西海岸5万平纯宅地上市 银盛泰1.7亿底价拿下灵山湾地块

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9月10日上午，黄岛区2幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为32876平方米，规划建筑总面积75787.5平方米。最终，HD2019-3146地块被青岛中科贝昂智能科技有限公司以底价竞得，HD2019-3147地块被青岛银盛泰房地产有限公司以底价竞得，总成交金额为18465.029万元。

8月16日上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让两宗储备地块。其中一宗为科研地块，一宗为城镇住宅用地。

根据公告显示，HD2019-3146地块位于黄岛区大珠山南路东、科技路北，土地面积12805平方米，规划建筑面积25610平方米，为50年产权科研用地，地块起始楼面价572元/㎡，竞买保证金1464.892万元。

HD2019-3147地块位于黄岛区灵山湾路以南、水城路以西，土地面积20071平方米，规划建筑面积50177.5平方米，为70年产权城镇住宅用地；地块起始楼面价3388元/㎡，竞买保证金17000.137万元。此外，公告要求该地块居住部分装配式建筑面积比例须达到30%，其单体装配率不低于50%。

公告要求，申请人须独立竞买。本次国有建设用地使用权住宅用地公开出让设起始价、最高限价，其他用途土地公开出让设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但住宅用地竞买报价超出最高限价时除外。当住宅用地竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格，所有参与竞买且同意最高限定的土地出让价格并有意向参与商品房销售价格竞价的暂定竞得人，均可参与网下商品房销售价格报价，但单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动，不按此办理或事后发现没按此办理的取消竞买资格。商品房销售价格按相关规定执行。

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