17.39亿！棘洪滩大胡埠社区棚户区改造启动招标，计划工期730天

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8月23日，青岛市招标信息网发布了城阳区棘洪滩街道大胡埠社区棚户区改造项目（1-10#楼）招标公告，据了解，棚户区改造项目位于青岛市城阳区春阳路以北、祥茂河以西地块，项目总投资约17.39亿，由青岛动车小镇投资集团有限公司建设。

大胡埠社区改造鸟瞰图

No.1 工程规模

据了解，大胡埠省去棚户区改造项目总建筑面积209858.53平方米，其中地上158004.6平方米（住宅150530.195平方米，商业4748.445平方米，社区综合服务中心467.37平方米，物业管理用房1463.34平方米，社区卫生服务站198.36平方米，老年活动中心417.45平方米，消防控制室88.62平方米，公厕90.82平方米），地下51853.93平方米。本工程产生建筑垃圾约20000立方米全部外运。

招标公告

No.2 工作概况

城阳区棘洪滩街道大胡埠社区棚户区改造项目位于位于城阳区棘洪滩街道西片区科兴路以南，龙游路二支路以北，岙东路以东，和融路以西。

项目区位图

No.3 建筑结构形式

二、建筑层数、高度（消防）、结构形式：

1#2#3#6#7#8#住宅楼，为地上26 层地下2 层，建筑高度（消防）

75.70m，结构形式为剪力墙结构；4#5#楼住宅楼，地上24 层，地下2 层，建筑高度（消防）71.90m，结构形式为剪力墙结构；9#10#楼为24 层住宅楼，地下1 层，建筑高度（消防）71.90m，11#12#楼为24 层住宅楼，地下2 层，建筑高度（消防）69.900m；13#楼为住宅楼，地上26 层，地下2 层，建筑高度（消防）75.70m，结构形式为剪力墙结构；社区综合服务中心，建筑高度（消防)8.10 m，结构形式框架结构。基础形式：主楼范围内是筏板基础，主楼范围外的是独立基础。设计使用年限为50 年，抗震设防烈度为7 度。本建筑为高一类及多层民用建筑，其耐火等级高一类地上为一级其他为地上二级。

效果图

No.4 设计主要内容

设计的主要范围和内容包括主体工程的建筑、结构、水、电、暖通及地下车库及竖向设计图、总平面位置图，不包括外网管线、环境及夜间泛光照明设计。

No.5 计划工期为730天

计划工期为730天，（招标人可依靠企业自身情况另报施工工期，但不能比招标工期长，低于招标计划工期的应符合青岛市有关工期的规定），计划2019.10-02开工，计划竣工日期为2021年.10-01，实际开工日期以招标人书面通知为准。

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