城发1.13亿竞得西海岸2宗地 人才公寓定价8960元/㎡

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青岛新闻网房地产4月22日（记者朱亚青）今天上午，西海岸老胶南市凤凰山路以东和泰发路以南的两块地块成功拍卖，其中住宅用地16634平方米 ，规划建筑面积24951平方米，起拍价2957元/㎡； 产权式人力资源公寓用地面积11090平方米，规划建筑面积16635平方米，起拍价2379元/㎡。 最终，青岛瑞城启盛房地产有限公司（成发）成功中标了两幅地块，均为底价交易，总成交价为113354.72万元，合同价为1.13亿元。 。 根据公告，

土地交易信息

土地转让信息

地块hd2020-3062和地块hd2020-3063

的一般位置图，地块hd2020-3062的总土地面积为16634㎡，计划总建筑面积为24951㎡， 用地为城市居民用地，出让期为70年，拍卖底价的起拍价为2975元/㎡，出让的起拍价为73,780.17万元，投标保证金为368.054万元。 该地块的成交价为2957元/㎡，总成交价为7370.817万元。

的地块hd2020-3063的总面积为11090㎡，计划总建筑面积为16635㎡。 土地用途为城市居住用地（物业类人才公寓用地）。 物业类人才公寓实用面积的平均销售合同价格为8960元/㎡。 拍卖的起拍价为2379元/㎡，转让的起拍价为39574665元，投标保证金为1978.7333元。 该地块的成交价为2379元/ m2，总成交价为39574665元。 从地图上的

来看，这两个地块位于西海岸老角南的核心区域，13号线也穿过该区域，交通条件十分便利。 目前，该地区的待售项目包括翰林华孚，Adjingyue大厦，天一井台山，越秀和悦大厦，我家阳光一号，万科市沿海等。高层项目的平均价格约为 15000元/㎡。

转让的条件：

1，hd2020-3062和3063包裹必须在投标书完成后三个工作日内提供由投标人，临时投标人（或其控股股东企业）和胶南市分区办事处签署的“建筑合作协议”。 在线土地拍卖。

2。 签署本协议后，乙方或其控股股东应在西海岸新区建设面积超过60000平方米的公立大学教学楼建设项目。

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