凄凄惨惨戚戚！这几个山东地产商苦寻＂下家＂而不得

山东许多开发商都计划退出。 经济导报记者注意到，近日，山东省产权交易中心一批房地产项目的推介活动一口气挂出。

这些项目中的一些以前已经转让，但后来交易被终止，其中一些项目一直在出售橄榄枝以进行合作，但是没有取得实质性的后续进展，现在仍然 在吸引投资的过程中。 对于

这些开发商的退出，一些分析人士告诉经济领袖，一些大型企业主要受到国有企业主营业务的影响，而一些民营企业也正在处理资产。

：根据山东省产权交易中心近期开展的房地产项目推介会，中国重汽仍在寻找“接受者”

，中银地产和中国重汽房地产就是其中之一。 两家国有企业已经开始收缩房地产领域。 目前，他们仍在寻找“接手者”。

ku矿集团的全资子公司中银房地产有限公司拟转让其约40％的股份进行投资促进。 从相关介绍开始，中银地产于2014年3月注册成立，注册资本为5亿元人民币。 总开发面积超过800万平方米，覆盖上海，济南，南京和青岛等15个城市。

数据显示，截至2018年底，中银房地产及国有企业计划在建项目27个，未开发建筑面积255.02万平方米，已开发建筑面积490.2万平方米。 去年10月，Yan矿集团

提前上市了中银房地产40％的国有股，此后该项目到期并退市。 现在它仍在吸引投资。 中国重汽全资拥有的另一家国有企业中国重汽集团房地产开发有限公司拥有100％的产权和50.66亿元的债权，并继续吸引投资。 公司注册资金30亿元。

重型卡车房地产的核心资产是在重型卡车的费翠亚军和莱蒙湖两个在建的项目以及2000亩的土地储备。

《经济先驱报》记者注意到，大约一个月前，中国重汽房地产第二次挂牌转让，转让底价为48亿元，低于上次挂牌价格。 去年12月底，中国重汽房地产正式挂牌转让，底价为51.49亿元。 但是，当时没有人接受这一提议。

现在再次列出要转让，上市的开始和结束日期为3月27日至4月24日。中国重汽房地产能否找到新的所有者还有待观察。

晨鸣控股公司希望与

晨鸣控股有限公司的企业易手，后者也正在推动房地产项目。 晨鸣控股有限公司持股100％的青岛宏基伟业投资有限公司拥有100％的产权，债务325万元。 宏cer是晨鸣集团的最大股东晨鸣集团的全资子公司。 从项目涉及的土地信息中得出

，该项目的主要资产是两个地块，一个是综合用地，另一个是商业用地，位于青岛市shan山区金家岭。 这两块地块彼此相邻，位于原始的啤酒城，占地约26.1亩。 值得一提的是，陈明在2015年底从青岛啤酒手中接管了这两个地块，转让价格为4.6亿元。

鸿基伟业的100％股权和债权最早于去年7月上市，转让底价为6.21亿元人民币。 去年12月，山东省产权交易中心的信息显示该项目的交易已终止。 目前，该项目处于招商状态。

山东九安房地产有限公司也在寻求股权转让，该股权转让由Yatel控股集团的全资子公司山东凌邦工业新城企业运营管理有限公司独立控制。 亚特尔控股集团是山东泰山地质勘探集团的子公司。

数据显示，九安房地产成立于2018年8月，注册资本为人民币1亿元。 该公司现阶段的主要任务是建设yatel盘古广场公园项目，该项目位于杨家河西侧，济杭路科杭路以南，淳宜路以东。 土地占地面积118600平方米。 土地的性质是其他商业用地（商业和商业用地）。 它计划建立一个集购物，餐饮，体验，教育，科技产业扩展为一体的商业综合体。

九安房地产有限公司于今年2月上市，此后??被撤回。 现在，它正在吸引投资。 此外，山东丝绸集团有限公司也打算转让其资产。 待处置资产为烟台市芝fu区桑园路47号地上五层。 据有关资料显示，这五个地区的土地总面积为9877平方米，全部为园林用地，资产打包上市为1.2亿元。

很多次，除了国有企业，私营企业开发商也正在采取行动。 山东康桥房地产有限公司拥有100％的股权，并拥有8.658亿元的债权。 该公司成立于2004年，其股东为济南绿源电气集团有限公司。

相关信息显示，该公司已开发了济南康桥开发中心项目和康桥神通项目。 其中，康桥胜辉项目（SHENGFEI zhenshu project）位于暨南大学城芙蓉路与紫微路交叉口，总面积约38万平方米。 鲁能康桥开发中心项目（尧山项目）位于济南尧山脚下，占地面积178300平方米。 另外，据公司称，

共有钢结构混凝土投资房地产项目，总建筑面积38800平方米，分别于2001年，2005年和2013年完工。 一处培训场地，面积57400平方米。 有证书的房屋的建筑面积与证书一致，并且有5座建筑物没有财产证书。 主要是罗源街229号金龙大厦的财产和康桥发展中心公园会展中心的财产，其中大部分已记入鲁远集团公司的贷方。 值得一提的是，

最早于2018年上市并转让了康桥房地产的100％股权和债券。当时，转让基准价为9.95亿元，并于去年再次上市，基准价为979.9。 万元。 之后，根据山东省产权交易中心的信息，该项目的交易被暂停。 目前看来，这是重新投资。

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