今天，马云正式卸任阿里巴巴董事局主席一职。回顾过去20年，马云在成功将阿里巴巴打造成中国最大电商平台的同时，丝毫不掩其好为人师的本性，多次因其出位的言论引起舆论关注。

尽管阿里巴巴至今未正式进入房地产开发领域，但马云在房地产行业却存在感十足，多次和“房地产”捆绑上头条。常常成为大家茶余饭后的谈资。

房价如葱，年轻人不要急于买房

不做房地产，却为员工6折建房

从北到南，“集邮”多套豪宅

房价如葱，年轻人不要急于买房

作为互联网大佬，马云多次在公开场合发表过对房地产行业的看法，其中最著名的莫过于“房价如葱”的论断。在2017年的一次演讲中，马云“怒怼”房地产，称“未来8年后房价会和葱价一样”，以劝年轻人不要急于买房。

他还在一场财经论坛上直言，“当下房地产对经济的挤压作用大于拉动，过去那种以牺牲一代年轻人的幸福为代价换来经济繁荣发展的历史不能再重演了，房地产不能再被高高捧起了。”

“国家应该正视房地产存在的各种亟待解决的难题，我坚信不久的将来，房地产或从神坛摔落，无数年轻人不用再为房子而发愁。”在马云看来，未来中国最稀缺的一定不是房子和汽车这类商品，未来真正稀缺的一定是新鲜空气、干净的水源和养老院的病床。

除对房地产行业的前景并不看好外，马云也丝毫不掩饰其对房地产行业暴利的不满。当不少人将实体店的倒闭危机归罪于以阿里巴巴为代表的电商平台时，马云并不认同，并将矛头指向房地产。

他认为，实体店销售价格的50%来源于租金，高昂的租金必然导致商品价格要高于成本稍低的电商，自然就没有了竞争力。“房地产成就了很多‘地主’，他们才是财富的掠夺者，80%的钱到了他们20%的人手里。所以实体店倒闭的根本原因，还是在于房地产。”

不做房地产，却为员工6折建房

马云是否会带领阿里巴巴是进军房地产行业一直以来都备受关注。今年7月，有不少媒体报道称，马云亲自投资了一种名为OPodTube House的新式房屋，这种房屋外表看起来像管道，由混凝土管制成，大小只有十几平方米，但内部利用率高，具备厨房、浴室等。

这样的房屋一套只需 10 万，而且还在市中心，十分适合年轻人。该消息一出，就引起了网友的广泛关注。此后，阿里巴巴官方微信辟谣：“马云投资新式房屋？太假了。”并顺势为淘宝打起了广告。

尽管对投资房地产避而远之，但和诸多企业领导一样，马云希望能帮更多的员工谋福利，解决居住大事。2016年，马云通过宋卫平旗下的绿城发展置业有限公司，在杭州常二路文一西路口一地块上建了380套房子出售给满足要求的员工。

彼时，阿里巴巴内部出售房源价格约为10000元/平方米，而同区域在售的项目中交悦西溪等项目的售价却是从17000-20000/平方米不等。换言之，马云的内部房源价格仅是市场价的60%，特地为员工打了个六折。

在员工住房福利上，阿里巴巴还曾经公布过“ihome”计划，包括提供30亿无息贷款帮服务两年以上满足相关条件的大陆员工置业；投入5亿设教育基金帮员工解决子女学前和小学教育问题；以及4000万物价补贴。

阿里巴巴至今未真正进入房地产开发领域，但在租房市场却有所布局。2017年初，支付宝宣布接入蘑菇租房，用户的芝麻信用分超过650分，就可以在第三方提供服务中找到“租房”入口，并获得由蘑菇租房提供的免押金租房体验。

押金被信用取代的这一尝试率先在上海上线，此后陆续引入更多城市和租房平台。此外，马云还和杭州住保房管局就搭建智慧住房租赁监管服务平台达成合作。杭州全城的租赁房源将全面引入芝麻信用，利用其实人认证、信用评估、免押月付及信用黑白名单能力，为房东、租客、中介建立诚信档案。

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