融创西发约8.25亿元竞得黄岛41万方地 打造综合性影视外景地项目

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12月19日，黄岛出让三宗混合地块，土地面积252427㎡，规划总建筑面积410484.12㎡， 竞买保证金约为8.25亿元。最终由青岛融创西发文化发展有限公司以约8.25亿元竞得该三宗地块。

编号：HD2019-3259地块位于黄岛区朝阳西路东、薛泰路南，土地总面积83799㎡，规划总建筑面积157542.12㎡，商务金融用地、城镇住宅用地，起拍楼面地价4666元/平，竞买保证金70936.3348万元，划拨2932.96㎡土地，建设租赁型人才公寓。

　　HD2019-3259号宗地应配建不少于规划住宅建筑面积5%比例的租赁型人才公寓5513.97平方米，不少于78套，同时按照不低于规划住宅建筑面积15%比例提取资金。

　　据《项目开发建设监管协议》，竞得人（丙方）需自持影视外景基地部分计容建筑面积的100%。并打造综合性影视外景地项目。其中，影视外景基地部分投资约8.7亿元。应使用外币缴纳项目地块的土地竞买保证金及出让金，外币额度不低于4000万美金（或等额境外人民币）。

编号： HD2019-3260地块位于黄岛区宝联路南、6号线东，土地总面积91068㎡，规划总建筑面积136602㎡，娱乐用地、其他商服用地、商务金融用地，起拍楼面地价459元/平，竞买保证金6270.0318万元。

编号：HD2019-3261地块位于黄岛区宝联路南、6号线东，土地总面积77560㎡，规划总建筑面积116340㎡，娱乐用地、其他商服用地、旅馆用地、商务金融用地，起拍楼面地价458元/平，竞买保证金5328.372万元。

　　3260 号、3261号地块位于黄岛区宝联路南、6号线东，占地面积16.86万㎡，建面25.29，容积率1.5，起始楼面价458元/㎡。娱乐康体、商业、商务建筑面积比例为6:2:2。

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