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市北区首座老楼加装电梯工程 每户只交6800元

2019-12-05 17:20新盘资讯

简介" 上世纪80年代的老楼,八成以上的居民年龄超过65岁,在居民加装电梯的热切期盼中,社区工作人员帮助居民多方协调,不到半年时间,加装电梯工程开始施工。记者从市北区获悉,作为市北区开工建设的首座老楼加装电梯工程,历城路37号楼的加装电梯地基已经开挖,...

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上世纪80年代的老楼,八成以上的居民年龄超过65岁,在居民加装电梯的热切期盼中,社区工作人员帮助居民多方协调,不到半年时间,加装电梯工程开始施工。记者从市北区获悉,作为市北区开工建设的首座老楼加装电梯工程,历城路37号楼的加装电梯地基已经开挖,根据施工进度,预计年底前就能完工,居民在春节前就能乘坐电梯上下楼。


市北区首座老楼加装电梯工程 每户只交6800元

市北首座老楼装电梯

下午1时许,记者来到威海路北侧的历城路37号楼院,楼下单元通道入口一侧圈起蓝色施工围挡,数名工人正在围挡内开挖一个大约两米见方的基坑,施工人员告诉记者,市北区首座老楼加装电梯工程已正式动工,这个基坑就是这座老楼加装电梯的地基。电梯加装项目经理王生杰告诉记者,这个既有住宅加装电梯项目,是经全体业主同意,在裙楼单元门一侧加装一台载重1000公斤的电梯。经历开工前的图纸设计、选址工作后,现在已经进入地基开挖阶段。电梯设计标准为两层两站,整个12米的电梯井不是完全依附在楼梯上,而是采用在裙楼外挂连廊结构,给居民楼的单元楼道进出口预留出了更大空间。

老年居民急需电梯

“很快就能坐电梯上下楼了,不用每次回家都气喘吁吁。”75岁的姚德刚老人说,因为上了年纪腿脚不便利,他上楼梯回家得休息两三次才能上去,回到家累得直喘气。加装电梯以后,楼上的老年居民们就再不用担心上下楼累着了。据介绍,历城路37号楼院建成于上世纪80年代,目前共有居民32户,其中80%都是65岁以上的老年居民。

加装电梯市区两级给奖补

早在2010年3月,市城乡建设委就发布了 《关于进一步明确住宅电梯设置标准的通知》,明确要求电梯的设置应综合考虑急救功能、消防功能和无障碍通行功能,同时对建筑入口、入口平台、电梯及候梯厅、公共走道、无障碍住房等部位进行无障碍设计。按照奖补政策,加装电梯的既有住宅为地上四层及以上而且符合奖补条件的,市级给予奖补资金10万元,区里给予的奖补资金不少于10万元,也就是说,历城路37号楼的电梯花费,其中一多半是市区两级财政就给“报销”了,政府在支持老楼加装电梯的政策上给予了足够的支持。

38栋老楼装上电梯

根据市住房城乡建设局的统计数字,截至今年10月下旬,青岛已有107个既有住宅加装电梯项目进入前期操作或实施阶段,其中38个项目交付使用,54个项目正在施工,15个项目居民意愿达成一致,正在报前期手续。今年,我市制定了 《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》,规范了我市既有住宅加装电梯项目的办理流程,尤其是在奖补资金方面,规定了市区两级的补贴资金将一次性发放,以此方便加装电梯手续的办理推进。实施主体负责编制加装电梯初步方案,充分听取拟加装电梯服务范围内全体业主的意见,并应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。加装电梯拟占用业主专有部分的,应当征得该专有部分的业主同意。业主之间对增设电梯存有异议的,可由所在街道办事处召开协调会议进行协商并达成一致意见。

申请加装电梯分三步

根据2016年12月发布的 《青岛市开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案的通知》,我市老楼加装电梯需经过书面申请、前期准备、办理手续、施工验收4个程序进行。首先是实施主体向各区市牵头部门提出书面申请,区(市)政府牵头部门进行现场踏勘,提出初步审核意见,经初步审核同意后,由区(市)政府牵头部门组织实施主体、业主委员会代表、区(市)有关部门和单位等召开可行性论证会,综合参会各方意见,确定是否同意加装电梯。明确同意的,实施主体方可依法开展工作。接下来进入前期准备阶段,实施主体委托有资质的设计单位进行加装电梯设计,设计单位应对加装电梯的设计方案负责。加装电梯的设计方案应进行公示,公示期不少于10个工作日,在公示期内有异议的,实施主体应与异议人协商达成一致意见。第三步是手续办理阶段,包含规划管理手续、施工许可手续、监督检验等手续。

(内容来源:青岛早报)

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