,90％登记业务实现“当日办结”。对符合土地增值税简便计算方法的存量非住宅类房地产买卖,年底前将实现企业间转移登记1小时内办结。

目前,青岛市自然资源和规划局在全市14个不动产登记大厅全面实现不动产交易、纳税、登记业务“一窗受理,并行办理”,案卷办理时间由40－50分钟压减为10－20分钟。依托国家、省、市政务信息资源共享交换平台,积极推动信息共享,打破信息壁垒,可以通过部门共享获取的材料,不再要求申请人提供,让“数据跑路”代替“群众跑腿”。

同时,对不动产非公证继承(受遗赠)登记业务,将原前置环节继承(受遗赠)不动产权属调查与不动产转移登记合二为一,并将继承权属调查时间由60日大幅压缩至5个工作日,公告15个工作日后无异议即予以登记。对持公证遗嘱或公证遗赠协议办理登记的业务,实行承诺制,不再要求申请人提交亲属关系证明材料,取消要求全部法定继承人到场进行材料查验的环节。全市一般登记类型材料由4－6件减少为2－4件,特殊登记类型材料由8－10件减少为5－7件。

实现不见面登记。依托不动产登记远程金融平台,与金融机构建立服务合作机制,申请人在通过金融机构办理贷款的同时,可一并办理不动产预告登记、抵押登记、转移登记、抵押权注销登记等业务,无须再到登记机构现场申请。

市本级推出网上查询、网上预审等业务。借助山东政务服务网统一用户平台,解决实名认证问题,推进网上查询、网上核验,将“不见面”服务由不动产登记业务拓展到档案信息查询业务,申请人可随时随地查询所需信息,不需再为一条信息、一纸证明跑腿跑路；开展网上预审,涉及与申请人关系最密切的三类登记业务,市民可通过网站或公众号登录不动产登记网上预审平台,实名认证后直接上传登记材料申请预审,预审通过后现场见证有关材料,实现当天缴费领证。

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