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青岛楼市大事件8.14：大开发商退场！青岛新都心供地井喷背后的玄

2019-08-15 07:40青岛

简介" 政策有深度，买房有学问，幸福里特此推出每日楼市大事件——解读楼市动态，预见潮水方向。大开发商退场！青岛新都心供地井喷背后的玄机…… 今天没有top30开发商的身影。都意味着未来新都心会有一些变化。从新都心和东李老盘来看，我感觉和达算不得什么品...

政策有深度，买房有学问，幸福里特此推出每日楼市大事件——解读楼市动态，预见潮水方向。

大开发商退场！青岛新都心供地井喷背后的玄机……

今天没有top30开发商的身影。都意味着未来新都心会有一些变化。从新都心和东李老盘来看，我感觉和达算不得什么品质开发商，而且已经很长时间没拿到什么像样的地了。即使开阔的视野能让后面的楼座卖一个相对高的价格，但是怎么也不如多建两栋楼的利润率高。如果继续走大户型路线，那么就看谁的腰包里银子多，能撑的时间长了。

>> 阅读原文（作者：青岛楼市研究员）

未来3-5年是追赶房价的最好时机

楼市未来的走向成了现在茶余饭后的谈资，是涨是跌也是众说纷纭，各抒己见，就连专家、大佬都各自发表神评，多空激烈交锋，其中最著名的就是当上中国首富马爸爸之前的言论:8年后房价将如葱价。在目前的大环境，在人们的内心深切期盼中，都盼着房价能下跌，而且是要大跌，恨不得价格腰斩还不够，房价要退回5.6年前，缘由就是觉得现在房价太高，很多人买不起，可是房价真的是今年才最高。所以与其期盼房价跌，不如多多努力挣钱更实际，趁房地产这个“兔子”没有醒，是缩小差距的最好时机！

>> 阅读原文（作者：乐居财经）

这个房地产重要指标降了！透露房价走势大信号

最近，央行发布的报告显示，二季度房地产市场一重要指标继续回落，释放出房价走势的重大信号。有人说，房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融。大多数老百姓买房靠银行贷款，所以银行信贷数据跟房地产市场走势关系大了。截至6月末，全国主要金融机构房地产贷款余额为41.9万亿元，同比增长17.1%，增速较3月末下降1.6个百分点。

>> 阅读原文（作者：大众网）各地落实“房住不炒”会否有心无力？

近期中央层面再次重申“房住不炒”，7月30日的中央政治局会议提到：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。落实房地产长效管理机制”，并首次明确强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。决策层已经认识到房地产事关国家的稳定和安全，所以这次强调房住不炒，政策持续的时间会大大延长。如此方能让地方主官主动落实房住不炒，将精力用在真正能吸引人才、发展经济的方向上。

>> 阅读原文（作者：宋鸿兵）如果你想获得第一手楼市情报，如楼市新政、小区攻略、特价房源、独家优惠等，请关注幸福里青岛，截获最新最全房产动态！