三个半小时！359轮！碧桂园拿下青岛金华支路地块 单价12500元/㎡

今天上午，位于主城市北区黄金地角的一宗新地块上市拍卖，引来了14家开发商参与竞拍。最终经过3个半小时、359轮的激烈角逐后，地块因达到最高限价而被迫熔断，转入线下竞自持，最终被青岛碧桂园博林置业有限公司竟得，成交单价12500元/㎡，成交总价41595.375万元，接近4.2亿。

根据拍卖公告显示，该地块位于市北区金华支路14号，土地用途涵盖城镇住宅、城镇住宅(产权型人才公寓)和商务金融，规划建筑面积33276.3平方米，拍卖起始价7000元/平方米，竞买保证金23293.41万元。

根据青岛市国土资源局和房屋管理局此前发布的拍卖公告显示，编号338-326-370203-002-003-GB00125地块位于市北区金华支路14号；土地用途涵盖城镇住宅、城镇住宅（产权型人才公寓）和商务金融；土地面积11092.1㎡（其中城镇住宅：4436.7㎡，产权型人才公寓4437㎡，商务金融2218.4㎡），规划建筑面积33276.3㎡（其中城镇住宅：13310㎡，产权型人才公寓13311㎡，商务金融6655.3㎡）；拍卖起始价7000元/㎡，竞买保证金23293.41万元。规划设计指标要求该地块容积率≤3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

据悉，这幅地块就是原天孚气体(氧气厂)地块。地块位于老四方区中部区域，周边有保利百合花园、和达珺园，该区域还有金域府邸、秀兰禧悦都、中泰信上景、金科瑞昌路项目，目前该片区二手房售价在26000元/㎡左右，新盘仅有金沙中粮祥云。随着这些项目的崛起和陆续入住，让整个金华路片区也人气兴旺起来。如今在走在金华路上，各个大盘比邻而建，这些大盘的原址其实无一例外地均为老企业搬迁改造地块，今日成功拍出的氧气厂地块已经是这一片区中硕果仅存，为数不多的空地块了！

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